上海會德豐國際廣場:靜安之巔,商務(wù)休閑新地標!

會德豐國際廣場概覽

地址:上海市靜安區(qū)南京西路1717號

會德豐國際廣場,矗立于上海靜安區(qū)的心臟地帶,緊鄰靜安公園與靜安寺,不僅是浦西CBD區(qū)域的璀璨明珠,更是上海天際線上一道亮麗的風景線。這座高達270米的超甲級辦公樓,以其非凡的高度和卓越的品質(zhì),穩(wěn)居上海高樓之列,彰顯著現(xiàn)代都市的雄偉與壯麗。

樓宇概覽:
坐落于南京西路與華山路的黃金交匯點,會德豐國際廣場由香港九龍倉集團傾力打造,并邀請美國紐約知名建筑公司Kohn Pedersen Fox擔綱設(shè)計??偨ㄖ娣e達15萬平方米,主樓巍峨聳立61層,輔以兩座精致的裙樓,共同構(gòu)成了這座集商務(wù)、休閑于一體的綜合性地標建筑。

歷史沿革:
追溯其前身,這里曾是始建于1958年的上海市第八機械廠,占地面積廣闊。隨著時代的變遷,該廠于1999年因經(jīng)營困難而停產(chǎn),隨后開啟了轉(zhuǎn)型之路。2002年,九龍倉集團以遠見卓識,斥資8.5億元人民幣競得該地塊使用權(quán),并于2003年正式動工建設(shè)。歷經(jīng)數(shù)載精心雕琢,會德豐國際廣場于2010年圓滿竣工,2011年盛大開放,迎來了它的輝煌時代。

建筑設(shè)計:
Kohn Pedersen Fox以其獨特的設(shè)計理念,賦予了會德豐國際廣場簡潔而富有動感的直線型外觀。低輻射雙層隔音玻璃幕墻的應(yīng)用,不僅為入駐企業(yè)提供了明亮舒適的辦公環(huán)境,更彰顯了建筑的節(jié)能環(huán)保特性。

地理位置與交通:
會德豐國際廣場地理位置優(yōu)越,緊鄰地鐵2、7、14號線靜安寺站,出行便捷。周邊匯聚了眾多高端商場、五星級酒店及餐飲娛樂設(shè)施,商務(wù)休閑一應(yīng)俱全。

設(shè)施與服務(wù):

樓層設(shè)置:主樓高270米,共61層;裙樓分為南院和北院,匯聚高端零售與美食佳肴。

家華大堂:寬敞明亮,高達9.35米,面積約1000平方米,盡顯尊貴與氣派。

辦公環(huán)境:每層建筑面積約2100平方米,配備獨立新風系統(tǒng)和高品質(zhì)衛(wèi)生間,確保辦公環(huán)境的清新與舒適。

電梯服務(wù):配置23部高速客用電梯,平均等候時間少于35秒,有效提升辦公效率。

商務(wù)休閑設(shè)施:涵蓋高端商務(wù)中心、專業(yè)健身中心及高爾夫模擬器等多元化設(shè)施,滿足商務(wù)人士的多重需求。

租賃信息:

租金報價:12.8-14.6元/平方米/天

物業(yè)費:47元/平方米/月

辦公面積:總計110,000平方米

得房率:70%-73%

整層面積:1,900平方米至2,110平方米不等

分割面積:靈活多樣,從124平方米至2,100平方米不等

凈高:標準層凈高3.05米,交易層高3.3米

大堂凈高:8.10米至9.35米

架空地板:厚度介于100毫米至350毫米之間

車位信息:地下車庫提供400個停車位,地面另有22個;車位租金為1,800元/位/月

上海會德豐廣場招商電話: 13585818590

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