上海御橋天地招商-上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹

2.0元/m2/天 起

 上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)康杉路與御橋路交叉口東側(cè)


御橋天地區(qū)域御橋天地緊鄰中環(huán)線是浦東落實(shí)“五大倍增行動(dòng)”計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)“2萬億”發(fā)展目標(biāo)的重要抓手。 主要聚焦“3+5”地區(qū),即前灘活動(dòng)區(qū)和張江副中心、金橋副中心3個(gè)中心區(qū),以及滬東船廠、張江集電港、御橋區(qū)域、新楊思地塊 (高青區(qū)域)和筠溪小鎮(zhèn)(三林區(qū)域)5個(gè)潛力地區(qū)建設(shè)。整體提升城市品質(zhì), 集聚多元人才。 建設(shè)已駛?cè)肟燔嚨溃?021年共推進(jìn)項(xiàng)目164個(gè),總投資約2460 億元,預(yù)計(jì)5年內(nèi),“金色中環(huán)發(fā)展帶”將初具規(guī)模。目前區(qū)域內(nèi)已形成了新希望總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群和御橋科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群兩大主力產(chǎn)業(yè)板塊,吸引了云南白藥、拉卡拉、大亞圣象、中建八局、 中信國(guó)安、宜家地區(qū)總部、紅星美凱龍大企業(yè)總部、達(dá)承醫(yī)療等知名企業(yè)入駐。

御橋天地交通:

項(xiàng)目緊鄰中環(huán)線,通過市區(qū)內(nèi)快速高架路網(wǎng),可與市中心主要商務(wù)區(qū)域和交通樞紐快速聯(lián)通。 地鐵11號(hào)線嚴(yán)御路站上蓋,通過軌道交通,可實(shí)現(xiàn)市區(qū)內(nèi)的快速便捷通勤。

御橋天地項(xiàng)目:

御橋天地分兩期開發(fā),項(xiàng)目一期辦公部分為: 御橋中心(04B-03地塊) 御橋智匯城一期(10B-04地塊) 御橋智匯谷(11A-06地塊) 項(xiàng)目一期占地面積約13.5萬平方米, 總建筑面積62.7萬。其中: 辦公:約30.8萬平方米 商業(yè):約4.5萬平方米 酒店:約2.2萬平方米 , 預(yù)計(jì)2023年年底全部竣工。

御橋智匯谷項(xiàng)目由Gensler設(shè)計(jì),地上總建筑面積約 12.9萬平方米,包括: 6棟研發(fā)性質(zhì)的甲級(jí)辦公樓, 1棟人才公寓(約1萬平方米); 配有員工食堂、展示廳、各類餐飲及健身配套設(shè)施; 另有約1萬平方米的綠化空間、1個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及活動(dòng)場(chǎng)地。 停車位:1196個(gè)。

御橋天地出售

智匯谷期房出售,智慧谷引入生態(tài)辦公理念,區(qū)域內(nèi)預(yù)留上下水管及可拆卸樓板,所有樓棟局部樓層設(shè)有露臺(tái);在樓宇高區(qū)采用切角(T1-T5)和退臺(tái)(T6)等方式, 為客戶預(yù)留了多樣的露臺(tái)空間。(T1,T2)設(shè)有屋頂花園;(T1,T2,T3,T4,T5)提供行政洗手間;建筑面積:1.1-2.7萬方,報(bào)價(jià)5-5.5萬/平米

T1/T2:?jiǎn)螚澘偨ㄖ娣e約2.7萬平方米,單層建筑面積2690~2939平米,樓層數(shù)9層,凈高3.1米,空調(diào) VAV,整層得房率 81%~83%

T3/T4:?jiǎn)螚澘偨ㄖ娣e約2.0萬平方米,單層建筑面積1930~2050平米,樓層數(shù)10層,凈高3.1米,空調(diào) VAV,整層得房率 81%~83%

T5:?jiǎn)螚澘偨ㄖ娣e約1.4萬平方米,單層建筑面積1930~2050平米,樓層數(shù)7 層,凈高3.1米,空調(diào) VAV,整層得房率81.5%~85%

T6:?jiǎn)螚澘偨ㄖ娣e約1.1萬平方米,單層建筑面積1600~1820平米,樓層數(shù)6層,凈高3.1米,空調(diào) VAV,整層得房率 80%~81%

御橋天地項(xiàng)目參數(shù)

戶型面積11000-27000平米

樓盤報(bào)價(jià)50000元/平方米

所屬區(qū)域浦東新區(qū)

開盤時(shí)間2021-12-22

交房時(shí)間2023-12-31

開? 發(fā)? 商陸家嘴集團(tuán)

裝修情況精裝+毛坯

占地面積約13.5萬平方米

建筑面積約62.7萬平方米

御橋天地周邊配套

購(gòu)物:百聯(lián)東郊購(gòu)物中心,復(fù)地萬科活力城,萬科2049海上傳奇等綜合性配套。

生活:北蔡宜家,北蔡紅星美凱龍家居生 活廣場(chǎng)等主題商業(yè)。

御橋天地招商電話:021-64398555



評(píng)論

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