1. 上海古北·原竹琥珀

區(qū)域位置：閔行區(qū)紅松東路（緊鄰長(zhǎng)寧區(qū)古北富人區(qū)）

租金：3.5-5.8元/㎡/天，面積越大單價(jià)越低（如2205㎡單價(jià)3.5元）

面積范圍：91-2205㎡，提供整層、分割及定制化辦公空間

周邊配套：

交通：地鐵15號(hào)線姚虹路站（900米）、10號(hào)線水城路站（1.5公里）；多條公交線路覆蓋

商業(yè)：綜合商業(yè)（各國(guó)餐廳、咖啡館、SPA）、古北1699商業(yè)廣場(chǎng)、虹橋天地等

生活：高端服務(wù)式公寓、銀行、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、國(guó)際學(xué)校（上海日本人學(xué)校）

項(xiàng)目特色：

舊改MINI綜合體，原哈一頓酒店改造，融合辦公、商業(yè)、公寓及藝術(shù)展廳

主打“100米生活社交圈”，層高3.8米，VRV中央空調(diào)，物業(yè)費(fèi)18元/㎡/月

緊鄰古北高凈值消費(fèi)圈，定位防疫常態(tài)化下的高效辦公與品質(zhì)生活

2. 上海時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：長(zhǎng)寧區(qū)天山路1718號(hào)（東華大學(xué)旁，近虹橋古北商圈）

租金：約15元/㎡/月（含物業(yè)費(fèi)），按天折算約0.5元/㎡/天

面積范圍：141-789㎡，以中小型辦公及工作室為主

周邊配套：

交通：地鐵2號(hào)線婁山關(guān)路站（419米）、多條公交線路（141路、941路等）

商業(yè)：虹橋南豐城、巴黎春天等購(gòu)物中心；餐飲品牌密集（如全聚德、蜀大俠）

服務(wù)：工行、農(nóng)行等金融機(jī)構(gòu)，璞爵酒店、凱悅嘉軒等住宿配套

項(xiàng)目特色：

服裝設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，設(shè)有中國(guó)服裝設(shè)計(jì)研究中心上海分會(huì)、亞洲時(shí)尚聯(lián)合會(huì)秘書處

配套多媒體資料庫(kù)、策展空間（琥珀雅集），定期舉辦時(shí)裝發(fā)布與職業(yè)培訓(xùn)

前身為汽車廠舊廠房，改造后保留工業(yè)風(fēng)格，融合藝術(shù)與商業(yè)功能

3. 紅坊166

區(qū)域位置：長(zhǎng)寧區(qū)哈密路166號(hào)（中環(huán)內(nèi)側(cè)，近地鐵2號(hào)線北新涇站）

租金：4-4.5元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)24元/㎡/月

面積范圍：120-1500㎡，含平層、LOFT及獨(dú)棟辦公空間

周邊配套：

交通：地鐵2號(hào)線北新涇站（400米）、14號(hào)線足球場(chǎng)站；公交880路、91路等

商業(yè)：洛克公園、南豐城；餐飲包括海底撈、星巴克等；銀行網(wǎng)點(diǎn)密集

生態(tài)：新虹橋中心公園、屋頂花園及藝術(shù)庭院

項(xiàng)目特色：

藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)，原紅星棉紡廠改造，保留工業(yè)遺存（如紅磚外墻）

主打新媒體與廣告產(chǎn)業(yè)，配套共享式屋頂花園、策展空間及咖啡廳

定期舉辦藝術(shù)展覽、市集活動(dòng)，融合開放式辦公與社區(qū)文化

4. 慧谷白貓科技園

區(qū)域位置：長(zhǎng)寧區(qū)天山路641號(hào)（近內(nèi)環(huán)高架，距虹橋機(jī)場(chǎng)10分鐘車程）

租金：2-3元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)8.5元/㎡/月

面積范圍：靈活分割，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1400㎡

周邊配套：

交通：地鐵2號(hào)線威寧路站（716米）、3號(hào)線中山公園站；公交線路密集

商業(yè)：香花商場(chǎng)、芙蓉江電腦城；瑞泰酒店、浦江之星等住宿

服務(wù)：工行、浙商銀行等金融機(jī)構(gòu)；園區(qū)內(nèi)設(shè)咖啡吧、餐廳

項(xiàng)目特色：

政府認(rèn)定的軟件園，重點(diǎn)發(fā)展AI、區(qū)塊鏈技術(shù)產(chǎn)業(yè)

由交大、白貓集團(tuán)聯(lián)合打造，提供高速網(wǎng)絡(luò)與分體空調(diào)獨(dú)立控制

前身為雙鹿冰箱廠，改造后保留工業(yè)風(fēng)格，配套多功能廳與健身房

上海長(zhǎng)寧區(qū)古北/仙霞路招商電話： 13585818590