從民族紡織工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型而來的創(chuàng)意園!

 上海印鈔廠,緊鄰蘇州河普陀段北岸。幾天前,工程車開進廠區(qū),把沿河170米圍墻用藍(lán)色圍擋包裹起來。不日,這堵“服役”數(shù)十年的水泥墻就要拆除了。新圍墻則要向廠區(qū)內(nèi)退讓5米距離,恰恰是修建一條沿河步道的寬度——原本屬于上海印鈔廠內(nèi)部的空間就這樣騰出來,成了公共使用的蘇州河岸線。

  2020年是蘇州河岸線貫通之年。普陀區(qū)從兩年前啟動沿線貫通及景觀提升工程,迄今打通了21公里岸線上19個斷點,上海印鈔廠、華東政法大學(xué)、上汽集團、煙草儲運、中國鹽業(yè)、上海貿(mào)易學(xué)校、江南場、建工園林等8家單位,半島花園、蘇堤春曉等14座小區(qū),以及M50、創(chuàng)享塔等數(shù)個園區(qū)紛紛從河岸一線退讓,騰出了南、北岸兩條蜿蜒曲折的沿河“項鏈”,得以讓全民共享水綠之美。

企業(yè)園區(qū)主動向內(nèi)退讓

  M50近來有些變化。伴隨普陀區(qū)蘇州河沿線貫通及景觀提升工程的上馬,M50主動提出退讓河岸空間。如今,一座新建的觀水平臺正式取代了厚重的圍墻,園區(qū)內(nèi)外共同得益。

  記者了解到,這座從民族紡織工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型而來的創(chuàng)意園,沿蘇州河而建。240多米的園區(qū)圍墻內(nèi),數(shù)幢20世紀(jì)30年代前后的老廠房,成了藝術(shù)家和創(chuàng)意人才的天堂??芍钡饺ツ?月前,蘇州河與M50還維持著“日日思君不見君”的關(guān)系。防汛墻外,蘇州河水靜靜流淌,園區(qū)里的人想看看水,要踮起腳尖才勉強能窺見一縷風(fēng)光。

  M50工會主席管李興告訴記者,沿河一帶本是M50園區(qū)內(nèi)部用地。西側(cè)作為一個帶狀的花園,可供賞景,東側(cè)辟設(shè)成停車區(qū)域,可至少停放30輛私家車。“但得知蘇州河沿線貫通需要用到園區(qū)土地時,大家的第一反應(yīng)并不是貫通占了我們多少利益,而是M50沿河的腹地要打開了,我們和蘇州河的關(guān)系更近了?!?/span>

  在園區(qū)的支持下,工程很快上馬?;▓@、停車位先后“消失”,就連河邊的幾處設(shè)施設(shè)備用房也不得不拆除。換來的則是一條架高的藍(lán)色步道和長滿綠化的觀景平臺。如今從園區(qū)里向岸邊走幾級臺階,就能抵達觀景區(qū),一覽蘇河水?!坝辛诉@條步道,市民也能沿著蘇州河走到M50里,這讓整個園區(qū)更熱鬧了?!惫芾钆d介紹,為了在貫通基礎(chǔ)上進一步打開空間,M50園區(qū)計劃結(jié)合園區(qū)改造,再拆除沿線一幢不具歷史價值的廠房,讓市民享有廣闊的沿河活動區(qū)域。

  進入8月,上海印鈔廠范圍內(nèi)的170米岸線也終于迎來改造的消息。不同于M50這樣開放式的園區(qū)空間,持續(xù)生產(chǎn)中的印鈔廠是一座絕對封閉的保密工廠。要想沿河施工、辟出貫通的步道,不光需要原有的印鈔廠圍墻內(nèi)退5米,還需要異地重建原先圍墻之下的庫房、工房和環(huán)保設(shè)施,否則將影響工廠的正常生產(chǎn)。

  “但蘇州河貫通畢竟是利國利民的工程,作為央企,我們理應(yīng)承擔(dān)社會責(zé)任?!鄙虾S♀n有限公司總經(jīng)理季文軍表示。上海印鈔廠第一時間向總公司匯報情況,普陀區(qū)政府也成立了專項工作組,圍繞圍墻內(nèi)移過程中所涉及的種種問題進行了磋商。最終明確,土地退讓后,產(chǎn)權(quán)仍歸屬上海印鈔廠,但全民可共享改造后的沿河步道。此外,普陀區(qū)方面幫助印鈔廠重建和恢復(fù)因圍墻內(nèi)退破壞的生產(chǎn)性、管理性設(shè)施,確保工程順利進行的同時,上海印鈔廠能夠正常經(jīng)營生產(chǎn)。

  

小區(qū)改造后開放沿河空間

  今年6月,半島花園小區(qū)780米岸線經(jīng)改造后重新開放了。這座小區(qū)地處蘇州河普陀段南岸,20年前開發(fā)時,沿江觀景空間由開發(fā)商代建。半人高的沿河?xùn)艡?、木扣地板、廊架和許多便民設(shè)施,讓小區(qū)居民可以與蘇州河近距離接觸,是不可多得的稀缺資源。

