H951創(chuàng)意園介紹

H951產業(yè)園占地面積5881平方米，H951產業(yè)園主要由三棟廠房建筑、滬太路沿街商鋪及其他小量零星房屋組成，H951產業(yè)園產權建筑總面積12966平方米。H951產業(yè)園項目坐落在大寧綜合商業(yè)區(qū)與大華住宅區(qū)之間的滬太路靈石路口，至南北高架車行距離2.4公里，至內環(huán)高架2.7公里。地理位置優(yōu)越，車行便捷。

項目位于上海市北部地區(qū)南北走向，主干道距離火車新客站約2.5公里，距離靜安寺商業(yè)圈約6公里，距離閘北區(qū)大寧商業(yè)綠地約2公里，步行至地鐵7號線大華三路站16號線新村路站約10分鐘（16號線尚在規(guī)劃中）公共交通：58路、68路等多條線路至市中心。

H951產業(yè)園一號樓

建筑面積：約5000m2 樓層數：5層

H951產業(yè)園三號樓

目前租戶為莫泰168經濟型酒店，合同期限到2019年，租賃面積達6,800平方米，經營狀況良好。

由聯(lián)合汽車集團打造的聯(lián)合汽車廣場，與本項目對街相望，是一個以汽車主題廣場、商務配套商業(yè)及辦公三位一體的綜合體。目標建設成為上海市中心城區(qū)首座“現代汽車服務園區(qū)”。

“H951科技產業(yè)園區(qū)”納入上海市張江高新區(qū)閘北園內，入駐企業(yè)稅收落地后可享受當地政府的相當可觀的稅收扶持優(yōu)惠政策，具體事宜由當地政府與納稅方簽訂相關協(xié)議。

H951產業(yè)園環(huán)境圖

H951產業(yè)園該項目將創(chuàng)新式的在園區(qū)內提供配套公寓，H951產業(yè)園二號樓三層將建設精品白領公寓，用以滿足且服務優(yōu)質入駐企業(yè)引進人才居住的需求。

H951產業(yè)園設計總體設計，一步到位提升分期實施，標準按5星級產業(yè)園區(qū)標準打造，價格按3星級標準實施服務擁有人性化的、完善的物業(yè)服務理念。

本項目由土控集團與靜工集團共同打造，兩者在經營與管理商務樓和創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)方面已有相當經驗。在上海中心城區(qū)內，兩家企業(yè)經營管理的商務樓宇和創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建筑總量已超過20萬平方米。土控集團與靜工集團在各自的商業(yè)地產領域內有著豐富的開發(fā)改造經驗，完善的物業(yè)管理和得力的招商團隊。“H951”改造項目是雙方繼“現代產業(yè)大廈”成功合作后再次攜手打造的商務地產項目，相信通過良好配合和不懈努力，此項目一定能成為兩者商業(yè)地產建設的新標志。

H951創(chuàng)意園參數

地址：滬太路951號

租金：3.3元/平方米/天

物業(yè)管理費：14元/平方米/月

室內層高：3-3.7米

占地面積：5881平方米

建筑面積：12966平方米

開盤時間：2012年中

建筑面積：約2萬平方米

H951創(chuàng)意園招商載體介紹

H951產業(yè)園招商電話：021-64398555