1. 恒隆廣場(chǎng)

一、交通位置

地址：位于上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)，地處上海最繁盛的商業(yè)中心之一。

地鐵：緊鄰地鐵2號(hào)線、12號(hào)線和13號(hào)線的南京西路站，步行即可輕松到達(dá)，交通極為便捷。周邊公交線路也四通八達(dá)，方便員工和訪客出行。

二、樓盤(pán)介紹

建筑特色：恒隆廣場(chǎng)（Plaza66）不僅是上海第5高的摩天大樓（截至2009年12月數(shù)據(jù)），更是上海浦西地區(qū)最宏偉的建筑物之一。其樓高288米，共66層，占地30,788平方米，展現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的壯麗與輝煌。

夜景燈光：樓頂設(shè)有巨型燈光裝置，在夜晚時(shí)分高聳入云，與周圍繁華的上海夜色交相輝映，成為城市夜空中一道亮麗的風(fēng)景線，也是上海最具代表性的建筑標(biāo)志之一。

商業(yè)地位：作為上海最繁盛的商業(yè)匯點(diǎn)之一，恒隆廣場(chǎng)匯集了眾多國(guó)際知名品牌和高端購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，是時(shí)尚與奢華的代名詞。

三、出租租金

租金范圍：12.0~15.0元/m2/天，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)情況等因素而有所不同。

四、出租面積

面積信息：恒隆廣場(chǎng)提供多樣化的辦公空間選擇，從小型工作室到大型企業(yè)總部均可滿足。具體出租面積需根據(jù)租戶需求及項(xiàng)目實(shí)際情況而定，可聯(lián)系物業(yè)或中介進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

五、樓盤(pán)周邊配套

商業(yè)配套：周邊匯聚了眾多高端購(gòu)物中心、百貨公司、品牌專賣店等商業(yè)設(shè)施，為租戶和員工提供了豐富的購(gòu)物和休閑選擇。

金融服務(wù)：銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)林立，為企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)支持。

餐飲娛樂(lè)：各類餐廳、咖啡廳、酒吧、KTV等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)有盡有，滿足不同人群的消費(fèi)需求。

酒店住宿：附近有多家高端酒店供選擇，為商務(wù)出差或旅游觀光的客人提供舒適的住宿環(huán)境。

公共設(shè)施：南京西路作為上海的主要商業(yè)街之一，公共設(shè)施完善，包括公園、綠地、文化場(chǎng)館等，為周邊居民和辦公人員提供了良好的生活和工作環(huán)境。

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2. 中信泰富廣場(chǎng)

一、交通位置

地址：位于上海市靜安區(qū)南京西路1168號(hào)，地處南京西路核心商業(yè)圈，地理位置優(yōu)越。

地鐵：緊鄰地鐵2號(hào)線、12號(hào)線和13號(hào)線的南京西路站，步行即可輕松到達(dá)，交通極為便捷。此外，距離地鐵7號(hào)線的靜安寺站也僅數(shù)百米之遙，公交線路四通八達(dá)，為租戶和員工提供了多種出行選擇。

二、樓盤(pán)介紹

建筑概況：中信泰富廣場(chǎng)由中國(guó)國(guó)際信托投資(香港集團(tuán))有限公司、太古地產(chǎn)有限公司和上海靜安城商貿(mào)總公司合資興建，于2000年5月落成。該廣場(chǎng)由34,500平方米的新式商場(chǎng)和71,000平方米的高標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓組成，總建筑面積達(dá)到105,500平方米。外立面采用全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，基座配以淡黃色花崗巖，高聳于藍(lán)天白云間，展現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的優(yōu)雅與大氣。

設(shè)計(jì)特色：樓內(nèi)采用開(kāi)放式設(shè)計(jì)，沒(méi)有支柱占據(jù)的空間，大大提高了租戶的空間使用率。寫(xiě)字樓為國(guó)際甲級(jí)水平，室內(nèi)外設(shè)施一應(yīng)俱全，獨(dú)立式電梯大堂優(yōu)雅氣派，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2,000平方米，適合各種室內(nèi)布局設(shè)計(jì)。層高2.74米（或2.78米，具體可能因樓層而異），空間寬敞，隱蔽式管道設(shè)計(jì)美觀先進(jìn)。

