1. 寶安大廈

一、樓盤(pán)概況

寶安大廈，坐落于上海市浦東新區(qū)東方路800號(hào)，是由中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司旗下的寶安集團(tuán)華東有限公司與上海寶安企業(yè)有限公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、共同投資興建的商務(wù)地標(biāo)。大廈總建筑面積高達(dá)91,305㎡，以其宏大的規(guī)模和卓越的品質(zhì)，完美契合了現(xiàn)代商家客戶(hù)日益增長(zhǎng)的商務(wù)活動(dòng)需求。

二、交通位置

寶安大廈地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵2號(hào)線世紀(jì)大道站，僅371米之遙，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。周邊還有多條公交線路交匯，無(wú)論是前往市內(nèi)其他區(qū)域還是接駁國(guó)際機(jī)場(chǎng)，都極為便捷。此外，大廈還毗鄰東方路地鐵站、大連路隧道及復(fù)興路隧道，為入駐企業(yè)提供了多樣化的出行選擇。前往上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅需約45分鐘車(chē)程，進(jìn)一步彰顯了其無(wú)可比擬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

三、設(shè)計(jì)特色

寶安大廈的設(shè)計(jì)匠心獨(dú)運(yùn)，巧妙融合了東方智慧理念與西方建筑精髓。其外觀豪華氣派，盡顯尊貴風(fēng)范，成為了陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。大廈內(nèi)部集甲級(jí)寫(xiě)字樓與四星級(jí)酒店于一體，不僅滿(mǎn)足了企業(yè)日常辦公的需求，還為企業(yè)提供了高端商務(wù)接待和會(huì)議服務(wù)，助力企業(yè)形象的全面提升。

四、出租租金

寶安大廈目前提供的出租租金為3.0~3.0元/m2/天，這一價(jià)格在同區(qū)域內(nèi)具有較高的性?xún)r(jià)比，為眾多企業(yè)提供了成本控制的良好機(jī)會(huì)。同時(shí)，大廈的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和完善的配套設(shè)施也將為入駐企業(yè)帶來(lái)更加舒適和高效的辦公環(huán)境。

五、周邊配套

寶安大廈所在的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)是上海的金融中心之一，周邊商業(yè)氛圍濃厚，銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)林立，為企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)。此外，區(qū)域內(nèi)還有多個(gè)高檔購(gòu)物中心、餐廳和休閑場(chǎng)所，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時(shí)，大廈還緊鄰96廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體，進(jìn)一步豐富了周邊的商業(yè)配套資源。

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2. 東明廣場(chǎng)

一、交通位置

東明廣場(chǎng)傲立于浦東新區(qū)張楊路628號(hào)，緊鄰南泉北路，地理位置極為優(yōu)越。該廣場(chǎng)位于浦東陸家嘴金融、貿(mào)易、商業(yè)的核心區(qū)域，距離地鐵9號(hào)線商城路站僅約472米，步行即可輕松到達(dá)。此外，地鐵2號(hào)線、4號(hào)線、6號(hào)線亦在周邊設(shè)有站點(diǎn)，形成了便捷的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，周邊約30條公交線路交織成網(wǎng)，無(wú)論是前往城市各個(gè)角落還是接駁其他交通工具都極為方便。

二、樓盤(pán)介紹

東明廣場(chǎng)作為陸家嘴商圈的一顆璀璨明珠，不僅地理位置優(yōu)越，而且建筑風(fēng)格現(xiàn)代，內(nèi)部設(shè)施完善。廣場(chǎng)內(nèi)集商務(wù)辦公、商業(yè)休閑于一體，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境和便捷的商務(wù)服務(wù)。其周邊緊鄰金茂大廈、東方明珠、濱江大道等標(biāo)志性建筑，步行僅需15分鐘即可到達(dá)，充分展現(xiàn)了其作為金融中心商務(wù)地標(biāo)的獨(dú)特魅力。

三、出租租金

東明廣場(chǎng)目前提供的出租租金為2.8~2.8元/m2/天，這一價(jià)格在同區(qū)域內(nèi)具有較高的性?xún)r(jià)比，為眾多企業(yè)提供了成本控制的良好機(jī)會(huì)。同時(shí)，廣場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和完善的配套設(shè)施也將為入駐企業(yè)帶來(lái)更加舒適和高效的辦公環(huán)境。

四、出租面積

關(guān)于出租面積，東明廣場(chǎng)提供了多樣化的選擇，以滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行定制，確保入駐企業(yè)能夠擁有最適合自己的辦公空間。

五、樓盤(pán)周邊配套

東明廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。除了緊鄰的陸家嘴金融區(qū)各大商務(wù)樓宇外，周邊還分布著多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所和銀行金融機(jī)構(gòu)，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇和便捷的金融服務(wù)。此外，外灘、南京路、人民廣場(chǎng)等上海著名景點(diǎn)也近在咫尺，過(guò)江僅需三站車(chē)程，為員工提供了豐富的休閑旅游選擇。

