1. 樓盤簡要介紹：南大智慧城·南大數(shù)智綠洲

交通位置：
南大智慧城·南大數(shù)智綠洲位于上海市寶山區(qū)祁連山路1588號，地理位置優(yōu)越。該樓盤緊鄰地鐵15號線南大路站，實現(xiàn)了與地鐵站的零距離接駁，為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。地鐵上蓋的設計不僅提升了交通效率，也使得該樓盤成為區(qū)域內(nèi)的交通樞紐中心。

樓盤介紹：
南大智慧城·南大數(shù)智綠洲是寶山區(qū)南大智慧城區(qū)域內(nèi)的一顆璀璨明珠，集研發(fā)、辦公、創(chuàng)新于一體。該樓盤以其現(xiàn)代化的建筑風格和智能化的辦公環(huán)境，吸引了眾多高科技企業(yè)和創(chuàng)新團隊入駐。樓內(nèi)設施完善，配備了先進的安保系統(tǒng)、高效的能源管理系統(tǒng)以及便捷的通訊設施，為入駐企業(yè)提供了一流的工作環(huán)境。

出租租金：
樓盤的出租租金在3.5~4.0元/m2/天的范圍內(nèi)，這一價格相較于周邊同類樓盤具有較高的性價比。具體租金可能會根據(jù)樓層、戶型、面積和租賃期限等因素有所調(diào)整，但總體而言，南大數(shù)智綠洲提供的租金價格合理且透明，為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制環(huán)境。

出租面積：
樓盤擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同企業(yè)的需求。具體出租面積需根據(jù)企業(yè)的具體需求和樓盤的實際情況進行確定。南大數(shù)智綠洲提供靈活的租賃方式，可根據(jù)企業(yè)需求進行分割或組合，以適應不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

樓盤周邊配套：
南大智慧城·南大數(shù)智綠洲周邊配套設施完善，包括商業(yè)配套、餐飲娛樂、酒店住宿等，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務。此外，樓盤所在的南大智慧城區(qū)域擁有豐富的教育資源和醫(yī)療資源，為員工的子女教育和健康保障提供了便利條件。同時，區(qū)域內(nèi)還有多個科技研發(fā)中心和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，為入駐企業(yè)提供了強大的技術支持和創(chuàng)新氛圍。

綜上所述，南大智慧城·南大數(shù)智綠洲以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和豐富的租賃面積以及獨特的產(chǎn)業(yè)定位和政策支持，成為眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者爭相入駐的理想選擇。無論是對于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)，還是對于追求創(chuàng)新和發(fā)展的創(chuàng)業(yè)者來說，這里都是一個不可多得的選擇。

?

2. 樓盤簡要介紹：華生創(chuàng)谷

交通位置：
華生創(chuàng)谷園區(qū)位于真大路551號，地理位置優(yōu)越，處于北中環(huán)與滬太路交叉口的北側(cè)，大場鎮(zhèn)的中心位置。這一優(yōu)越的地理位置使得園區(qū)能夠輕松接入城市交通網(wǎng)絡，無論是自駕還是公共交通都極為便利。周邊有多條公交線路和地鐵站點，特別是緊鄰的北中環(huán)和滬太路，更是為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的出行條件。

樓盤介紹：
華生創(chuàng)谷作為轉(zhuǎn)型發(fā)展的典范，將原有的老舊廠房成功改造為現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為真大路上的首家產(chǎn)業(yè)園區(qū)。為了進一步提升園區(qū)品質(zhì)和帶動周邊環(huán)境，園區(qū)又進行了二次升級改造，內(nèi)外部裝修煥然一新，打造出一個富有朝氣、更加適合青年創(chuàng)業(yè)者的園區(qū)。園區(qū)內(nèi)建筑布局合理，綠化環(huán)境優(yōu)美，為入駐企業(yè)提供了一個舒適、高效的辦公環(huán)境。

出租租金：
園區(qū)的出租租金穩(wěn)定在2.0元/m2/天，這一價格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有較高的性價比。具體租金可能會根據(jù)樓層、戶型、面積和租賃期限等因素有所調(diào)整，但總體而言，華生創(chuàng)谷提供的租金價格合理且透明，為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制環(huán)境。

出租面積：
華生創(chuàng)谷擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同企業(yè)的需求。具體出租面積需根據(jù)企業(yè)的具體需求和園區(qū)的實際情況進行確定。園區(qū)提供靈活的租賃方式，可根據(jù)企業(yè)需求進行分割或組合，以適應不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

