G60數(shù)字光谷（波匯科技園）

G60數(shù)字光谷【獨(dú)棟總部研發(fā)辦公】

(1)項(xiàng)目區(qū)位：G60科創(chuàng)帶，距離虹橋高鐵機(jī)場(chǎng)20分鐘車(chē)程，毗鄰啟迪漕河涇

(2)產(chǎn)業(yè)用地：稀缺104板塊，可環(huán)評(píng)可研發(fā)，享受稅收政策優(yōu)惠

(3)產(chǎn)品業(yè)態(tài)：無(wú)菌車(chē)間、企業(yè)獨(dú)棟，1000㎡~3000㎡

(4)房型組合：可獨(dú)棟，可分層，得房率超75%

(5)核心交通：G60滬昆高速、G15沈海高速

(6)商業(yè)配套：餐飲、便利店、咖啡廳、人才公寓

(7)樓內(nèi)優(yōu)勢(shì)配套：陽(yáng)臺(tái)、樓頂露臺(tái)、連廊、天然氣入戶

(8)周邊商圈：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、曼哈頓廣場(chǎng)

【開(kāi)發(fā)商】：上海波匯科技有限公司

【運(yùn)營(yíng)商】：上海大之商企業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

【項(xiàng)目報(bào)價(jià)】：租金均價(jià)1.30元/㎡/天、 物業(yè)費(fèi)5元/月

@經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

G60數(shù)字光谷項(xiàng)目占地面積30007㎡（約45畝），容積率2.0，總建面積約85000㎡，其中地上建筑面積約60000㎡。地下面積約24000㎡，停車(chē)位490個(gè)。 園區(qū)共9棟建筑，由約50000㎡產(chǎn)業(yè)辦公樓、8500㎡公寓配套和約2000㎡商業(yè)配套三種產(chǎn)業(yè)類(lèi)型組成。房型平面布局方正，標(biāo)準(zhǔn)6米柱距，一樓層高約4.8米（部分樓棟達(dá)6米），標(biāo)準(zhǔn)層層高約3.6米。

@產(chǎn)品分布：

 獨(dú)棟面積：4364.62㎡㎡、5238.41㎡、3340.17㎡（每棟）

整層面積：659㎡—2000㎡不等（每層）

@建筑特色：

園區(qū)建筑傳承經(jīng)典法式風(fēng)格，為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)美舒適的產(chǎn)業(yè)辦公體驗(yàn)，營(yíng)造出一個(gè)綠色環(huán)保、低碳節(jié)能、生態(tài)型的國(guó)際化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，構(gòu)成三生融合的產(chǎn)業(yè)氛圍。

@運(yùn)營(yíng)商背景：

G60數(shù)字光谷由上海大之商企業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司，作為專(zhuān)業(yè)的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)綜合服務(wù)商的大之商企業(yè)服務(wù)集團(tuán)，于1998年創(chuàng)業(yè)伊始，從工業(yè)招商、財(cái)代服務(wù)、企業(yè)設(shè)立服務(wù)到產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)生態(tài)培育，始終堅(jiān)持為企業(yè)服務(wù)，為園區(qū)服務(wù)，為政府服務(wù)。