興?寧國(guó)坊（二期）項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目概覽

興?寧國(guó)坊坐落于上海市楊浦區(qū)寧國(guó)路241號(hào)，位于創(chuàng)谷產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)域，是上?？萍紕?chuàng)新園區(qū)的重要聚集地之一。項(xiàng)目專注于智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，積極引進(jìn)與婦幼保健院等應(yīng)用場(chǎng)景緊密協(xié)作的上下游企業(yè)，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與發(fā)展。

項(xiàng)目分期與建筑特色

一期：已完成并滿租，包含6棟1至3層的獨(dú)棟樓宇。

二期（當(dāng)前亮點(diǎn)）：正火熱招租中，預(yù)計(jì)4月交房，提供2棟同樣風(fēng)格的獨(dú)棟樓宇。每棟樓宇總高三層，總面積達(dá)1053.18平米，各層面積分別為：

1層：339.47平米

2層：364.6平米

3層：349.11平米

費(fèi)用與配套

租金：每日每平方米僅需3.5元，性價(jià)比極高。

物業(yè)費(fèi)：每平米每日0.6元，確保園區(qū)日常管理與維護(hù)的高標(biāo)準(zhǔn)。

車位費(fèi)：每月僅需800元，解決企業(yè)停車難題。

層高：每層設(shè)計(jì)合理，分別為3.7米（1F）、3米（2F/3F），提供寬敞舒適的辦公空間。

交通優(yōu)勢(shì)

興?寧國(guó)坊擁有得天獨(dú)厚的交通條件，無(wú)論是地鐵、公路還是橋梁隧道，均四通八達(dá)：

地鐵：緊鄰12號(hào)線寧國(guó)路站（約700米）及18號(hào)線江浦公園站（約800米）。

公路：鄰近內(nèi)環(huán)（約200米）與中環(huán)（約3公里），快速通達(dá)全城。

北橫通道：連接上海東西主軸，至虹橋機(jī)場(chǎng)僅需約30分鐘車程。

橋梁與隧道：楊浦大橋橫跨黃浦江，連接浦東；大連路隧道、江浦路隧道、軍工路隧道則提供多樣化的過(guò)江選擇。

項(xiàng)目總結(jié)與展望

興?寧國(guó)坊以其獨(dú)特的獨(dú)棟建筑風(fēng)格、靈活多變的辦公空間以及無(wú)可比擬的地理位置，吸引了眾多企業(yè)與商家的目光。作為上海市中心的一處璀璨明珠，項(xiàng)目不僅為租戶提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境，還依托楊浦區(qū)大健康產(chǎn)業(yè)園的政策優(yōu)勢(shì)，助力企業(yè)快速發(fā)展。

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