樓盤周邊配套：
華生創(chuàng)谷周邊配套設施完善，緊鄰大場文化中心、體育中心、科技中心，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的文化、體育和科技資源。此外，園區(qū)內(nèi)部還配備有小型超市、餐飲會所等，滿足入駐企業(yè)和員工的日常配套需求。在寶山區(qū)良好的營商環(huán)境下，華生創(chuàng)谷作為科技載體，搭建了科創(chuàng)服務平臺，先后引進多家重點智能科技類企業(yè)，為寶山發(fā)展科創(chuàng)重地貢獻了重要力量。

綜上所述，華生創(chuàng)谷以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和豐富的租賃面積以及獨特的產(chǎn)業(yè)定位和政策支持，成為眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者爭相入駐的理想選擇。無論是對于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)，還是對于追求創(chuàng)新和發(fā)展的創(chuàng)業(yè)者來說，這里都是一個不可多得的選擇。

?

3. 樓盤簡要介紹：尊木匯文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

交通位置：
尊木匯文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)坐落于上海市北中環(huán)，具體位于滬太路2751號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰交通主干道滬太路，同時地鐵7號線上大路站直達（2號口），為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。此外，園區(qū)距離虹橋樞紐僅25分鐘車程，進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹：
尊木匯文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)總占地12萬平方米，建筑面積達到5萬平方米，是上海北中環(huán)十二五規(guī)劃的重點文化產(chǎn)業(yè)項目，同時也是上海市一級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)整體綠化率高達50%以上，環(huán)境優(yōu)美，為入駐企業(yè)和員工提供了一個舒適、宜人的辦公環(huán)境。園區(qū)建筑風格獨特，融合了傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代元素，展現(xiàn)了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的獨特魅力。

出租租金：
園區(qū)的出租租金穩(wěn)定在2.0元/m2/天，這一價格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有較高的性價比。具體租金可能會根據(jù)樓層、戶型、面積和租賃期限等因素有所調(diào)整，但總體而言，尊木匯文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的租金價格合理且透明，為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制環(huán)境。

出租面積：
尊木匯文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同企業(yè)的需求。具體出租面積需根據(jù)企業(yè)的具體需求和園區(qū)的實際情況進行確定。園區(qū)提供靈活的租賃方式，可根據(jù)企業(yè)需求進行分割或組合，以適應不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

樓盤周邊配套：
尊木匯文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊配套設施完善，包括商業(yè)配套、餐飲娛樂、酒店住宿等，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務。此外，園區(qū)周邊還有多個文化、藝術和科技類場所，為入駐企業(yè)提供了豐富的文化資源和創(chuàng)新氛圍。同時，園區(qū)所在的北中環(huán)區(qū)域擁有豐富的教育資源和醫(yī)療資源，為員工的子女教育和健康保障提供了便利條件。

綜上所述，尊木匯文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和豐富的租賃面積以及獨特的產(chǎn)業(yè)定位和政策支持，成為眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者爭相入駐的理想選擇。無論是對于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)，還是對于追求創(chuàng)新和發(fā)展的創(chuàng)業(yè)者來說，這里都是一個不可多得的選擇。

?

4. 樓盤簡要介紹：羋城T3科創(chuàng)街

交通位置：
羋城T3科創(chuàng)街位于上大路670-682號，地理位置得天獨厚，毗鄰上海大學，享有濃厚的學術氛圍和豐富的教育資源。同時，該區(qū)域交通便捷，緊鄰多條公交線路和地鐵站點，方便入駐企業(yè)和員工快速接入城市交通網(wǎng)絡。

樓盤介紹：
羋城T3科創(chuàng)街以科技創(chuàng)新為核心，匯聚人才為基礎，致力于打造“科創(chuàng)+”特色產(chǎn)業(yè)。園區(qū)通過與長三角國家技術創(chuàng)新中心有機功能材料與應用技術研究所共同打造的概念驗證中心，為入駐企業(yè)提供一系列技術商業(yè)化服務，重點吸引新材料、電子信息、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)項目和企業(yè)入駐。園區(qū)不僅提供優(yōu)質(zhì)的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)環(huán)境，還匯聚商業(yè)和科普元素，聚集創(chuàng)新資源，構(gòu)建全新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)圈。這里，科創(chuàng)生態(tài)深度融合，科技文化商業(yè)相互促進，科技文創(chuàng)相得益彰，街區(qū)、校區(qū)、社區(qū)渾然一體，形成獨特的創(chuàng)新型載體。

