1. 天地科技園簡要介紹

交通位置：
天地科技園位于真北路2653號，地理位置優(yōu)越，交通便利。距離地鐵11號線李子園站僅500米，同時距離11/15號線上海西站約750米，為園區(qū)內的企業(yè)和員工提供了便捷的出行條件。

樓盤介紹：
天地科技園前身為上海老牌小商品集聚地光彩市場，經過天地軟件園和上海榮廣集團的共同投資改造，現已轉型升級為主打數字經濟產業(yè)的現代化科技園。園區(qū)建筑整體采用灰、白、黑三色為主的外墻干掛石材，視覺效果簡約大氣，內部裝修注重細節(jié)，端莊中又不失活潑，完美貼合智創(chuàng)型企業(yè)辦公環(huán)境的需求。園區(qū)內配備了VRV空調及八部客梯、兩部手扶梯，大大提升了企業(yè)的商務體驗。此外，園區(qū)的層高標準為3.5~5米，凈高3米，層數為3層，提供了寬敞舒適的辦公空間。

出租租金：
天地科技園的出租租金為2.52.8元/m2/天（另有說法為2.83.5元/平/天，具體租金可能因樓層、面積、裝修等因素有所不同），價格合理，性價比高。

出租面積：
園區(qū)內可租面積多樣，從109平米到1000平米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)型小微企業(yè)還是大型成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
天地科技園周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等一應俱全。員工在緊張的工作之余，可以享受到便捷的購物體驗和豐富的休閑生活。此外，園區(qū)周邊還有多家銀行、酒店等商務設施，為企業(yè)的日常運營提供了極大的便利。

物業(yè)管理：
園區(qū)的物業(yè)管理費為16元/平米/月，提供專業(yè)的物業(yè)服務，包括安保、清潔、維修等，確保園區(qū)的安全、整潔和高效運行。同時，園區(qū)還提供400元/月的停車費用，為員工的停車需求提供了保障。

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2. 上海星港簡要介紹

交通位置：
上海星港位于武寧路955弄1號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目緊鄰地鐵11號線主線真如站，為在此辦公的商務人士提供了便捷的出行條件。無論是前往市區(qū)其他區(qū)域還是連接外部交通樞紐，都極為方便。

樓盤介紹：
上海星港是一個集商業(yè)、辦公、酒店于一體的綜合性項目。項目內的月星環(huán)球港匯聚了世界名牌、時尚精品與國際美食，建筑風格獨特，融合了歐式藝術感設計與現代元素，簡潔而氣派。商業(yè)面積多達32萬平方米，擁有三大中空區(qū)域，采用弧形玻璃穹頂設計，不僅拓大了自然采光空間，還更加節(jié)能與環(huán)保。此外，項目內還設有二幢塔樓，分別為智能化甲級寫字樓與五星酒店，進一步增添了項目的豪華與氣派。

出租租金：
上海星港的出租租金為3.0~3.1元/m2/天，價格合理，性價比高。對于尋求高品質辦公環(huán)境的企業(yè)來說，這里是一個理想的選擇。

出租面積：
關于具體的可租面積，雖然未提供詳細數據，但上海星港作為一個大型綜合性項目，預計會提供多種面積的辦公空間，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

樓盤周邊配套：
上海星港周邊配套設施完善，除了項目內的月星環(huán)球港外，周邊還有多家餐飲、購物、休閑等場所，為在此辦公的員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。此外，項目周邊還有銀行、酒店等商務設施，為企業(yè)的日常運營提供了極大的便利。

物業(yè)管理：
上海星港的物業(yè)管理由月星集團有限公司負責，提供專業(yè)的物業(yè)服務，包括安保、清潔、維修等，確保項目的安全、整潔和高效運行。

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3. 磐暉文化創(chuàng)意園簡要介紹

交通位置：
磐暉文化創(chuàng)意園位于普陀區(qū)金迎路55號，地處金迎路與武威路交叉口，交通十分便捷。項目距離地鐵11號線桃浦新村站約1248米，同時有多條公交線路如828路、139路等在此交匯，為在此辦公的企業(yè)和員工提供了多樣化的出行選擇。此外，項目距離中環(huán)、外環(huán)、滬嘉高速均在1公里范圍內，距離上?；疖囌尽⒑鐦蚧疖囌?、虹橋機場也僅有較短的車程，進一步提升了項目的交通便利性。

樓盤介紹：
磐暉文化創(chuàng)意園是一個集文化創(chuàng)意、辦公、休閑于一體的綜合性園區(qū)。園區(qū)內建筑層高達到3.5米，提供了寬敞舒適的辦公空間。項目共有7層，每層均設有1部電梯，方便企業(yè)日常辦公的垂直交通需求。園區(qū)的得房率高達70%，確保了企業(yè)能夠最大化地利用租賃面積。此外，磐暉文化創(chuàng)意園由磐暉文化發(fā)展(上海)有限公司開發(fā)，并由磐暉文化發(fā)展有限公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保園區(qū)的安全、整潔和高效運行。

出租租金：
磐暉文化創(chuàng)意園的出租租金為1.5~2.0元/m2/天，價格合理，性價比高。對于尋求文化創(chuàng)意氛圍濃厚、辦公環(huán)境優(yōu)雅的企業(yè)來說，這里是一個理想的選擇。