三、出租租金

租金范圍：目前中信泰富廣場(chǎng)的出租租金約為9.0~11.0元/m2/天（具體租金可能因樓層、面積、裝修等因素而有所不同）。請(qǐng)注意，該租金信息為近期市場(chǎng)反饋，實(shí)際租金請(qǐng)以物業(yè)或中介提供的最新信息為準(zhǔn)。

四、出租面積

出租面積：中信泰富廣場(chǎng)提供多樣化的出租面積選擇，從157平方米到1980平方米不等，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。具體出租面積可根據(jù)租戶需求進(jìn)行靈活調(diào)整。

五、樓盤(pán)周邊配套

商業(yè)配套：周邊匯聚了眾多高端購(gòu)物中心、百貨公司、品牌專賣店等商業(yè)設(shè)施，如梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)、恒隆廣場(chǎng)等，為租戶和員工提供了豐富的購(gòu)物和休閑選擇。

金融服務(wù)：周邊銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)林立，為企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)支持。

餐飲娛樂(lè)：各類餐廳、咖啡廳、酒吧等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)有盡有，滿足不同人群的消費(fèi)需求。

酒店住宿：附近有多家五星級(jí)豪華酒店，如波特曼卡爾頓酒店、錦滄文華酒店等，為商務(wù)出差或旅游觀光的客人提供舒適的住宿環(huán)境。

公共設(shè)施：南京西路作為上海的主要商業(yè)街之一，公共設(shè)施完善，包括公園、綠地、文化場(chǎng)館等，為周邊居民和辦公人員提供了良好的生活和工作環(huán)境。

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3. 1788國(guó)際中心

一、交通位置

地址：位于上海市靜安區(qū)南京西路1788號(hào)，地處?kù)o安寺商圈的核心位置。

地鐵：緊鄰地鐵2號(hào)線和7號(hào)線的靜安寺站，步行至軌道交通站點(diǎn)僅需幾分鐘時(shí)間，交通極為便捷。此外，距離地鐵14號(hào)線靜安寺站也僅約200米，為租戶和員工提供了多種出行選擇。

二、樓盤(pán)介紹

建筑概況：1788國(guó)際中心總建筑面積達(dá)約11萬(wàn)平方米，由一幢甲級(jí)辦公樓和商業(yè)設(shè)施構(gòu)成，共有35層（也有說(shuō)法為29層，可能因包含地下層數(shù)而有所差異）。項(xiàng)目于2011年竣工，是浦西第一幢通過(guò)美國(guó)建筑環(huán)保認(rèn)證（全球通用LEED金級(jí)認(rèn)證）的國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓，從設(shè)計(jì)、建造到管理方式都貫穿了低碳環(huán)保理念。

設(shè)計(jì)特色：建筑平面呈扇形，立面造型上由東向南層層遞進(jìn)，分別為不同層數(shù)（如20層、24層、29層等）。大樓采用先進(jìn)的節(jié)能環(huán)保措施，如用“窗墻”取代玻璃幕墻，以節(jié)省空調(diào)能源。內(nèi)部空間寬敞明亮，布局合理，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

三、出租租金

租金范圍：目前1788國(guó)際中心的出租租金約為9.5~12.0元/m2/天，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素而有所不同。

四、出租面積

出租面積：1788國(guó)際中心提供多樣化的出租面積選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。標(biāo)準(zhǔn)層面積在不同樓層有所差異，如6-25F約3085平方米，26-29F約2290平方米，30-35F約1500平方米。此外，還有多種戶型可供選擇，如135-1335㎡等。

五、樓盤(pán)周邊配套

商業(yè)配套：周邊匯聚了眾多高端購(gòu)物中心、百貨公司、品牌專賣店等商業(yè)設(shè)施，如久百城市廣場(chǎng)等，為租戶和員工提供了豐富的購(gòu)物和休閑選擇。

金融服務(wù)：周邊銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)林立，為企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)支持。

餐飲娛樂(lè)：大樓內(nèi)及周邊設(shè)有多家高端餐飲店和咖啡廳，如Thai Gallery泰糖餐廳等，讓租戶在忙碌的工作之余也能享受到美食的誘惑。

酒店住宿：附近有多家星級(jí)酒店供選擇，如上海賓館等，為商務(wù)出差或旅游觀光的客人提供舒適的住宿環(huán)境。

公共設(shè)施：靜安寺商圈內(nèi)公共設(shè)施完善，包括靜安雕塑公園等公園綠地和文化場(chǎng)館，為周邊居民和辦公人員提供了良好的生活和工作環(huán)境。

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