出租租金：
園區(qū)的出租租金穩(wěn)定在2.0元/m2/天，這一價格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有較高的性價比。具體租金可能會根據(jù)樓層、戶型、面積和租賃期限等因素有所調(diào)整，但總體而言，羋城T3科創(chuàng)街提供的租金價格合理且透明，為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制環(huán)境。

出租面積：
羋城T3科創(chuàng)街擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同企業(yè)的需求。具體出租面積需根據(jù)企業(yè)的具體需求和園區(qū)的實際情況進行確定。園區(qū)提供靈活的租賃方式，可根據(jù)企業(yè)需求進行分割或組合，以適應不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

樓盤周邊配套：
羋城T3科創(chuàng)街周邊配套設施完善，包括商業(yè)配套、餐飲娛樂、酒店住宿等，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務。此外，園區(qū)周邊還有多個科技研發(fā)中心和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，為入駐企業(yè)提供了強大的技術支持和創(chuàng)新氛圍。同時，由于毗鄰上海大學，園區(qū)還可以充分利用大學的科研資源和人才優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供更加廣闊的發(fā)展空間和合作機會。

綜上所述，羋城T3科創(chuàng)街以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和豐富的租賃面積以及獨特的產(chǎn)業(yè)定位和政策支持，成為眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者爭相入駐的理想選擇。無論是對于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)，還是對于追求創(chuàng)新和發(fā)展的創(chuàng)業(yè)者來說，這里都是一個不可多得的選擇。

?

5. 樓盤簡要介紹：永久1940文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
永久1940文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園坐落于真大路560號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)周邊有多條公交線路經(jīng)過，方便入駐企業(yè)和員工快速接入城市交通網(wǎng)絡。同時，由于園區(qū)毗鄰居民區(qū)，也便于員工居住和生活。

樓盤介紹：
永久1940文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園占地面積19465平方米（折合29.8畝），產(chǎn)證總面積為19853平方米。這里原來是生產(chǎn)永久自行車的制造基地之一，產(chǎn)權(quán)單位為上海自行車廠，隸屬于中路股份有限公司。從2008年起，由于周邊環(huán)保配套以及毗鄰居民區(qū)的原因，所有生產(chǎn)功能轉(zhuǎn)移，空置了近10年。2017年，結(jié)合區(qū)位特點，園區(qū)進行了重新定位規(guī)劃，并成立了上海杉濡文化發(fā)展有限公司對地塊進行開發(fā)和運營。2019年，園區(qū)正式建成并命名為“永久1940產(chǎn)業(yè)園”，一期建成面積為20000平方米。自2019年開始招租以來，目前出租率已達到80%。

改造后的永久1940文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園引入了辦公及商業(yè)功能，同時融入了文藝創(chuàng)新和城市文化概念。園區(qū)業(yè)態(tài)涵蓋辦公、藝術創(chuàng)作、休閑娛樂等多個領域，為入駐企業(yè)和個人提供了一個集工作、創(chuàng)作、休閑于一體的綜合性平臺。園區(qū)內(nèi)的建筑風格獨特，保留了原有的工業(yè)痕跡，同時融入了現(xiàn)代設計元素，使得建筑、自然、人文三者有機統(tǒng)一，營造出一種獨特的文化氛圍。

出租租金：
園區(qū)的出租租金穩(wěn)定在2.0元/m2/天，這一價格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有較高的性價比。具體租金可能會根據(jù)樓層、戶型、面積和租賃期限等因素有所調(diào)整，但總體而言，永久1940文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園提供的租金價格合理且透明，為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制環(huán)境。

出租面積：
永久1940文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同企業(yè)的需求。具體出租面積需根據(jù)企業(yè)的具體需求和園區(qū)的實際情況進行確定。園區(qū)提供靈活的租賃方式，可根據(jù)企業(yè)需求進行分割或組合，以適應不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

樓盤周邊配套：
永久1940文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園周邊配套設施完善，包括商業(yè)配套、餐飲娛樂、酒店住宿等，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務。此外，園區(qū)周邊還有多個文化、藝術和科技類場所，為入駐企業(yè)提供了豐富的文化資源和創(chuàng)新氛圍。同時，由于園區(qū)毗鄰居民區(qū)，員工還可以享受到便捷的居住和購物環(huán)境。

綜上所述，永久1940文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和豐富的租賃面積以及獨特的產(chǎn)業(yè)定位和政策支持，成為眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者爭相入駐的理想選擇。無論是對于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)，還是對于追求創(chuàng)新和發(fā)展的創(chuàng)業(yè)者來說，這里都是一個不可多得的選擇。

?

上海寶山區(qū)大場鎮(zhèn)/環(huán)上大科技園招商電話： 13585818590