建發(fā)·公園央墅：上海中內(nèi)環(huán)，企業(yè)家“離塵不離城”的理想棲居

庭院派企業(yè)家：另辟蹊徑的辦公哲學(xué)

上海灘富豪圈流傳著兩種典型：一種于黃浦江畔賞游艇風(fēng)姿，一種在梧桐弄堂里品歲月靜好。而在楊浦中內(nèi)環(huán)，還藏著第三種“庭院派企業(yè)家”——他們脫下西裝，在自家院子掄起高爾夫推桿，以獨(dú)特方式詮釋著“離塵不離城”的生活與辦公哲學(xué)。建發(fā)·公園央墅，正是這一理念的生動(dòng)實(shí)踐地，企業(yè)家們將董事會(huì)置于3200㎡庭院，讓95萬(wàn)方綠意取代中央空調(diào)，讓黃浦江的風(fēng)攜著百年梧桐的詩(shī)意，輕拂辦公室的窗欞。

15分鐘經(jīng)濟(jì)圈：重構(gòu)效率與資源的新范式

打破傳統(tǒng)效率認(rèn)知：真正的效率，并非單純追求與陸家嘴的地理接近，而是讓資源主動(dòng)匯聚。傳統(tǒng)辦公空間正悄然吞噬著企業(yè)家的時(shí)間成本：陸家嘴甲級(jí)寫(xiě)字樓里的高管，每日2小時(shí)堵在延安高架，3場(chǎng)會(huì)議在充滿(mǎn)甲醛的環(huán)境中進(jìn)行，客戶(hù)透過(guò)落地窗只能看到江上游艇——這些沉默成本，正逐步侵蝕企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

生態(tài)資源賦能企業(yè)形象：3.5公里江岸線(xiàn)，不僅是自然景觀(guān)，更是企業(yè)形象的生態(tài)資產(chǎn)。當(dāng)重要客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)，穿過(guò)市政公園的銀杏大道，比直面江景更能打動(dòng)人心。

人才濃度鑄就發(fā)展根基：項(xiàng)目半徑5公里內(nèi)，復(fù)旦、同濟(jì)等12所高校云集，上海1/3的頂尖人才在此匯聚流動(dòng)，為企業(yè)發(fā)展提供了源源不斷的人才動(dòng)力。

時(shí)間自主權(quán)成就終極奢侈：15分鐘直達(dá)陸家嘴的意義，在于高效處理商務(wù)事務(wù)后，仍能趕回院子陪女兒放風(fēng)箏。這種對(duì)時(shí)間的自主掌控，才是企業(yè)家夢(mèng)寐以求的終極奢侈品。

海派洋房：科技賦能的“企業(yè)級(jí)不動(dòng)產(chǎn)”

顛覆傳統(tǒng)海派印象：建發(fā)·公園央墅的海派洋房，絕非老上海弄堂里僅具雕花窗欞的普通建筑，而是融合了前沿科技的“企業(yè)級(jí)不動(dòng)產(chǎn)”。

闊綽空間盡顯尊貴：5棟海派洋房錯(cuò)落有致，單棟占地約1.5 - 2.5畝，每戶(hù)均享有專(zhuān)屬的闊綽風(fēng)情庭院，為企業(yè)打造專(zhuān)屬的私密空間。

特色配置提升格調(diào)：閣樓、充足車(chē)位、哥特式建筑風(fēng)格與百年梧桐大道相得益彰，企業(yè)在此拍攝宣傳片，無(wú)需額外搭建影棚，即可展現(xiàn)獨(dú)特魅力。

生態(tài)環(huán)繞激發(fā)效能：95萬(wàn)㎡市政公園環(huán)繞四周，開(kāi)窗即見(jiàn)滿(mǎn)目綠意。研究表明，人類(lèi)在自然光下工作更為專(zhuān)注，工作效率可提升40%，這里為企業(yè)員工營(yíng)造了理想的工作環(huán)境。

立體交通：暢達(dá)全城的商務(wù)動(dòng)脈

地鐵網(wǎng)絡(luò)便捷通勤：地鐵8號(hào)線(xiàn)、12號(hào)線(xiàn)為日常通勤提供極大便利，員工出行高效無(wú)憂(yōu)。

主干道縱橫暢行無(wú)阻：周家嘴路、中環(huán)路、黃興路等主干道構(gòu)成四通八達(dá)的路網(wǎng)，自駕出行暢通無(wú)阻。

樞紐機(jī)場(chǎng)快速直達(dá)：距虹橋樞紐40km，約45分鐘可達(dá)；距浦東機(jī)場(chǎng)40km，約40分鐘可到，滿(mǎn)足商務(wù)出行與接待需求。

商圈配套：繁華觸手可及的生活圈

5Km范圍內(nèi)匯聚14家商業(yè)中心，五角場(chǎng)、百聯(lián)濱江購(gòu)物中心等商圈環(huán)繞，無(wú)論是商務(wù)宴請(qǐng)、員工休閑，還是日常生活所需，皆可輕松滿(mǎn)足，為企業(yè)打造一站式生活與商務(wù)配套。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：尊享品質(zhì)與價(jià)值的完美融合

面積多樣：3200 - 4600㎡的建筑面積，滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

價(jià)格親民：1.6億起的售價(jià)，即可擁有如此稀缺的企業(yè)資產(chǎn)。

花園私享：附贈(zèng)400 - 900㎡私享花園，為企業(yè)打造專(zhuān)屬的綠色天地。

車(chē)位充足：19 - 26個(gè)車(chē)位，充分滿(mǎn)足企業(yè)車(chē)輛停放需求。

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