芯工創(chuàng)意園：老廠房的華麗蛻變與新生

歷史與現(xiàn)代交織的創(chuàng)意殿堂 —— 芯工創(chuàng)意園

坐落于上海市楊浦區(qū)平?jīng)雎?440號的芯工創(chuàng)意園，其前身是擁有30余年歷史的上海燈芯絨總廠。隨著城市發(fā)展的步伐，這片曾經(jīng)輝煌的工業(yè)用地在產(chǎn)業(yè)更迭中沉寂。然而，在城市更新的浪潮中，它迎來了新生，成為了一個集辦公、商業(yè)于一體的創(chuàng)意園區(qū)，煥發(fā)著年輕與活力。

老廠房的“黃色腰帶”與現(xiàn)代設(shè)計(jì)的碰撞

芯工創(chuàng)意園在保留原有建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，巧妙地融入了現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素。沿街立面以優(yōu)化后的藍(lán)色彩鋼板鋸齒形態(tài)呈現(xiàn)，既是對燈芯絨歷史的致敬，又賦予了建筑新的生命力。而那條醒目的“黃色腰帶”——藝術(shù)化處理的樓梯，更是成為了園區(qū)的標(biāo)志性景觀，為整個園區(qū)增添了年輕與時尚的氣息。

多元業(yè)態(tài)，激發(fā)無限創(chuàng)意

改造后的芯工創(chuàng)意園不僅外觀煥然一新，更在業(yè)態(tài)上實(shí)現(xiàn)了多元化發(fā)展。網(wǎng)絡(luò)直播服務(wù)平臺、攝影工作室、建筑設(shè)計(jì)公司、健身工作室、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司等各類創(chuàng)意企業(yè)紛紛入駐，形成了一個充滿創(chuàng)造力與開放性的生態(tài)系統(tǒng)。在這里，傳統(tǒng)與現(xiàn)代交織，歷史與未來對話，為入駐企業(yè)提供了無限的發(fā)展機(jī)遇。

園區(qū)概覽：位置優(yōu)越，交通便利

芯工創(chuàng)意園位于楊浦中環(huán)核心地帶，緊鄰國際時尚中心，地理位置優(yōu)越，交通便捷。軌交12號線愛國路站僅步行5分鐘即可到達(dá)，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)與員工提供了極大的出行便利。園區(qū)占地1.8萬平方米，經(jīng)過精心設(shè)計(jì)與改造，已成為一個集辦公、商業(yè)、休閑于一體的時尚園區(qū)。

園區(qū)特色：庭院式辦公，舒適體驗(yàn)

為解決動線單一且沒有人車分流的問題，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目內(nèi)街巧妙打開局部通道，形成多個出入口，并讓每一棟建筑都擁有獨(dú)立出入口，實(shí)現(xiàn)了庭院式辦公的舒適體驗(yàn)。同時，對建筑局部進(jìn)行優(yōu)化處理，如藝術(shù)化設(shè)計(jì)的樓梯等，讓整個園區(qū)更加年輕化、時尚化。

園區(qū)參數(shù)與推薦房源

總面積：20000平方米

辦公樓：6幢（含獨(dú)棟）

商鋪數(shù)目：1幢（1-2層）

分割面積：100㎡起

樓層凈高：3-6米

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯（部分房源精裝）

安保系統(tǒng)：24小時監(jiān)控

網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商：電信、聯(lián)通

交房時間：2019年3月

推薦房源亮點(diǎn)：

3幢111室：72平米復(fù)式（實(shí)際使用面積120平米），采光極佳，適合小型團(tuán)隊(duì)辦公。

3幢509室：210平米（實(shí)際使用面積240平米），精裝交付，擁有3個隔間和30個工位，適合中型團(tuán)隊(duì)入駐。

3幢503室：215平米（實(shí)際使用面積300平米），精裝帶隔斷，適合設(shè)計(jì)、電商等行業(yè)。

3幢301室：450平米復(fù)式（實(shí)際700平米，可分割為350平米復(fù)式），現(xiàn)房交付，精裝獨(dú)立空調(diào)，適合大型企業(yè)或需要靈活分割空間的行業(yè)。

上海芯工創(chuàng)意園招商電話： 13585818590

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