寶華?越商大廈 —— 靜安商務(wù)新地標(biāo)

導(dǎo)語

寶華?越商大廈，作為寶華集團(tuán)對現(xiàn)代商務(wù)理念的深度探索與呈現(xiàn)，完美融合了創(chuàng)新、高效與文化精髓。其獨(dú)特的設(shè)計(jì)巧妙地將美學(xué)與實(shí)用性相結(jié)合，不僅提供卓越的服務(wù)體驗(yàn)，還致力于打造綠色健康的辦公環(huán)境，為靜安商圈樹立了新的標(biāo)桿，引領(lǐng)企業(yè)邁向未來商務(wù)的新紀(jì)元。

項(xiàng)目概況

寶華?越商大廈傲立于上海市靜安區(qū)的核心區(qū)域，緊鄰歷史悠久的靜安寺，是寶華企業(yè)集團(tuán)在滬深耕二十余年的杰作。大廈總建筑面積達(dá)到3.1萬平方米，集現(xiàn)代化辦公與多元化商業(yè)配套于一體，旨在為入駐企業(yè)打造國際化、高品質(zhì)的商務(wù)體驗(yàn)，成為靜安寺商圈內(nèi)稀缺的高端商務(wù)空間。

現(xiàn)代美學(xué)建筑

大廈外觀設(shè)計(jì)秉承現(xiàn)代商務(wù)的簡潔美學(xué)理念，外立面精心融合天然石材的質(zhì)感與玻璃幕墻的通透感，營造出一種晶瑩剔透的藝術(shù)氛圍，彰顯入駐企業(yè)的尊貴與高雅。

卓越辦公體驗(yàn)

大堂設(shè)計(jì)：10米挑高的大堂搭配全落地玻璃窗，為訪客與租戶帶來開闊的視野與奢華的商務(wù)感受。

內(nèi)部空間：內(nèi)部空間采用3.2米凈高、無柱設(shè)計(jì)，精裝修的行政辦公室，確保每位員工都能享受到既舒適又高效的工作環(huán)境。

一站式商業(yè)配套

裙樓設(shè)有2660.51平方米的商業(yè)區(qū)域，匯聚了咖啡館、茶餐廳及各類美食，全方位滿足租戶的商務(wù)用餐與休閑需求，讓工作與生活的平衡觸手可及。

綠色健康環(huán)境

大廈特別配備了VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，并搭載先進(jìn)的電子空氣過濾裝置，有效清除空氣中的PM2.5等有害物質(zhì)，為租戶營造一個(gè)清新、健康的辦公環(huán)境，助力企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

區(qū)位信息

寶華?越商大廈坐擁四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)：

地鐵：直接對接地鐵14號(hào)線（武定路）站，距離地鐵2號(hào)線和7號(hào)線也僅約900米，輕松實(shí)現(xiàn)地鐵換乘。

地面交通：鄰近南京西路、延安路及內(nèi)環(huán)高架，無論是駕車出行還是乘坐公共交通工具，都能快速通達(dá)城市各處。

機(jī)場與交通樞紐：周邊城市機(jī)場航站樓和交通樞紐近在咫尺，提供一站式商旅服務(wù)，讓商務(wù)出行更加便捷高效。

樓宇參數(shù)

樓盤詳情

位置：上海市靜安區(qū)武寧南路1號(hào)

開發(fā)商：上海新航房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司

物業(yè)公司：上海安榮物業(yè)管理服務(wù)有限公司

竣工日期：2017年

技術(shù)參數(shù)

樓層數(shù)：23層（實(shí)際樓層20層）

建筑面積：31,618㎡

整層面積：1,109㎡~1,160㎡

樓層凈高：3.2m

得房率：70%

電梯配置：客梯5部；貨梯1部

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)，開放時(shí)間為周一至周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

租賃信息

租賃面積：146㎡~1,160㎡

租金報(bào)價(jià)：7.5~9元/天/平方米

物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：100mm架空地板、金屬吊頂、煙感噴淋、乳膠墻漆面、玻璃門

停車費(fèi)：1,200元/月

優(yōu)惠條件：針對優(yōu)質(zhì)、整層客戶，業(yè)主將提供特別優(yōu)惠

上海寶華·越商大廈招商電話： 13585818590

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