出租面積：
關于具體的可租面積，雖然未提供詳細數據，但磐暉文化創(chuàng)意園作為一個綜合性園區(qū)，預計會提供多種面積的辦公空間，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據自身實際情況選擇適合的租賃面積。

樓盤周邊配套：
磐暉文化創(chuàng)意園周邊配套設施完善，餐飲、購物、休閑等一應俱全。周邊有肯德基、沃爾瑪、利肯美食廣場、星巴克等餐飲品牌，為員工提供了豐富的餐飲選擇。同時，中國銀行、中國建設銀行、中國農業(yè)銀行、中國工商銀行等多家銀行也在此設有網點，為企業(yè)的日常運營提供了極大的便利。此外，園區(qū)周邊還有多處商務設施，如會議中心、商務中心等，進一步提升了項目的商務價值。

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4. 上海嘉龍大廈簡要介紹

交通位置：
上海嘉龍大廈位于嘉定區(qū)祁連山南路1988號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目距離地鐵14號線真新新村站僅691米，為在此辦公的商務人士提供了便捷的出行條件。此外，周邊還有多條公交線路經過，進一步提升了項目的交通便利性。

樓盤介紹：
上海嘉龍大廈地處梅川路板塊，周邊環(huán)境優(yōu)美，鬧中取靜，是一個理想的辦公環(huán)境。大廈共有21層，層高達到4.5米，提供了寬敞明亮的辦公空間。每層均設有3部電梯，確保企業(yè)日常辦公的垂直交通需求得到滿足。大廈的得房率高達70%，使得企業(yè)能夠最大化地利用租賃面積。此外，上海嘉龍大廈由上海歐達意置業(yè)有限公司開發(fā)，并由上海中淼物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保大廈的安全、整潔和高效運行。

出租租金：
上海嘉龍大廈的出租租金為2.9元/m2/天（價格區(qū)間表述為2.9~2.9元/m2/天，實際上為統(tǒng)一價格），相對于周邊同類物業(yè)來說，性價比極高。對于尋求高品質辦公環(huán)境且注重成本控制的企業(yè)來說，這里是一個理想的選擇。

出租面積：
關于具體的可租面積，雖然未提供詳細數據，但上海嘉龍大廈作為一個高品質的寫字樓項目，預計會提供多種面積的辦公空間，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據自身實際情況選擇適合的租賃面積。

樓盤周邊配套：
上海嘉龍大廈周邊配套設施完善，餐飲、購物、休閑等一應俱全。周邊有肯德基、麥當勞等快餐品牌，以及多家咖啡廳和茶館，為員工提供了豐富的餐飲選擇。同時，周邊還有銀行、酒店、商務中心等商務設施，為企業(yè)的日常運營提供了極大的便利。此外，項目周邊還有多處綠地和公園，如祁連山公園等，為員工提供了舒適的休閑環(huán)境。

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5. 同進理想城簡要介紹

交通位置：
同進理想城位于金通路1118弄，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目距離地鐵11號線南翔站約1100米，步行需15分鐘。此外，項目周邊還有多條公交線路經過，且開車3分鐘即可進入滬嘉高速，15分鐘可達五角場，30分鐘可達中山公園、徐家匯、人民廣場等城市中心商圈，交通暢達性極佳。

樓盤介紹：
同進理想城是一個集住宅、商業(yè)、辦公于一體的綜合性項目。項目內自配套約4000㎡商業(yè)，采用下沉式廣場與商業(yè)街相結合的方式，以美食休閑、時尚娛樂為主題，打造了一個時尚生活領地。此外，項目內還設有健身會所、休閑泳池等高端休閑運動配套，以及環(huán)繞社區(qū)的景觀慢跑道，為居民提供了一個精品健康生活平臺。項目內的建筑層高為標準3米，凈高2.8米，共有9層，每層均設有2部電梯，方便日常辦公和居住的垂直交通需求。得房率高達70%，確保了企業(yè)或個人能夠最大化地利用租賃面積。

出租租金：
同進理想城的出租租金為1.3元/m2/天（價格區(qū)間表述為1.3~1.3元/m2/天，實際上為統(tǒng)一價格），相對于周邊同類物業(yè)來說，性價比極高。對于尋求高品質辦公環(huán)境且注重成本控制的企業(yè)或個人來說，這里是一個理想的選擇。

出租面積：
關于具體的可租面積，雖然未提供詳細數據，但同進理想城作為一個綜合性項目，預計會提供多種面積的辦公和居住空間，以滿足不同規(guī)模企業(yè)和個人的需求。企業(yè)或個人可根據自身實際情況選擇適合的租賃面積。

樓盤周邊配套：
同進理想城周邊配套設施完善，餐飲、購物、休閑等一應俱全。周邊有肯德基、麥當勞等快餐品牌，以及多家咖啡廳和茶館，為居民提供了豐富的餐飲選擇。同時，周邊還有銀行、超市、醫(yī)院等生活設施，為居民的日常生活提供了極大的便利。此外，項目周邊還有多處綠地和公園，為居民提供了舒適的休閑環(huán)境。

?上海普陀區(qū)真如/上海西站招商電話： 13585818590