1. 信泰中心簡要介紹

交通位置：
信泰中心位于上海市普陀區(qū)大渡河路1416號，地處武寧路與大渡河路交匯口，交通便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵15號線梅嶺北路站，為在此辦公的商務(wù)人士提供了便捷的出行條件。無論是前往上海市區(qū)的各個(gè)方向，還是連接其他交通樞紐，都能輕松實(shí)現(xiàn)快速通達(dá)。

樓盤介紹：
信泰中心是中信泰富地產(chǎn)全資子公司開發(fā)的大型城市地標(biāo)綜合體，總建筑面積達(dá)到38.5萬平方米。項(xiàng)目集聚了甲級雙塔、海派商邸、商業(yè)中心、企業(yè)獨(dú)棟及商務(wù)酒店等多元復(fù)合業(yè)態(tài)，滿足了商務(wù)生活的全場景需求。近180米高的兩座雙塔辦公樓直指云霄，成為上海普陀商務(wù)的新封面。項(xiàng)目內(nèi)部基建配套完善，植入了智慧樓宇的新理念，如無感支付、無感配送、閘機(jī)人臉識別系統(tǒng)等，為辦公人群提供了安全、便捷的辦公體驗(yàn)。

出租租金：
信泰中心的出租租金在4.5~5.0元/m2/天之間，相對于周邊同類高端物業(yè)來說，性價(jià)比較高。項(xiàng)目提供的優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境和便捷的交通條件，使得這里成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。

出租面積：
關(guān)于具體的可租面積，信泰中心提供了多種選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到滿足自身需求的辦公空間。

樓盤周邊配套：
信泰中心周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目地處15號線梅嶺北路站周邊，1公里范圍內(nèi)覆蓋了約20萬常住人口和約5萬辦公人群。項(xiàng)目綜合體內(nèi)約6.7萬方的商業(yè)體量，將成為15號線地鐵上蓋的時(shí)尚活力“站點(diǎn)”，匯集了150余家國際美食、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、游藝娛樂、生活配套的知名品牌。此外，項(xiàng)目還設(shè)置了金融服務(wù)、白領(lǐng)餐廳、健身中心等多元業(yè)態(tài)，以及1000平方米的共享“城市客廳”，為入駐企業(yè)提供了豐富的商務(wù)和生活配套服務(wù)。

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2. 中駿天悅中心簡要介紹

交通位置：
中駿天悅中心位于上海市普陀區(qū)固川路166弄，地處真如副中心區(qū)域，交通便利。項(xiàng)目距離地鐵11號線真如站約800米，步行即可輕松到達(dá)。同時(shí)，項(xiàng)目周邊有中環(huán)、內(nèi)環(huán)高架等主干道，出行選擇多樣，無論是前往上海市區(qū)的各個(gè)方向，還是連接其他交通樞紐，都能實(shí)現(xiàn)快速通達(dá)。

樓盤介紹：
中駿天悅中心于2019年6月竣工，是一座建筑面積達(dá)4.2萬平方米的純辦公樓項(xiàng)目。項(xiàng)目由地上21層、地下2層的雙子塔樓組成，外立面設(shè)計(jì)靈感源自中國古典園林中的“疊石”元素，在不同樓層形成懸臂式觀景臺，展現(xiàn)出獨(dú)特的建筑美感。辦公樓內(nèi)擁有10米挑空大堂及2700平米的空中連廊，為入駐企業(yè)提供了寬敞舒適的辦公環(huán)境。

出租租金：
中駿天悅中心的出租租金在4.0~4.8元/m2/天之間，相對于周邊同類物業(yè)來說，性價(jià)比較高。項(xiàng)目目前出租率約50%，主要租戶包括新嘉華會(huì)計(jì)師事務(wù)所、華東電力設(shè)計(jì)院等知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)。

出租面積：
關(guān)于具體的可租面積，中駿天悅中心提供了多種選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到滿足自身需求的辦公空間。

樓盤周邊配套：
中駿天悅中心周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目毗鄰綠地公園，為入駐員工提供了優(yōu)美的休閑環(huán)境。同時(shí)，周邊有天匯廣場、星光耀廣場、高尚領(lǐng)域等綜合體環(huán)繞，這些綜合體包含了高檔住宅、商業(yè)、甲級辦公樓等多種業(yè)態(tài)，滿足了入駐企業(yè)的多元化需求。此外，項(xiàng)目周邊還有多家銀行、餐飲、便利店等商務(wù)設(shè)施，為企業(yè)的日常運(yùn)營提供了極大的便利。

綜上所述，中駿天悅中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完善的配套服務(wù)以及合理的租金價(jià)格，成為了眾多企業(yè)的理想選擇。無論是從交通便捷性、商業(yè)氛圍還是辦公環(huán)境等方面來看，這里都是一個(gè)值得考慮的選擇。

