上海黃浦區(qū)南京東路5大樓盤出租招商全面解讀,投資新機(jī)遇!

1. 宏伊國(guó)際廣場(chǎng)

交通位置:宏伊國(guó)際廣場(chǎng)坐落于上海市黃浦區(qū)南京東路299號(hào),坐落于南京東路步行街的東端,這一地帶是市區(qū)繁華商業(yè)中心的核心。交通條件得天獨(dú)厚,極為便利。緊鄰地鐵2號(hào)線和10號(hào)線的南京東路站,步行即達(dá);同時(shí),周邊還匯聚了20路、37路、66路等多條公交線路,無論是地鐵還是公交,都能輕松滿足市民和游客的出行需求。

樓盤介紹:宏伊國(guó)際廣場(chǎng)是一座集購物、休閑、餐飲和辦公功能于一體的智能化樓宇,由美國(guó)凱里森(Callison)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)。這座建筑擁有現(xiàn)代化的外觀和內(nèi)部設(shè)施,主體由29層的塔樓和7層的裙樓組成,總建筑高度為142米,總建筑面積達(dá)到63,453平方米,地下還有3層。功能分區(qū)明確,地下1層至裙樓7層定位為高檔時(shí)尚購物和休閑餐飲中心,而塔樓8至29層則被打造成國(guó)際甲級(jí)辦公區(qū)。該項(xiàng)目由上海宏伊置業(yè)有限公司投資建造,旨在以國(guó)際化的管理理念和設(shè)施環(huán)境,成為南京路商業(yè)和辦公樓宇中的優(yōu)勢(shì)品牌。

出租租金:5.8~5.8元/m2/天

出租面積:67-1000m2不等

樓盤周邊配套:宏伊國(guó)際廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善,滿足居住和辦公的多樣化需求。:緊鄰南京東路步行街,周邊有多個(gè)購物中心、百貨商場(chǎng)和專賣店,如恒基名人購物中心等,購物極為便利。廣場(chǎng)內(nèi)和周邊擁有眾多餐飲店鋪,如合順發(fā)茶冰室、太二酸菜魚等,滿足不同的口味需求。周邊有多家銀行分支機(jī)構(gòu),如中國(guó)工商銀行、廈門國(guó)際銀行等,提供便捷的金融服務(wù)。附近有多家星級(jí)酒店,如全季酒店等,為商務(wù)和休閑旅客提供優(yōu)質(zhì)的住宿選擇。

2. 解放日?qǐng)?bào)大廈

交通位置:解放日?qǐng)?bào)大廈位于上海市黃浦區(qū)漢口路300號(hào),享有地理位置上的顯著優(yōu)勢(shì),且交通極為便利。地鐵方面,該大廈緊鄰地鐵2號(hào)線南京東路站,距離僅138米,步行即可輕松到達(dá)。同時(shí),距離地鐵14號(hào)線豫園站842米,地鐵8號(hào)線人民廣場(chǎng)站924米,地鐵10號(hào)線南京東路站也僅有很短的距離。公交方面,周邊設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn),包括A線天潼路四川北路(1.04公里)、B線陸家嘴環(huán)路豐和路(1.68公里)、C線吳淞路海寧路(1.70公里)和D線北海寧路吳淞路(1.81公里),涵蓋19路、37路、65路、305路、330路等多條公交線路,為出行提供了極大的便利。

樓盤介紹:解放日?qǐng)?bào)大廈是一座高標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓,由上海解放日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)開發(fā)并管理。大廈位于上海市黃浦區(qū)漢口路300號(hào),總建筑面積達(dá)到3.2萬平方米,主樓共有27層,裙樓7層,還有一層車庫。樓層高度為2.7米,凈高為2.5米,大堂層高達(dá)4米,營(yíng)造出寬敞明亮的辦公環(huán)境。物業(yè)服務(wù)由解放日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)提供,保證了高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù),確保租戶的舒適和安心。大廈提供85個(gè)地上車位和75個(gè)地下車位,滿足租戶的停車需求。同時(shí),大廈配備了集中式中央空調(diào),供應(yīng)時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上6點(diǎn)。有4部客梯和1部貨梯(東芝),保證了高效的垂直交通。網(wǎng)絡(luò)方面,提供電信、聯(lián)通和移動(dòng)三大運(yùn)營(yíng)商的服務(wù),為租戶提供了便捷的工作條件。

