灣谷科技園：綜合性科技創(chuàng)業(yè)理想之選

灣谷科技園旨在精心構筑一座獨具特色、優(yōu)勢顯著的綜合性科技創(chuàng)業(yè)特別園區(qū)。園區(qū)融合特殊制度創(chuàng)新、特別政策支撐、特定區(qū)域載體與特有功能體系，集政策特區(qū)、人才特區(qū)、資本特區(qū)多重優(yōu)勢于一身。

核心優(yōu)勢

生態(tài)與配套兼得：園區(qū)坐擁新江灣城歷經(jīng) 70 年完整保存的自然生態(tài)濕地，盡享清新宜人的自然環(huán)境；同時，可便捷使用五角場城市副中心的成熟配套設施。憑借自身大規(guī)模產(chǎn)業(yè)集群效應與完善的服務設施，并依托復旦大學等頂尖高校的雄厚智慧實力，全力打造不可復制的新一代生態(tài)商務總部型辦公集群。

交通網(wǎng)絡暢達：灣谷科技園位于新江灣城板塊，交通極為便利。周邊環(huán)繞中環(huán)線、外環(huán)線、翔殷路隧道、大連路隧道以及逸仙路高架，構建起四通八達的交通網(wǎng)絡。多條公交線路貫穿其間，可直達五角場、虹口足球館、外灘等城市核心區(qū)域。軌道交通方面，3 號線淞發(fā)路站、10 號線延伸段國帆路站、18 號線長江南路站為園區(qū)出行提供多元選擇。駕車前往虹橋樞紐約 31 公里，耗時約 45 分鐘；前往浦東機場約 43 公里，約 60 分鐘可達。

商圈資源豐富：地處新江灣城商圈樞紐位置，與復旦大學、何家灣站、僑福芳草地等重要地標相鄰，區(qū)位優(yōu)勢顯著。

項目詳情

面積信息：園區(qū)總建筑面積達 19500㎡，標準層面積為 1496㎡。

交易方式：采用股權交易模式。

交付標準：配備照明系統(tǒng)、架空地板，墻面與天花板采用白頂白墻設計，為企業(yè)提供簡潔實用的辦公空間。

物業(yè)費用：物業(yè)費為 20 元/㎡/月，為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務。

上海楊浦區(qū)出售獨棟招商電話： 13585818590? ?