上海楊浦區(qū)出售獨(dú)棟：碧桂園中心，擎動(dòng)滬上百年商脈與未來(lái)科創(chuàng)風(fēng)云

一、溯源東外灘：工業(yè)汽笛鳴舊歲，數(shù)字浪潮涌今朝

1908年，黃浦江畔汽笛轟鳴，中國(guó)近代工業(yè)在此啟航，東外灘煙囪林立、船塢密布，扛麻包的工人揮灑汗水。百年流轉(zhuǎn)，機(jī)器轟鳴漸隱，鍵盤敲擊聲起，穿格子衫的程序員在楊浦江畔書寫千億市值代碼傳奇。2020年，B站入駐東外灘，二次元彈幕點(diǎn)亮濱江，舊時(shí)紡織車間變身Z世代互聯(lián)網(wǎng)夢(mèng)想孵化場(chǎng)。政府重注加碼，2025年前欲聚千家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，再造3000億產(chǎn)值“上海硅谷”，碧桂園中心正立于這新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的“風(fēng)暴眼”。

二、區(qū)位價(jià)值：核心樞紐，對(duì)話歷史與未來(lái)

黃金區(qū)位，通達(dá)全城：項(xiàng)目雄踞楊浦東外灘核心區(qū)，頭頂“國(guó)家雙創(chuàng)示范基地”光環(huán)，腳踩內(nèi)環(huán)、手撕高架，對(duì)望陸家嘴金融戰(zhàn)場(chǎng)。12號(hào)線寧國(guó)路站、18號(hào)線江浦公園站近在咫尺，內(nèi)環(huán)高架路、北橫通道、楊浦大橋構(gòu)建立體交通網(wǎng)，35分鐘直達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)，45分鐘通達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，商務(wù)出行高效便捷。

產(chǎn)業(yè)集聚，商機(jī)無(wú)限：美團(tuán)騎手樓下疾馳，B站UP主隔壁錄視頻，互聯(lián)網(wǎng)巨頭扎堆，產(chǎn)業(yè)鏈上下游即時(shí)對(duì)接。在這里談生意，歷史齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)聲與未來(lái)機(jī)遇碰撞聲交織入耳。

三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)：垂直生態(tài)，創(chuàng)新引擎轟鳴

“三體文明”級(jí)商辦配置：內(nèi)環(huán)地鐵口、政府重點(diǎn)規(guī)劃、互聯(lián)網(wǎng)總部扎堆，成就商辦界“頂流”。獨(dú)創(chuàng)“垂直生態(tài)圈”設(shè)計(jì)，讓每層樓成為創(chuàng)新孵化器，下沉式采光庭院化身天然頭腦風(fēng)暴區(qū)，某互聯(lián)網(wǎng)大廠在此舉辦黑客馬拉松，效率提升40%。

空間串聯(lián)，產(chǎn)業(yè)協(xié)同：架空連廊串聯(lián)物理空間，打破企業(yè)壁壘，某節(jié)能環(huán)保企業(yè)通過(guò)連廊咖啡廳偶遇，成功對(duì)接云計(jì)算服務(wù)商。屋頂花園空中會(huì)客廳，成上市公司路演、生物醫(yī)藥企業(yè)融資見(jiàn)面會(huì)首選地，某企業(yè)在此達(dá)成3.2億融資意向。

四、產(chǎn)品亮點(diǎn)：靈動(dòng)空間，附加值拉滿

多元面積，自由組合：3200㎡、3600㎡靈活空間，地上4 - 5層、地下2層，標(biāo)準(zhǔn)層面積613 - 925㎡，層高4.5米，滿足企業(yè)不同發(fā)展階段需求。

毛坯交付，定制隨心：毛坯交付，企業(yè)可根據(jù)自身需求打造專屬辦公空間。

高附加值，驚喜不斷：贈(zèng)送5.5米全明地下室、退臺(tái)花園、屋頂花園，為企業(yè)提供更多休閑、商務(wù)場(chǎng)景，提升辦公品質(zhì)與企業(yè)形象。

五、配套醇熟：生活無(wú)憂，工作生活兩相宜

楊浦百聯(lián)濱江購(gòu)物廣場(chǎng)滿足日常購(gòu)物需求，上海市遼陽(yáng)中學(xué)提供優(yōu)質(zhì)教育資源，大潤(rùn)發(fā)、復(fù)地四季廣場(chǎng)等生活配套一應(yīng)俱全，讓企業(yè)員工在工作之余享受便捷生活。

六、項(xiàng)目參數(shù)速覽

面積：3200㎡、3600㎡

總價(jià)：詳情咨詢

層數(shù)：地上4 - 5層，地下2層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：613 - 925㎡

層高：4.5米

物業(yè)費(fèi)：15元/㎡/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

附加值：贈(zèng)送5.5米全明地下室、退臺(tái)花園、屋頂花園

上海楊浦區(qū)出售獨(dú)棟招商電話： 13585818590