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3. 紫光大廈

一、交通位置

紫光大廈位于上海浦東新區(qū)商城路341號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。該大廈臨近貫穿黃浦江兩岸的延安東路隧道、復(fù)興東路隧道及南浦大橋，為出行提供了多樣化的選擇。同時(shí)，步行至地鐵9號(hào)線商城路站約524米，至地鐵二號(hào)線東昌路站也僅需約10分鐘，極大地方便了員工的通勤。此外，東昌路及商城路上均設(shè)有多條公交線路，可直達(dá)市中心、上?；疖?chē)站、虹橋機(jī)場(chǎng)、浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)等重要交通樞紐，為企業(yè)的商務(wù)出行提供了極大的便利。

二、樓盤(pán)介紹

紫光大廈作為浦東新區(qū)的標(biāo)志性建筑之一，其建筑年代為1998年，占地面積4444平方米，建筑面積達(dá)21000平方米。該大廈采用高層建筑形式，結(jié)構(gòu)為鋼混，擁有較高的建筑質(zhì)量和抗震性能。同時(shí)，大廈的綠化率達(dá)到了30.35%，為入駐企業(yè)提供了良好的辦公環(huán)境。紫光大廈的物業(yè)由上海紫嘉物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理，物業(yè)費(fèi)為3.0-4.0元/平方米/月，展現(xiàn)了其專(zhuān)業(yè)化和規(guī)范化的管理水平。

三、出租租金

紫光大廈的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價(jià)格在同區(qū)域內(nèi)具有較高的性?xún)r(jià)比，為眾多企業(yè)提供了成本控制的良好機(jī)會(huì)。同時(shí)，大廈的出租面積靈活多樣，可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行定制，確保入駐企業(yè)能夠擁有最適合自己的辦公空間。

四、出租面積

關(guān)于紫光大廈的出租面積，雖然具體可租面積范圍未在問(wèn)題中明確給出，但根據(jù)一般經(jīng)驗(yàn)，該大廈可能提供從幾十平方米到幾百平方米不等的多種選擇，以滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體面積可咨詢(xún)大廈的物業(yè)管理方或相關(guān)租賃機(jī)構(gòu)。

五、樓盤(pán)周邊配套

紫光大廈周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。周邊擁有第一八佰伴、新世紀(jì)商廈、時(shí)代廣場(chǎng)等多個(gè)大型購(gòu)物中心，購(gòu)物、娛樂(lè)十分便利。同時(shí)，東方醫(yī)院、東新區(qū)張家浜地段醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)也近在咫尺，為員工提供了良好的醫(yī)療保障。此外，大廈周邊還分布著多所幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，如海福幼兒園、仁恒幼兒園、南國(guó)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、華東師大東昌附中等，為員工的子女教育提供了便利條件。銀行、郵局等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)也一應(yīng)俱全，滿(mǎn)足了入駐企業(yè)的日常辦公需求。

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4. 東泰大樓

一、交通位置

東泰大樓位于浦東新區(qū)浦東南路978號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。該大樓距離地鐵9號(hào)線商城路站僅約168米，步行即可輕松到達(dá)。此外，周邊還有多條地鐵線路和公交線路可供選擇，如地鐵2號(hào)線、6號(hào)線以及多條公交線路如626、798、789、792、01、隧道九線等，覆蓋了城市的主要區(qū)域，為居民和辦公人員提供了便捷的出行條件。

二、樓盤(pán)介紹

東泰大樓竣工于1995年（也有說(shuō)法為2001年5月），是一處高層樓盤(pán)，總樓層數(shù)為27層，層高為標(biāo)準(zhǔn)3米，凈高2.8米。該大樓的物業(yè)由上海申夏物業(yè)有限公司負(fù)責(zé)管理，物業(yè)費(fèi)根據(jù)不同來(lái)源的信息有所差異，但大致在1元/平米/月（另有說(shuō)法為2.68元/㎡/天）左右。大樓內(nèi)部設(shè)施完備，設(shè)有閱覽室、停車(chē)場(chǎng)、安保設(shè)施等，為居民和辦公人員提供了良好的生活和工作環(huán)境。同時(shí)，大樓的綠化率為20%，雖然不高但也在一定程度上美化了環(huán)境。

三、出租租金

東泰大樓的出租租金約為2.6~2.6元/m2/天，這一價(jià)格在同區(qū)域內(nèi)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，吸引了眾多企業(yè)和個(gè)人前來(lái)租賃。具體的租金價(jià)格可能會(huì)根據(jù)租賃面積、租賃期限以及市場(chǎng)情況等因素有所浮動(dòng)，建議有租賃意向的客戶(hù)直接聯(lián)系大樓的招租中心或物業(yè)管理方以獲取最準(zhǔn)確的信息。

