項(xiàng)目簡(jiǎn)介

SOHO天山廣場(chǎng)，坐落于上海市長(zhǎng)寧區(qū)的心臟地帶——天山路與遵義路的黃金交匯處，以其約17萬平方米的宏偉規(guī)模，成為該區(qū)域的標(biāo)志性建筑。項(xiàng)目集高端辦公與商業(yè)休閑于一體，辦公面積高達(dá)約7.4萬平方米，商業(yè)面積則約為1.7萬平方米，為租戶提供全方位、高品質(zhì)的商務(wù)生活體驗(yàn)。目前，SOHO天山廣場(chǎng)已榮獲LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，彰顯其綠色、環(huán)保、可持續(xù)的建筑設(shè)計(jì)理念。

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交通位置

項(xiàng)目地址：長(zhǎng)寧區(qū)天山路1717號(hào)

周邊道路：天山路（北）、遵義路（西）、紫云路（南）、中山西路（東）

緊鄰設(shè)施：延安高架、內(nèi)環(huán)高架，出行四通八達(dá)

綠地公園：延天綠地、天山公園、海粟綠地、虹橋中心花園、虹橋公園，自然美景環(huán)繞

商業(yè)配套：巴黎春天、百盛優(yōu)客、南豐城等大型商業(yè)中心，滿足各類購(gòu)物需求

交通優(yōu)勢(shì)：地鐵2號(hào)線、15號(hào)線婁山關(guān)路站直達(dá)，距離虹橋機(jī)場(chǎng)和高鐵站僅6.3公里，輕松連接國(guó)內(nèi)外

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項(xiàng)目參數(shù)

發(fā)展商：SOHO中國(guó)

物業(yè)公司：北京搜厚物業(yè)管理有限公司

竣工日期：2016年10月

建筑樓層：

T1棟：36層（實(shí)際31層）

T2棟：17層（實(shí)際14層）

總建筑面積：170,238平方米

商業(yè)面積：約17,000平方米

辦公面積：約74,000平方米

整層面積：

T1：1,480.18㎡（高區(qū)）/ 1,750.19㎡（低區(qū)）

T2：2,433.04㎡

得房率：70%

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詳細(xì)規(guī)劃

交付標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)施：

交付標(biāo)準(zhǔn)：裸頂、乳膠漆墻面、玻璃門

架高地板：100mm

樓層層高：4.05米

電梯系統(tǒng)：

T1：10部客梯，2部貨梯，2部轉(zhuǎn)換電梯

T2：7部客梯，2部貨梯，2部轉(zhuǎn)換電梯

空調(diào)系統(tǒng)：

類型：VAV空調(diào)系統(tǒng)

特色：電子空氣過濾系統(tǒng)，有效去除PM2.5顆粒

空調(diào)開放時(shí)間：

辦公：周一至周五?8:30-18:30

商業(yè)：周一至周日?10:00-22:00

停車與費(fèi)用：

停車位：1,022個(gè)

停車費(fèi)：1,000-1,300元/月，臨停12元/小時(shí)

物業(yè)費(fèi)：

辦公：30元/m2*月

商業(yè)：43元/m2*月

租金報(bào)價(jià)：4.0-8.1元/平方米*天

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上海SOHO天山廣場(chǎng)招商電話： 13585818590