01項(xiàng)目綜述

中國(guó)節(jié)能·上海首座,由中國(guó)節(jié)能實(shí)業(yè)傾情打造,以綠色建筑三星級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌規(guī)劃，傳遞綠色、生態(tài)、健康、科技、可持續(xù)發(fā)展的理念。項(xiàng)目占位楊浦濱江內(nèi)環(huán)內(nèi),浦江一線鉑金地段,擁攬世界級(jí)不可再生的黃金資源?？偨ㄖ娣e約22萬㎡,是匯集辦公樓、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成楊浦在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園區(qū)中的綠色智慧樓宇，打造黃浦江畔節(jié)能藝術(shù)地標(biāo)。

02區(qū)位與設(shè)計(jì)

楊浦東外灘?浦江一線

不可再生黃金版圖

城市環(huán)線：直線距內(nèi)環(huán)約】公里、中環(huán)約3.5公里。

一橋三隧：楊浦大橋、大連路隧道、周家嘴路隧道、江浦路隧道。

三大軌交：18號(hào)線丹陽路站、12號(hào)線寧國(guó)路站、24號(hào)線:臨青路站。

北橫通道:：直線距北橫通道東段1出口約2.5公里。

聯(lián)袂扎哈·哈迪德

筑藏品級(jí)藝術(shù)典范

項(xiàng)目由屢獲國(guó)際大獎(jiǎng)的扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)，以"魯班鎖"為設(shè)計(jì)靈感，致敬巧奪天工的中國(guó)古典智慧，環(huán)環(huán)相扣的建筑外觀。將節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的理念融入建筑，打造無盡蓬勃的商務(wù)空間。

甲級(jí)品質(zhì)

澎湃時(shí)代的辦公向往

國(guó)際甲級(jí)的辦公品質(zhì),

成為企業(yè)商務(wù)首選之地。

標(biāo)準(zhǔn)層層高4.45m,提高舒適性，

梯度面積段辦公,自由靈活，

可租可售,更多選擇空間，

產(chǎn)業(yè)鏈橫向協(xié)同交流,共享商務(wù)資源。

4大體系21項(xiàng)綠建技術(shù)

引領(lǐng)健康未來辦公

項(xiàng)目預(yù)計(jì)整體建筑節(jié)能率約70%

生態(tài)環(huán)保

綠建三星標(biāo)準(zhǔn)

節(jié)水噴灌

屋頂綠化

下凹式綠地

透水鋪裝地面

雨水收集

資源節(jié)約

地源熱泵

太陽能光伏裝配式構(gòu)件

LED照明

高性能冷熱源機(jī)組

新風(fēng)熱回收

健康舒適

建筑遮陽系統(tǒng)

PM2.5凈化新風(fēng)

日光照明系統(tǒng)

綠色建材

熱濕環(huán)境提升

智慧管控

智慧能源管理平臺(tái)

園區(qū)智能管理平臺(tái)

空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)

設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)

BIM技術(shù)

用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)

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03技術(shù)參數(shù)

項(xiàng)目總建筑面積：218,121㎡

建筑面積：

辦公面積：約124,560㎡

小獨(dú)棟面積：約2,942㎡

商業(yè)面積：約10,279㎡

T1樓：約46,765㎡

T2樓：約46,692㎡

T3樓：約46,694㎡

辦公樓層：

T1:5-20F

T2:5-21F

T3:2-21F

建筑蓋度：

T1:95m

T2:100m

T3:100m

大堂層高：

T1:11.75m

T2:12.40m

T3:12.40m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,061-2,917㎡

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.45m

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：約3m

標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)深：約11.5-19m

幕墻系統(tǒng)：全玻璃幕墻結(jié)構(gòu)

智能系統(tǒng)：能源管理平臺(tái)、空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)、設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)、用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)等

綠化率：20%

停車位：952個(gè)

新風(fēng)系統(tǒng)：PM2.5凈化新風(fēng)

電梯系統(tǒng)：客梯13部，梯速3.5m/s，平均候梯約30s

交付時(shí)間：2025年

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