近日，創(chuàng)業(yè)板上市委員會(huì)2020年第26次審議會(huì)議召開(kāi)，審核結(jié)果顯示，上海德必文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱德必文化）首發(fā)符合發(fā)行條件、上市條件和信息披露要求。

　　據(jù)中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道了解，近10年產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)類企業(yè)IPO案例也僅有兩家，分別為2019年過(guò)會(huì)、2020年4月在上交所主板上市的錦和商業(yè)，以及2019年12月20日同在上交所主板上市的中新集團(tuán)。也就是說(shuō)，目前所有已經(jīng)上市的產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)類企業(yè)都是在主板，尚無(wú)在創(chuàng)業(yè)板上市的該類企業(yè)。德必文化在創(chuàng)業(yè)板過(guò)會(huì)，是一個(gè)重大突破。

　　從相關(guān)的資料可以看出，上海德必文化自2006年就開(kāi)始投資運(yùn)營(yíng)創(chuàng)意園區(qū)，公司的實(shí)控人是賈波和李燕靈，兩人為夫妻關(guān)系，共同持有德必文化56.04%的股權(quán)，公司的主要經(jīng)營(yíng)模式則是承租運(yùn)營(yíng)，目前的經(jīng)營(yíng)模式還有受托運(yùn)營(yíng)以及參股運(yùn)營(yíng)，2017年到2019年的這段時(shí)間里，德必文化營(yíng)業(yè)收入分別是6.06億元、7.72億元以及9.10億元；凈利潤(rùn)分別為2185.84萬(wàn)元、5516.46萬(wàn)元和12105.37萬(wàn)元，公司綜合毛利率則分別是30.92%、29.28%及31.71%，而造成毛利率變動(dòng)的主要原因是園區(qū)招商進(jìn)程及公司成本特性。

　　公司目前已經(jīng)在北京、杭州、南京及上海等城市，同時(shí)在美國(guó)和意大利等海外地區(qū)以承租運(yùn)營(yíng)模式管理了40多個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，到2019年年底，公司投入運(yùn)營(yíng)的承租運(yùn)營(yíng)模式園區(qū)數(shù)量總共有39個(gè)，委托運(yùn)營(yíng)及參股運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目6個(gè)，而可以用于出租運(yùn)營(yíng)的物業(yè)面積則大約在59.9萬(wàn)平方米，本次創(chuàng)業(yè)板IPO，德必文化擬募集5.71億元資金。

　　中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道注意到，德必文化本次募集的5.71億元資金中有1.7億元用于“補(bǔ)充流動(dòng)資金項(xiàng)目”，2.5億元用于“園區(qū)智慧精裝一體化升級(jí)項(xiàng)目”，具體的情況也要等待后續(xù)公布?！皩?shí)際上，目前做園區(qū)改造上市的企業(yè)并不是特別多，通過(guò)上市，可以幫助企業(yè)形成較好的行業(yè)品牌，帶來(lái)比較好的導(dǎo)向，對(duì)企業(yè)來(lái)講是具有積極作用的。”業(yè)內(nèi)人士對(duì)此分析稱。

　　來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2012—2017年我國(guó)文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值穩(wěn)步增長(zhǎng)，占GDP比重逐年上升，發(fā)展勢(shì)頭良好。2017年，我國(guó)文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值為34722億元，占GDP比重為4.20%。另?yè)?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《中國(guó)文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)年鑒-2018》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2012—2017年，我國(guó)文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增加，2017年增加至139.83萬(wàn)家，同比增長(zhǎng)7.50%。從細(xì)分領(lǐng)域來(lái)看，文化制造業(yè)企業(yè)數(shù)量為17.95萬(wàn)家，占比為12.80%。文化批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)數(shù)量為17.47萬(wàn)家，占比為12.50%；文化服務(wù)業(yè)企業(yè)數(shù)量為104.42萬(wàn)家，占比為74.70%。

　　根據(jù)艾瑞咨詢研究報(bào)告，我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)從20世紀(jì)90年代起步，截至2002年年底全國(guó)有48個(gè)園區(qū)建成。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，我國(guó)形成了一批典型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括北京798藝術(shù)區(qū)、上海8號(hào)橋、上海1933老場(chǎng)坊、華僑城創(chuàng)意文化園等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。截至2019年12月31日，德必文化投入運(yùn)營(yíng)的承租運(yùn)營(yíng)園區(qū)共39個(gè)，受托運(yùn)營(yíng)園區(qū)共3個(gè)，參股運(yùn)營(yíng)園區(qū)共3個(gè)。

　　顯然，在文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的背景下，我國(guó)從事文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)也在不斷增加，徳必文化近幾年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)穩(wěn)定，凈利潤(rùn)翻倍增長(zhǎng)。德必文化表示，通過(guò)本次公開(kāi)發(fā)行，公司將有效提升自身的行業(yè)和公眾影響力，進(jìn)一步優(yōu)化自身的財(cái)務(wù)狀況、人力條件和運(yùn)營(yíng)管理水平，提升公司拓展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的能力，將依托于自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，繼續(xù)深化在國(guó)內(nèi)一二線城市的規(guī)模化連鎖化發(fā)展。