生命灣谷·青溪（奉賢）

上海國盛集團實力打造

臨港自貿(mào)區(qū)新片區(qū)內(nèi)，高標準獨棟廠房

【項目位置】

本項目位于上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)青港工業(yè)園區(qū)內(nèi)，東至奉永路、南至 G1503、西至上海寶能投資有限公司、北至青高路。

【交通區(qū)位】臨近林海公路、繞城高速入口、S3高速直達張江、S4高速直達市區(qū)、虹梅南路直達徐匯。

【半小時可達】虹橋機場、浦東國際機場、徐匯商務(wù)圈、陸家嘴商務(wù)圈、張江高科。

【公共交通】地鐵快線距離5號線車程15分鐘、距離8號線車程30分鐘、距離15號線車程30分鐘、距離有軌電車10分鐘。

【項目介紹】項目總占地165畝，建筑面積約20萬平方米。

【園區(qū)定位】園區(qū)以生命健康、醫(yī)療器械、智能制造、新材料、高新技術(shù)、醫(yī)藥美妝等行業(yè)的企業(yè)總部、生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計為一體的新型智慧綜合園。

【可選戶型】4層大型獨棟廠房、3層中型獨棟廠房、3層小型獨棟廠房。

【產(chǎn)品面積】2450－9608㎡

【工業(yè)產(chǎn)權(quán)】50年大產(chǎn)權(quán)

【產(chǎn)品層高】中小廠房每層7.6m，大型廠房11.2－4.6m

【產(chǎn)品類型】獨棟廠房、總部辦公、研發(fā)生產(chǎn)

【強電配置】35000kv

【消防等級】丙類二級，配室內(nèi)消火栓、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與機械排煙

【地坪承重】一層2噸/平米，樓上0.8噸/平米

【機動車位】1200個

【交付時間】2024年11月

【公共配套】

周邊配套銀行、咖啡店、餐飲、 酒店（希爾頓、喜來登）、寶華商業(yè)廣場、吳房村（鄉(xiāng)村郊游）等配套。

園區(qū)基礎(chǔ)生活配套：高端食堂、便利店、會議中心、健身房、咖啡廳。

【項目優(yōu)勢】

國資打造，品質(zhì)保障；

臨港新片區(qū)內(nèi)，高能級平臺輻射，區(qū)位優(yōu)勢明顯；

距青村鎮(zhèn)及南橋鎮(zhèn)區(qū)3公里，周邊生活配套完善；

正規(guī)園區(qū)，可生產(chǎn)，可環(huán)評，可辦產(chǎn)權(quán)。

【建筑詳情】

【戶型A】(1#－5#)

【戶型B】(10#-22#及26#-30#)

【戶型C】(23#、25#)

【戶型D】

結(jié)構(gòu)類型：6層廠房（大型獨棟）（4棟）

建筑面積：11519.12㎡

單元面積：每層1740㎡

層高：地下室4.2米，一二三層5.2米，四五六層4.5米

地坪承重：一層800kg/平米，標準層500kg/平米

柱距：8.4×8.4m

【高配套服務(wù)】①人才輸送與培養(yǎng)平臺

②數(shù)字產(chǎn)業(yè)招商運營服務(wù)

③培訓(xùn)學院與產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)

④金融創(chuàng)新與行業(yè)投融資服務(wù)

⑤綜合管理服務(wù)?

⑥高校產(chǎn)研院與創(chuàng)新中心

南上海國際生命健康園招商電話： 13585818590