出租租金:5.8~5.8元/m2/天

出租面積:67-1045m2不等

樓盤周邊配套:解放日?qǐng)?bào)大廈地處商業(yè)中心,周邊商業(yè)氛圍濃厚,配套設(shè)施完善,為租戶提供了便捷的工作和生活環(huán)境。地處南京東路步行街附近,周邊擁有各類購物中心、餐飲場(chǎng)所和娛樂設(shè)施,如豫園等,為租戶提供了豐富的生活便利。在金融服務(wù)方面,附近有廈門國(guó)際銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等銀行分支機(jī)構(gòu),方便租戶處理金融業(yè)務(wù)。此外,周邊還有多家餐飲店鋪,如喜粵8號(hào)、破店小酒館等,滿足租戶的不同口味需求。對(duì)于商務(wù)和休閑旅客,周邊的全季酒店、佳棲酒店等提供了優(yōu)質(zhì)的住宿選擇。

3. 趣辦百樂門大都會(huì)

交通位置:趣辦百樂門大都會(huì)位于上海市靜安區(qū)南京西路1728號(hào),地處上海市最繁華的商圈核心地帶,緊鄰南京西路和華山路路口。該地段交通便利,步行1分鐘即可到達(dá)靜安寺地鐵站,可乘坐地鐵2/7號(hào)線,未來還將開通14號(hào)線,為商務(wù)人士和游客提供便捷的交通方式。

樓盤介紹:趣辦百樂門大都會(huì)是一座集辦公、展示、創(chuàng)意于一體的綜合性商務(wù)樓宇。該樓宇共有12層,層高3.35米,標(biāo)準(zhǔn)層面積較大,得房率高達(dá)70%,為租戶提供了寬敞舒適的辦公環(huán)境。此外,大樓還配備了4部電梯,方便租戶快速到達(dá)所需樓層。趣辦百樂門大都會(huì)注重現(xiàn)代感和藝術(shù)感的融合,外立面晝夜不停的LED顯示屏成為靜安商圈的炫目名片。從8樓的窗口可以俯視到靜安公園的下沉廣場(chǎng),視野開闊,環(huán)境優(yōu)美。同時(shí),趣辦百樂門大都會(huì)還致力于打造簡(jiǎn)潔而不失精致的空間,為租戶提供高品質(zhì)、舒適、安靜的辦公環(huán)境。

出租租金:7.9~9.3元/m2/天

出租面積:78-580m2不等

樓盤周邊配套:趣辦百樂門大都會(huì)周邊配套設(shè)施齊全,能滿足租戶和游客的多樣化需求。商業(yè)配套方面,周邊有恒隆廣場(chǎng)、中信泰富廣場(chǎng)等多個(gè)購物中心、百貨商場(chǎng)和專賣店,購物極為便利。餐飲配套豐富,附近匯聚了各種中西餐廳、咖啡館和快餐店,為租戶和游客提供了豐富多樣的美食選擇。在銀行金融方面,周邊有工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等多家銀行分支機(jī)構(gòu),方便租戶處理金融業(yè)務(wù)。此外,周邊還有多個(gè)公園、健身房、電影院等休閑娛樂場(chǎng)所,為租戶提供了豐富的業(yè)余生活選擇。

4. 金融廣場(chǎng)

交通位置:上海金融廣場(chǎng)位于上海市黃浦區(qū)九江路333號(hào),地處上海的核心商業(yè)區(qū)。其優(yōu)越的地理位置使得該廣場(chǎng)的交通極為便利。金融廣場(chǎng)緊鄰地鐵2號(hào)線南京東路站,距離僅約159米,步行即可輕松到達(dá)。此外,距離地鐵1號(hào)線和8號(hào)線的人民廣場(chǎng)站也僅約800米,提供了多線路、便捷的軌道交通服務(wù)。周邊公交網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),包括但不限于A河南北路海寧路、B天潼路四川北路、C吳淞路海寧路、D陸家嘴環(huán)路豐和路等多個(gè)公交站點(diǎn),涵蓋了14路、17路、25路、66路等多條公交線路,滿足不同方向的出行需求。

樓盤介紹:上海金融廣場(chǎng)是一座由香港順業(yè)(上海)地產(chǎn)有限公司與上海金都房產(chǎn)開發(fā)公司合資成立的上海金順房地產(chǎn)有限公司開發(fā)興建的甲級(jí)寫字樓。該廣場(chǎng)占地3297平方米,總樓層高達(dá)28層,建筑面積達(dá)到42603㎡。金融廣場(chǎng)的立面采用玻璃幕墻與深色大理石結(jié)合的設(shè)計(jì),既現(xiàn)代又典雅。內(nèi)部設(shè)有健身室、桑拿浴室、網(wǎng)球場(chǎng)、室內(nèi)游泳池及平臺(tái)花園等設(shè)施,為租戶提供豐富的休閑選擇。

