南六MIX6：黃浦新天地商圈稀缺獨棟商業(yè)，多元價值凸顯

在繁華的上海，黃浦區(qū)新天地商圈猶如一顆耀眼的明珠，散發(fā)著獨特的魅力。而南六MIX6項目，正是這片璀璨商圈中一顆不容錯過的瑰寶。

稀缺獨棟，地段絕佳

南六MIX6項目傲立于上海市黃浦區(qū)新天地商圈，是區(qū)域內(nèi)稀缺在售的獨棟商業(yè)項目。在土地資源日益稀缺的當(dāng)下，這樣的獨棟商業(yè)資產(chǎn)顯得尤為珍貴。其獨特的地理位置，賦予了項目無限的商業(yè)潛力和發(fā)展機(jī)遇。

人潮匯聚，消費強(qiáng)勁

項目周邊1.5公里范圍內(nèi)，居住和辦公人口超過42萬，形成了高頻次、剛需化的社區(qū)消費基礎(chǔ)。這里人潮涌動，消費需求旺盛，為項目的商業(yè)運營提供了堅實的保障。而且，周邊環(huán)繞著多個高端住宅項目，如翠湖天地、復(fù)興瓏御、中海建國里等，這些高端住宅的掛牌均價超過20萬/㎡，居民消費能力較強(qiáng)，進(jìn)一步提升了項目的商業(yè)價值。

租戶優(yōu)質(zhì)，出租率高

目前，南六MIX6項目的出租率約92%，吸引了眾多優(yōu)質(zhì)租戶入駐。雍和醫(yī)療、盒馬鮮生、萌獸醫(yī)館等行業(yè)知名品牌紛紛選擇在此落戶。其中，雍禾醫(yī)療（2279.HK）的入駐，不僅為項目增添了醫(yī)療健康的專業(yè)色彩，也體現(xiàn)了項目在商業(yè)布局上的多元化和前瞻性。這些優(yōu)質(zhì)租戶的入駐，不僅保證了項目的穩(wěn)定收益，也提升了項目的品牌形象和市場競爭力。

多元業(yè)態(tài)，硬件達(dá)標(biāo)

值得一提的是，南六MIX6項目擁有綜合醫(yī)院牌照，這一獨特的優(yōu)勢使得項目在硬件設(shè)施上完全符合醫(yī)院的要求。這意味著項目不僅具備傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài)功能，還能滿足醫(yī)療健康等特殊業(yè)態(tài)的需求。未來，項目可以根據(jù)市場需求和自身發(fā)展，靈活調(diào)整業(yè)態(tài)布局，實現(xiàn)多元化發(fā)展，為投資者帶來更多的收益機(jī)會。

交通便捷，商圈環(huán)繞

交通配套：項目交通十分便捷，地鐵交通4軌環(huán)繞。地鐵8、10號線老西門站近在咫尺，9、13號線也環(huán)繞周邊，為居民和消費者的出行提供了極大的便利。此外，項目毗鄰復(fù)興東路、南北高架、西藏南路等主干道，無論是自駕還是公共交通，都能快速到達(dá)城市的各個區(qū)域。距離虹橋機(jī)場約20公里，約40分鐘即可到達(dá)；距離浦東機(jī)場約40公里，約50分鐘可達(dá)，方便商務(wù)人士和游客的出行。

商圈配套：項目周邊配套設(shè)施完善，一大會址、淮海路、老西門、國際廣場等知名商圈和地標(biāo)性建筑環(huán)繞四周。這里匯聚了眾多高端品牌、美食餐廳、休閑娛樂場所，滿足了居民和消費者的各種需求。無論是商務(wù)宴請、購物消費還是休閑娛樂，都能在這里找到理想的選擇。

技術(shù)參數(shù)，品質(zhì)卓越

面積：項目總建筑面積達(dá)17437㎡，其中地上建筑面積為9686㎡，地下建筑面積為5974㎡，空間寬敞，布局合理。

單層面積：單層面積達(dá)3000㎡，可根據(jù)不同業(yè)態(tài)的需求進(jìn)行靈活分割和設(shè)計。

物業(yè)用途：項目物業(yè)用途為商業(yè)，適合各類商業(yè)業(yè)態(tài)的入駐和發(fā)展。

層高：層高在4.75 - 6.75米之間，空間開闊明亮，給人以舒適的購物和辦公體驗。

年限：項目的使用年限至2072年，為投資者提供了長期穩(wěn)定的投資回報。

租戶數(shù)量：目前項目已有14個租戶入駐，包括雍禾醫(yī)療(2279.HK)、盒馬鮮生、瀘溪河等知名品牌，租戶結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，收益可觀。

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