1. AI未來(lái)街區(qū)

區(qū)域位置：浦東張江科學(xué)城核心區(qū)（海科路929/999/1199弄），緊鄰地鐵13號(hào)線學(xué)林路站，智慧河畔與張江人工智能島隔河相望。

出售價(jià)格：7.5~7.8萬(wàn)元/㎡（股權(quán)交易），租金3.8~6.5元/㎡/天。

面積：獨(dú)棟1300~2500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層300~2500㎡。

周邊配套：

科技：張江人工智能島、未來(lái)公園；

商業(yè)：星巴克、LAVAZZA咖啡、智選假日酒店；

交通：地鐵13號(hào)線學(xué)林路站400米，中環(huán)線金科路出口5分鐘車程。

項(xiàng)目特色：

低密度花園獨(dú)棟，層高4.5~5.8米，通燃?xì)馇铱晒诿?/span>

附贈(zèng)庭院、露臺(tái)及屋頂花園，使用率高達(dá)120%~150%；

聚焦AI與半導(dǎo)體企業(yè)，已入駐沐曦半導(dǎo)體、新石器無(wú)人車等頭部企業(yè)。

2. 東郊中心

區(qū)域位置：浦東東郊國(guó)賓別墅區(qū)（紫竹路383弄），毗鄰東郊賓館與湯臣高爾夫球場(chǎng)。

出售價(jià)格：10.5萬(wàn)元/㎡（獨(dú)棟總價(jià)1億起）。

面積：獨(dú)棟1300~2500㎡，雙拼1001~1283㎡。

周邊配套：

生態(tài)：1400萬(wàn)㎡碧云楔形綠地環(huán)繞；

商業(yè)：浦東嘉里中心、聯(lián)洋廣場(chǎng)；

交通：龍東高架直達(dá)陸家嘴，地鐵2號(hào)線金科路站接駁。

項(xiàng)目特色：

Art Deco風(fēng)格純獨(dú)棟社區(qū)，層高4.4~4.8米；

配備下沉式庭院與屋頂花園，世邦魏理仕物業(yè)管理；

聚焦金融總部，私密性與商務(wù)等級(jí)高。

3. 綠地華創(chuàng)中心

區(qū)域位置：浦東張江總部園（華夏東路606號(hào)），近地鐵2/13號(hào)線，華夏東路高架直達(dá)迪士尼。

出售價(jià)格：3.1萬(wàn)元/㎡（企業(yè)公館580萬(wàn)起）。

面積：獨(dú)棟160~2800㎡，標(biāo)準(zhǔn)層450~560㎡。

周邊配套：

產(chǎn)業(yè)：恒瑞醫(yī)藥、同濟(jì)科學(xué)中心；

商業(yè)：自持近萬(wàn)方商業(yè)街，含星巴克甄選店；

交通：30分鐘至浦東機(jī)場(chǎng)，15分鐘至陸家嘴。

項(xiàng)目特色：

綠地集團(tuán)開發(fā)，4.48米層高+全現(xiàn)房交付；

支持“居轉(zhuǎn)戶”政策（年限縮短）；

聚焦醫(yī)藥與科技企業(yè)，配套員工食堂與共享會(huì)議室。

4. 星月星保

區(qū)域位置：浦東康橋工業(yè)區(qū)（新苗村1000號(hào)），距迪士尼2.5公里，地鐵16號(hào)線周浦東站接駁。

出售價(jià)格：未直接披露（參考租金1.4元/㎡/天）。

面積：廠房6300~13383㎡，宿舍1133間。

周邊配套：

產(chǎn)業(yè)：延鋒汽車智能安全系統(tǒng)研發(fā)基地；

交通：中環(huán)線1公里，浦東機(jī)場(chǎng)16.4公里；

生活：大型中央廚房、運(yùn)動(dòng)設(shè)施及人才公寓。

項(xiàng)目特色：

高標(biāo)廠房層高5.4~6.3米，玻璃幕墻+鋁板外立面；

聚焦汽車安全系統(tǒng)研發(fā)，已入駐昌碩科技、迪士尼演職人員宿舍。

5. 綠地智創(chuàng)商務(wù)中心

區(qū)域位置：浦東中科路與金科路交匯處，地鐵13號(hào)線中科路站直達(dá)。

出售價(jià)格：租金3.8~5.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)17元/㎡·月。

面積：標(biāo)準(zhǔn)層2100㎡，起租面積130㎡。

周邊配套：

商業(yè)：綠地繽紛廣場(chǎng)、希爾頓酒店；

產(chǎn)業(yè)：商飛、百度、霍尼韋爾等科技企業(yè)環(huán)繞；

交通：中環(huán)線金科路出口，羅山路高架快速通達(dá)。

項(xiàng)目特色：

甲級(jí)寫字樓+公寓+購(gòu)物中心綜合體，VRV中央空調(diào)24小時(shí)自控；

可申請(qǐng)房租補(bǔ)貼，配套新華國(guó)際影城、家樂福超市。

6. 閔虹智芯源

區(qū)域位置：臨港新片區(qū)飛渡路1568號(hào)，近地鐵16號(hào)線，洋山港與浦東機(jī)場(chǎng)雙樞紐覆蓋。

出售價(jià)格：1.0元/㎡/天（租金），售價(jià)1.2萬(wàn)元/㎡。

面積：獨(dú)棟6300㎡起，單層廠房13383㎡。

周邊配套：

產(chǎn)業(yè)：集成電路與新能源汽車產(chǎn)業(yè)集群（中微半導(dǎo)體、天岳先進(jìn)）；

政策：享臨港新片區(qū)稅收與人才政策；

生活：食堂、便利店、精裝宿舍及低碳花園。

項(xiàng)目特色：

層高8米（首層），承重1~3噸/㎡，適配高端制造；

國(guó)企開發(fā)，36年園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，90%外資企業(yè)入駐。

7. 匯公館

區(qū)域位置：浦東惠南鎮(zhèn)五星路883號(hào)，地鐵16號(hào)線惠南站600米。

出售價(jià)格：2.3萬(wàn)元/㎡（酒店式公寓），總價(jià)25萬(wàn)起。

面積：35~52㎡（主力戶型40.14㎡）。

周邊配套：

商業(yè)：禹州商業(yè)廣場(chǎng)、浦東商場(chǎng)；

醫(yī)療：浦東醫(yī)院；

教育：惠南小學(xué)、南匯第三中學(xué)。

項(xiàng)目特色：

民用水電，不限購(gòu)不限貸，適合投資與自??；

法式獨(dú)棟建筑群，配套健身房、咖啡廳及商業(yè)廣場(chǎng)。

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