出租租金:6.0~6.0元/m2/天

出租面積:86-1120m2不等

樓盤周邊配套:上海金融廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善,商業(yè)氛圍濃厚。

商業(yè)配套:地下一層至地上三樓為四層購物商場(chǎng),提供多樣化的購物選擇。周邊還有多個(gè)購物中心和商業(yè)街,如南京東路步行街、置地廣場(chǎng)等,滿足日常購物和休閑需求。

銀行:周邊銀行眾多,包括廈門國(guó)際銀行、杭州銀行、工行、交行、招行、中行等,為企業(yè)的金融業(yè)務(wù)提供便利。

餐飲:金融廣場(chǎng)內(nèi)部及周邊有眾多餐飲店鋪,提供多樣化的美食選擇,滿足員工的日常餐飲需求。

酒店:周邊有多家星級(jí)酒店,如悅來大酒店、威倫酒店、威斯汀大酒店等,為商務(wù)和休閑旅客提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)。

醫(yī)療:附近有仁濟(jì)醫(yī)院、黃浦區(qū)中心醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu),為員工的健康提供保障。

5. 中福世福匯

交通位置:中福世福匯位于上海市黃浦區(qū)廣東路339號(hào),產(chǎn)證地址為黃浦區(qū)山東中路33號(hào),地處南京東路步行街東端,正處于市區(qū)繁華商業(yè)中心的核心地帶。該地區(qū)的交通極為便利,擁有完善的軌道交通和公交線路網(wǎng)絡(luò)。地鐵方面,大廈緊鄰地鐵2號(hào)線和10號(hào)線的南京東路站,步行即可輕松到達(dá);同時(shí),距離地鐵1號(hào)線、8號(hào)線等其他線路也較為接近,方便人們快速到達(dá)上海其他區(qū)域。公交方面,附近有多條公交線路如20路、37路、66路等經(jīng)過,提供了便捷的城市交通服務(wù)。

樓盤介紹:中福世福匯是一座位于上海市黃浦區(qū)的高品質(zhì)商辦綜合體,占地面積3650平方米,總建筑面積達(dá)到23000平方米。該項(xiàng)目采用現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)理念和建筑風(fēng)格,以其低總價(jià)、高回報(bào)的特點(diǎn)成為投資市場(chǎng)的熱門選擇。建筑的外立面采用全螢光玻璃和金屬幕墻,與現(xiàn)代酒店式建筑的經(jīng)典風(fēng)格相媲美。內(nèi)部空間布局合理,提供建面約48-98平方米的1-2房戶型,均價(jià)約8萬元/平方米,總價(jià)從398萬元起。項(xiàng)目帶裝修全配交付,裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到3500元/平方米,為租戶提供高品質(zhì)的辦公和生活環(huán)境。物業(yè)管理由中福物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé),確保項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

出租租金:5.7~5.7元/m2/天

出租面積:75-620m2不等

樓盤周邊配套:周邊商業(yè)配套設(shè)施齊全,濃郁的商業(yè)氛圍為租戶提供了便捷的生活和工作環(huán)境。項(xiàng)目被上海四大旅游勝地——人民廣場(chǎng)、外灘、南京路步行街、城隍廟所環(huán)繞,鄰近購物中心、百貨商場(chǎng)和專賣店,如第一百貨、上海置地廣場(chǎng)、外灘中心等,滿足了租戶的購物需求。教育資源豐富,周邊有星光幼兒園、黃浦區(qū)南京東路幼兒園南京東路部等教育機(jī)構(gòu),為家庭提供了便利的教育資源。醫(yī)療配套完善,附近有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院(三甲)、上海市黃浦區(qū)中醫(yī)醫(yī)院(二甲)等醫(yī)療機(jī)構(gòu),保障了租戶的健康。休閑配套同樣豐富,項(xiàng)目距離外灘僅有700米,步行僅需7分鐘,可欣賞到外灘十里洋場(chǎng)的璀璨江景。此外,周邊還有豫園、南京路步行街等休閑場(chǎng)所,為租戶的閑暇時(shí)光提供了多種選擇。


上海黃浦區(qū)南京東路寫字樓出租招商電話: 13585818590


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