星展銀行大廈 ——陸家嘴商務(wù)新地標(biāo)

導(dǎo)語

星展銀行大廈，矗立于上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心地帶，以其卓越的地理位置、現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)和頂級的辦公配置，成為了商務(wù)辦公領(lǐng)域的新標(biāo)桿。作為超甲級寫字樓的典范，它不僅為入駐企業(yè)提供了無與倫比的浦江江景視野，還匯聚了金融、服務(wù)、咨詢等眾多行業(yè)巨頭，共同演繹著都市的繁華與活力。

項(xiàng)目概況

位置優(yōu)越：星展銀行大廈緊鄰東方明珠，與外灘、北外灘隔江相望，坐擁黃浦江臨江頭排的絕佳位置。周邊環(huán)繞著凱賓斯基酒店、上海海洋水族館等地標(biāo)性建筑，商務(wù)氛圍濃厚。

建筑規(guī)模：大廈總占地面積約1.2萬平方米，總建筑面積約7萬平方米（含地下三層），總層高21層（實(shí)際樓層19層），采用雙層玻璃幕墻設(shè)計(jì)，外觀現(xiàn)代而大氣。

硬件配置：配備超甲級寫字樓的各項(xiàng)高端硬件設(shè)施，包括VAV系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)、8部客梯+1部貨梯的電梯配置、以及充足的停車位（278個），滿足企業(yè)高效運(yùn)營的各類需求。

區(qū)位信息

樓盤位置：浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1318號

交通優(yōu)勢：

地鐵：緊鄰地鐵2、14號線陸家嘴站，快速連接地鐵網(wǎng)絡(luò)，便捷通達(dá)全城。

駕車：車行便捷，距內(nèi)環(huán)高架路入口僅10分鐘車程，前往虹橋樞紐或浦東國際機(jī)場均十分便利。

商務(wù)效能：全維交通網(wǎng)絡(luò)，極大提升企業(yè)商務(wù)出行效率，助力企業(yè)把握市場先機(jī)。

樓宇參數(shù)

開發(fā)商與物業(yè)：由陸家嘴集團(tuán)開發(fā)，上海陸家嘴資產(chǎn)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，品質(zhì)有保障。

建筑面積與樓層：總建筑面積約7萬平方米，大樓總高地上21層（實(shí)際樓層19層），地下3層。單層面積約為2700~2800平方米。

辦公空間：整層凈高3.1米，架空地板150毫米，得房率高達(dá)70%。出租面積靈活多樣，從300平方米至2600平方米不等。

租金與費(fèi)用：租金報(bào)價為7.5-8.8元/天/平方米，物業(yè)費(fèi)為34元/平方米/天（包含部分公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用），停車費(fèi)為1500元/月。

交付標(biāo)準(zhǔn)：提供高標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間交付標(biāo)準(zhǔn)，包括架空地板、鋁板金屬吊頂、乳膠漆墻面及玻璃門等。

設(shè)施與服務(wù)

技術(shù)設(shè)施：支持電信、聯(lián)通、移動等多家網(wǎng)絡(luò)通信運(yùn)營商，確保企業(yè)通信暢通無阻。

商業(yè)配套：周邊商業(yè)配套完善，涵蓋餐飲、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)，滿足企業(yè)員工的日常需求。

專業(yè)服務(wù)：提供一站式物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、清潔、維修等全方位保障，讓入駐企業(yè)安心辦公。

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上海星展銀行大廈招商電話： 13585818590