美奧菲思創(chuàng)意園簡介

上海閘北區(qū)少年村路415弄68號（東風本田4S店后側，近原平路江場西路口）?？偯娣e：約14000平米，總樓幢：共4幢。

美奧菲思創(chuàng)意園定位

打造商務辦公園區(qū)、時尚白領公寓、休閑漫生活三合一的綜合創(chuàng)意園區(qū)，致力于文化創(chuàng)意、時尚、環(huán)保的國際型商務與生活有機結合的一站式園區(qū)。將綜合科技創(chuàng)意設計、文化傳媒，數(shù)碼影視后期制作、軟件外包服務、貿易、信息服務、教育培訓、電子商務、展覽展示等功能于一體的多元化創(chuàng)意產業(yè)園。

美奧菲思創(chuàng)意園周邊配套
購物休閑：大潤發(fā)超市、家樂福，宜家購物、北新生活廣場、凱紅食品批發(fā)市場；汽車4S店：東風本田4S
賓館酒店：北上海四星級大酒店，錦江都城四星級酒店，近20家經(jīng)濟型連鎖酒店，如家、錦江之星、旺武大酒店、寶韻賓館、易佰旅店等。

美奧菲思創(chuàng)意園園區(qū)配套商業(yè)
商業(yè)類型：
一號樓：白領餐廳
二號樓：商務咖啡吧、港式燒臘餐廳便利店。
美奧菲思創(chuàng)意園星級物管：24小時安保、全方位無死角監(jiān)控設備、代客泊車、醫(yī)藥箱、針線包、代叫車、代叫快遞、雨傘租借、報刊信件收發(fā)等。
美奧菲思創(chuàng)意園完善的商務配套

配備國際頂尖視頻及電話設施的多功能會議室、全景觀落地玻璃多功能商務接待大廳、多語種行政服務前臺、免費特色自助茶水間等。美奧菲思創(chuàng)意園企業(yè)服務：提供客戶公司工商注冊落地服務，返稅優(yōu)惠政策等一條龍服務；搭建園區(qū)企業(yè)信息庫；定期企業(yè)回訪；服務質量意見征詢；舉辦相關主題性活動等。

美奧菲思創(chuàng)意園交通
園區(qū)鄰近城市交通南北高架、中環(huán)線、原平路和少年村路。
地鐵：距1號線彭浦新村站1.8公里、汶水路站1.9公里；7號線大場鎮(zhèn)站1.5公里、場中路站1.7公里。
公交：附近公交線路有165、528、110、159、845等多條線路可直達園區(qū)。

美奧菲思創(chuàng)意園參數(shù)
地址：少年村路415弄68號
租金：2.3-2.5元/平米/天
物業(yè)管理費：10元?/平方米月
總面積：約9500平米
層樓：3層/棟（3#、4#）
標準層面積：1459平米/層
最小分割面積：50平米
層高：4.8－6.3米
得房率：78%
裝修情況：公共部位精裝修、套內毛坯
用地容量：500KVA
其他：可做LOFT兩層設計、多功能接待大堂、免費茶水間，中型公共多媒體、會議室。

美奧菲思創(chuàng)意園招商載體介紹

美奧菲思創(chuàng)意園招商電話：021-64398555