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3. 真如中海中心簡要介紹

交通位置：
真如中海中心位于上海普陀區(qū)銅川路713號，地處真如板塊核心商業(yè)區(qū)，交通極為便利。項(xiàng)目距離地鐵11號線真如站僅127米，是雙軌交上蓋物業(yè)（11號線和在建中的14號線交匯），此外7號線、15號線及規(guī)劃中的20號線亦途經(jīng)區(qū)域，形成了五軌環(huán)繞的立體交通網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目近鄰內(nèi)環(huán)、中環(huán)高架路、北橫通道、延安路高架，以及滬寧高速/京滬高速起點(diǎn)位置，可快速通達(dá)上海市區(qū)的主要商業(yè)及商務(wù)區(qū)，同時(shí)距離虹橋交通樞紐也僅約10公里，出行選擇多樣。

樓盤介紹：
真如中海中心是由中海集團(tuán)、中環(huán)集團(tuán)和長征鎮(zhèn)共同開發(fā)建設(shè)的上海城區(qū)規(guī)模城中村改造項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積約98萬平方米，是一個(gè)集商業(yè)體、寫字樓、公共文化設(shè)施、住宅和地下聯(lián)動(dòng)開發(fā)空間等于一體的TOD綜合體。項(xiàng)目通過八大主題空間與銀杏廣場，打造上?！罢嫒缇场辟徫锲放?，同時(shí)引入了中海劇院和開心麻花運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的文化娛樂體驗(yàn)。項(xiàng)目擁有6棟寫字樓，包括建筑高度為200米和230米的兩棟塔樓，其中A棟11萬平方米的寫字樓持有出租，其余B、D、E、F棟寫字樓可售，總面積約13.8萬平方米，未來擬建設(shè)成為服務(wù)長三角的上?？苿?chuàng)服務(wù)總部基地。

出租租金：
真如中海中心的出租租金為4.5元/m2/天（注：原文中租金范圍寫為4.5~4.5元/m2/天，應(yīng)為筆誤，統(tǒng)一為4.5元/m2/天進(jìn)行介紹），相對于周邊同類高端物業(yè)來說，性價(jià)比較高。項(xiàng)目提供的優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境和便捷的交通條件，使得這里成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。

出租面積：
關(guān)于具體的可租面積，真如中海中心提供了多種選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到滿足自身需求的辦公空間。

樓盤周邊配套：
真如中海中心周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目周邊有上海中海環(huán)宇城MAX、山姆會(huì)員店等大型商業(yè)綜合體，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購物和休閑選擇。同時(shí)，項(xiàng)目還緊鄰真如綠廊等綠地公園，為員工提供了優(yōu)美的休閑環(huán)境。此外，周邊還有多家銀行、餐飲、便利店等商務(wù)設(shè)施，為企業(yè)的日常運(yùn)營提供了極大的便利。隨著真如板塊的不斷發(fā)展和完善，未來周邊配套將更加豐富和便捷。

綜上所述，真如中海中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完善的配套服務(wù)以及合理的租金價(jià)格，成為了眾多企業(yè)的理想選擇。無論是從交通便捷性、商業(yè)氛圍還是辦公環(huán)境等方面來看，這里都是一個(gè)值得考慮的選擇。

4. 鴻企中心簡要介紹

交通位置：
鴻企中心位于上海市普陀區(qū)真如副中心的核心地帶，具體地址在南鄭路355弄。項(xiàng)目緊鄰地鐵11號線和14號線的真如站，距離約429米，步行即可輕松到達(dá)。此外，周邊還有多條主干道和高速公路，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，無論是前往上海市區(qū)的各個(gè)方向，還是連接其他交通樞紐，都能實(shí)現(xiàn)快速通達(dá)。這使得鴻企中心成為了商務(wù)人士理想的辦公場所。

樓盤介紹：
鴻企中心是一個(gè)集商務(wù)、辦公、配套服務(wù)于一體的綜合性寫字樓項(xiàng)目，由實(shí)力雄厚的中海集團(tuán)傾力打造。項(xiàng)目占地面積達(dá)200-2370平方米（注：此處可能為表述錯(cuò)誤，一般占地面積不會(huì)用平方米區(qū)間表示，可能是指不同樓層的面積或可租面積范圍），總建筑面積雖未明確給出具體數(shù)字，但項(xiàng)目擁有39層的高度，每層凈高2.9米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，提供了寬敞舒適的辦公環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目配備了9部客梯和2部貨梯，均為三菱品牌，確保了高效便捷的垂直交通。得房率高達(dá)70%，為入駐企業(yè)提供了更高的空間利用率。

出租租金：
鴻企中心的出租租金為4.0元/m2/天，相對于周邊同類高端物業(yè)來說，性價(jià)比較高。項(xiàng)目提供的優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境和便捷的交通條件，使得這里成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。

出租面積：
關(guān)于具體的可租面積，鴻企中心提供了多種選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到滿足自身需求的辦公空間。

樓盤周邊配套：
鴻企中心周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目周邊有多家銀行、餐飲、便利店等商務(wù)設(shè)施，為企業(yè)的日常運(yùn)營提供了極大的便利。同時(shí)，項(xiàng)目還緊鄰多個(gè)大型商業(yè)綜合體，如中海環(huán)宇城等，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購物和休閑選擇。此外，周邊還有綠地公園等休閑場所，為員工提供了優(yōu)美的休閑環(huán)境。隨著真如板塊的不斷發(fā)展和完善，未來周邊配套將更加豐富和便捷。

?上海普陀區(qū)真如/上海西站招商電話： 13585818590

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