產業(yè)園規(guī)劃定位策劃：產業(yè)園定位要點-產業(yè)園區(qū)名目不一，但仍然無法擺脫部分產業(yè)園區(qū)功能定位類似，產業(yè)集中度不足、產業(yè)鏈關聯(lián)度較差、過于高新技術化、產業(yè)可持續(xù)較弱等粗放式發(fā)展問題依然突出-產業(yè)園運營

近年來，在國家政策、市場需求、空間集約化利用等多重因素推動下，同時產業(yè)園區(qū)在聚集創(chuàng)新資源、培育新興產業(yè)、推動產城融合等方面的引領示范，各地掀起建設科技園、創(chuàng)新園、創(chuàng)意園、產業(yè)綜合體等各類產業(yè)園區(qū)的熱潮。

在各類產業(yè)園區(qū)競相涌入市場之際，雖然產業(yè)園區(qū)名目不一，但仍然無法擺脫部分產業(yè)園區(qū)功能定位類似，產業(yè)集中度不足、產業(yè)鏈關聯(lián)度較差、過于高新技術化、產業(yè)可持續(xù)較弱等粗放式發(fā)展問題依然突出。究其原因，與產業(yè)園區(qū)的前期產業(yè)定位研究不足和缺乏前瞻性與系統(tǒng)性存在重要關聯(lián)。

何謂產業(yè)定位？

產業(yè)定位是指產業(yè)園區(qū)根據(jù)自身條件、區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展階段、區(qū)域產業(yè)基礎和趨勢、區(qū)域區(qū)位條件等，合理地進行產業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，確定主要產業(yè)、輔助產業(yè)以及配套產業(yè)。

產業(yè)定位理論有哪些？

產業(yè)鏈定位理論：

指為形成產業(yè)集群效應和規(guī)模效應，根據(jù)區(qū)域內現(xiàn)有產業(yè)，將欲引入的新產業(yè)定位在其上下游產業(yè)上而形成一條產業(yè)鏈，或者是完全引入原來沒有的一條較完整的產業(yè)鏈，從而達到較高的經(jīng)濟效益。

集中定位理論：

指為了集中利用區(qū)域內的有限資源，僅僅繼續(xù)發(fā)展區(qū)域內現(xiàn)有產業(yè)的規(guī)模，或者直接引進產業(yè)鏈上某一層次的產業(yè)，并不涉及其相關的上下游產業(yè)。該理論主要是從集中資源、能力的角度來考慮某一產業(yè)的引進是否能獲得較高的收益或推動持續(xù)發(fā)展。

產業(yè)定位的視角

從產業(yè)鏈定位理論和集中定位理論出發(fā)，產業(yè)園區(qū)可以從區(qū)域資源稟賦、區(qū)域區(qū)位條件、區(qū)域產業(yè)基礎、區(qū)域產業(yè)鏈分工等視角進行園區(qū)產業(yè)定位。

01、基于資源稟賦的產業(yè)定位

人口、土地、高?？蒲袡C構、金融機構等社會資源構成了一個地區(qū)的資源稟賦，產業(yè)園區(qū)可根據(jù)各類資源與相應產業(yè)的需求狀況進行產業(yè)定位的比配。例如上海市環(huán)同濟大學知識創(chuàng)新圈，依托同濟大學在建筑、汽車、機電等學科的優(yōu)勢，在同濟大學周邊相繼興起以建筑設計城市規(guī)劃、汽車研發(fā)為主導的各類產業(yè)園區(qū)，形成環(huán)同濟大學知識創(chuàng)新圈。

02、基于區(qū)域區(qū)位條件的產業(yè)定位

地理位置、交通條件等構成了一個區(qū)域的區(qū)位條件，產業(yè)布局和產業(yè)遷移往往將地理位置、交通條件等納入重要的考慮因素。例如深圳北商務區(qū)，其所依托的就是華南地區(qū)重要的交通樞紐——深圳北站（高鐵站）和處在深圳的中軸線位置，在聯(lián)系國內城市和周邊區(qū)域具有極佳的優(yōu)勢，適合布局以現(xiàn)代服務業(yè)為主導的商務區(qū)。

03、基于區(qū)域產業(yè)基礎的產業(yè)定位

通過分析區(qū)域產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、區(qū)域產業(yè)發(fā)展規(guī)劃和區(qū)域產業(yè)發(fā)展趨勢來進行園區(qū)產業(yè)定位是最常見的方式。例如深圳天安云谷，依托的是坂田電子信息產業(yè)研發(fā)集群和龍華電子信息產業(yè)制造集群，同時把握電子信息產業(yè)向新一代信息技術和人工智能迭代升級的趨勢，成為創(chuàng)新型產業(yè)園區(qū)的標桿。

04、基于產業(yè)鏈分工的產業(yè)定位

從區(qū)域的產業(yè)分析出發(fā)，遵循產業(yè)鏈的每一個環(huán)節(jié)，分析其相互間的產業(yè)關聯(lián)度、附加值等，力求將園區(qū)產業(yè)定位在區(qū)域產業(yè)鏈的某一環(huán)節(jié)。例如深圳硅谷動力，其在深圳布局多達9個產業(yè)園，其產業(yè)定位均以補充區(qū)域產業(yè)鏈的切入口，汽車電子創(chuàng)業(yè)園以長安標志雪鐵龍為基礎做定位，智能終端產業(yè)園以華為、富士康為基礎進行定位，清湖半導體照明產業(yè)園以切入深圳LED產業(yè)為基礎做定位等。來源產業(yè)園研究