四、出租面積

東泰大樓提供了多種面積的出租選擇，以滿(mǎn)足不同企業(yè)和個(gè)人的需求。根據(jù)公開(kāi)發(fā)布的信息，大樓的出租面積從110㎡到2000㎡不等，可容納的工位數(shù)量也從12-24個(gè)到267-533個(gè)不等。這樣的靈活性使得東泰大樓能夠吸引各種規(guī)模的企業(yè)入駐，無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)都能在這里找到適合自己的辦公空間。

五、樓盤(pán)周邊配套

東泰大樓周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊有多個(gè)幼兒園如東園幼兒園、天地幼兒園、東昌幼兒園等，中小學(xué)如南國(guó)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、華東師大東昌附中等，為居民和辦公人員的子女教育提供了便利條件。此外，周邊還有多個(gè)綜合商場(chǎng)如上海第一八佰伴、華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)、國(guó)際商城等，購(gòu)物娛樂(lè)一應(yīng)俱全。同時(shí)，多家醫(yī)院如浦東新區(qū)嶗山西路地段醫(yī)院、東方醫(yī)院、長(zhǎng)航醫(yī)院等也為居民和辦公人員的健康保駕護(hù)航。此外，銀行、餐飲等生活配套設(shè)施也應(yīng)有盡有，滿(mǎn)足了人們的日常生活需求。

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5. 東昌大樓

一、交通位置

東昌大樓位于上海市浦東新區(qū)東昌路600號(hào)（近浦東南路），地理位置優(yōu)越，交通便利。該大樓距離地鐵2號(hào)線東昌路站僅約184米，步行即可輕松到達(dá)地鐵站，為居民和辦公人員提供了極為便捷的出行條件。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，如583路、870路、939路等，進(jìn)一步增強(qiáng)了其交通優(yōu)勢(shì)。

二、樓盤(pán)介紹

東昌大樓竣工于1987年，是一座集辦公、商業(yè)、休閑于一體的綜合性商業(yè)大樓。整棟樓為L(zhǎng)型，一邊在浦東南路上，一邊在東昌路，與東園一村相鄰。大樓設(shè)計(jì)獨(dú)特，融合了現(xiàn)代建筑藝術(shù)與傳統(tǒng)文化元素，總建筑面積龐大，層數(shù)達(dá)到22層，層高為標(biāo)準(zhǔn)3米，凈高2.8米。內(nèi)部設(shè)施完善，配備了先進(jìn)的智能管理系統(tǒng)，為商家和辦公人員提供高效、便捷的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。同時(shí)，大樓還注重綠色環(huán)保理念，采用節(jié)能環(huán)保材料和綠色建筑設(shè)計(jì)，致力于打造綠色生態(tài)的辦公環(huán)境。

關(guān)于物業(yè)管理，東昌大樓的物業(yè)由自管或欣達(dá)物業(yè)負(fù)責(zé)（不同來(lái)源信息有所差異），但均提供了一定的物業(yè)服務(wù)，如環(huán)境維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安保服務(wù)等。

三、出租租金

東昌大樓的出租租金約為3.0~3.0元/m2/天，這一價(jià)格在同區(qū)域內(nèi)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，吸引了眾多企業(yè)和個(gè)人前來(lái)租賃。具體的租金價(jià)格可能會(huì)根據(jù)租賃面積、租賃期限以及市場(chǎng)情況等因素有所浮動(dòng)，建議有租賃意向的客戶(hù)直接聯(lián)系大樓的招租中心或物業(yè)管理方以獲取最準(zhǔn)確的信息。

四、出租面積

東昌大樓提供了多種面積的出租選擇，以滿(mǎn)足不同企業(yè)和個(gè)人的需求。根據(jù)公開(kāi)發(fā)布的信息，大樓在租房源的面積范圍從67㎡到92㎡不等，平均租金約為3.79元/m2?天（另有說(shuō)法為最低租金3.07元/m2?天，最高租金4.3元/m2?天）。這樣的靈活性使得東昌大樓能夠吸引各種規(guī)模的企業(yè)入駐。

五、樓盤(pán)周邊配套

東昌大樓周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊有多個(gè)幼兒園如浦東東昌幼兒園等，中小學(xué)如華東師范大學(xué)附屬東昌中學(xué)（南校）等，為居民和辦公人員的子女教育提供了便利條件。此外，周邊還有多個(gè)商場(chǎng)如永樂(lè)生活電器嶗山店、允典紅木家具商城路店、百思買(mǎi)（新大陸廣場(chǎng)店）等，購(gòu)物娛樂(lè)一應(yīng)俱全。同時(shí)，多家銀行如交通銀行、建設(shè)銀行等也近在咫尺，為居民和辦公人員的金融需求提供了便捷服務(wù)。此外，周邊還有多家餐廳和酒店可供選擇，如坎爺秘制火鍋（陸家嘴店）、付小姐在成都（乳山路店）、上海柏悅酒店等，滿(mǎn)足了人們的餐飲和住宿需求。

上海浦東新區(qū)八佰伴寫(xiě)字樓出租招商電話(huà)： 13585818590

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