  一聽說蘇州河岸線要貫通,原先居民獨享的岸線空間就要打開供市民共享,半島花園里一下子炸開了鍋。普陀區(qū)長壽路街道半島花園居民區(qū)黨總支書記高一江清楚記得,2019年10月9日上任的第一天,他就被氣勢洶洶的居民抗議隊伍將了一軍?!耙驗椴辉搁_放沿河空間,有人在小區(qū)門口拉橫幅,有人在業(yè)主群里抗議,還有人直接堵在居委會的門口,甚至干脆沖著我這個書記來?!?/span>

  針對居民集中反映的沿河空間土地權(quán)屬問題,由長壽路街道搭臺,區(qū)建管委牽頭區(qū)內(nèi)相關(guān)職能部門積極開展多輪溝通,最終明確了土地的公共屬性。同時,居委會發(fā)動小區(qū)內(nèi)200多名黨員帶頭參與,分頭聽取居民合理化建議,積極參與商量貫通方案。最終,各方達成共識,岸線上因年久失修而破損的公共設(shè)施由普陀區(qū)政府接手完成整頓、改建,并結(jié)合親水岸線貫通的整體要求,對沿線景觀進行品質(zhì)提升。

如今,改造后的岸線步道煥然一新。陳舊的柵欄、木板全部拆除,換成了與小區(qū)路面一致的青石板路。小區(qū)11個原本可直接通往觀水平臺的通道也全部加裝門禁和探頭,確保岸線貫通后的小區(qū)安全。岸線上的條椅、兒童游樂場等便民設(shè)施,則進行了改造換新,“小區(qū)居民對現(xiàn)在的沿河環(huán)境反而更滿意了?!备咭唤f。

  據(jù)普陀區(qū)建管委建設(shè)科科長徐毅潔介紹,蘇州河普陀段南岸貫通,一共涉及10個小區(qū)內(nèi)部空間,每一處斷點的推進過程都極為不易。就在全長480米的蘇堤春曉段,貫通工作一度讓蘇堤春曉居民區(qū)黨總支書記張偉忙得不分晝夜。

  小區(qū)沿河的岸線空間原本品質(zhì)較好,成了周邊小區(qū)居民的后花園??梢宦犝f岸線要貫通,居民卻起了擔(dān)憂:“這樣一來游客會不會增加,小區(qū)會不會不安全?”為此,居民區(qū)一連開了多次溝通協(xié)調(diào)會,反復(fù)和項目建設(shè)單位交換意見。最終,沿河空間全部實現(xiàn)貫通并開放,同時對小區(qū)沿河門禁系統(tǒng)進行提升,并給小區(qū)圍墻加裝了電子圍欄。

  沿河“項鏈”串起顆顆綠色“明珠”

  目前,普陀區(qū)正在打通濱河沿線和內(nèi)部巷道空間的基礎(chǔ)上,基于規(guī)劃功能布局,圍繞慢行等交通需求,對全線貫通區(qū)域進行品質(zhì)提升。

  徐毅潔說,蘇州河普陀段在設(shè)計之初就明確蘇州河宜居生活定位,著力體現(xiàn)有溫度的慢生活特色和蘇州河沿線的城市色彩。因此,岸線貫通中十分注重深度挖掘城市記憶,對沿河上海試劑總廠煙囪、圣約翰大學(xué)河?xùn)|舊址、上海麻袋廠舊址、阜豐福新面粉廠舊址等十余處文保單位進行充分的歷史文化挖掘,讓岸線與老建筑融為一體,讓市民望得到河、品得到綠、看得到歷史。如M50十二毛紡廠前的岸線步道周邊,均采用銹色鐵藝花壇進行裝飾,沿河欄桿也力求實現(xiàn)做舊效果。接下來,蘇州河普陀段還將在沿線設(shè)置14個可供市民休憩的、包含豐富公共服務(wù)設(shè)施的驛站空間,并將“蘇河十八灣“文化內(nèi)涵植入其間。

 除了串起濱水“項鏈”,普陀區(qū)還圍繞沿河空間設(shè)計了多個綠色“明珠”。長風(fēng)1號綠地上正在建設(shè)市兒童圖書館新館和青少年活動中心。該綠地的設(shè)計將兒童學(xué)習(xí)、感知活動從室內(nèi)圖書館拓展到室外公園,為兒童提供感受自然的戶外空間。長風(fēng)2號綠地沿蘇州河岸線整體貫通,將與長風(fēng)公園、市兒童圖書館、青少年活動中心、長風(fēng)大悅城等形成聯(lián)動,打造以兒童閱讀、戶外親子、濱河休閑為主題的城市地標(biāo)空間。目前項目仍在改造提升中。

  長風(fēng)5A公共綠地,其范圍東至木瀆港,南至蘇州河,西至真北路,北至云嶺東路,約6.5萬平方米。項目以“蘇州河上孕育出的生態(tài)萌芽”為設(shè)計理念,以濱水生態(tài)景觀帶、休閑活動場地和多元素植物景觀為框架,以點、線、面結(jié)合的方式,將水體、綠地、廣場等元素融合在一起,形成“一軸多點四區(qū)”的景觀結(jié)構(gòu)。同時,還利用高差變化滿足綠地自然排水需求,設(shè)置了雨水花園、濕地、生態(tài)洼地等下凹式綠地進行雨水蓄存和凈化,打造了海綿城市特色景觀節(jié)點。


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