01項目概覽

錦和越界·衡山路8號，坐落于上海徐匯區(qū)衡山路與烏魯木齊南路交匯處的衡復歷史風貌區(qū)核心地帶。該項目由1座優(yōu)秀歷史建筑一-美童公學水塔，和2棟現(xiàn)代建筑共同構成，且緊鄰盛宣懷住宅花園。此區(qū)域匯集了國際禮拜堂、美童公學及盛宣懷住宅等多處具有深厚歷史

底蘊的建筑，共同彰顯了上海這座城市的文化魅力。

衡山路8號所在區(qū)域曾以“酒吧一條街"而聞名遐邇，經(jīng)歷了輝煌與沒落的變遷。錦和商管作為城市更新領域的專業(yè)服務商，通過重新定位、設計改造和招商運營管理等手段，成功挖掘并提升了該物業(yè)的價值，同時也為城市的面貌和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。展望未來，錦和越界·衡山路8號將繼續(xù)作為衡復風貌區(qū)的標志性地標，見證并引領上海歷史文化與現(xiàn)代時尚融合發(fā)展的新篇章。

02項目參數(shù)

建筑樓層

·5號樓:共5層，商業(yè)面積約3,236.88m(L1和L2層)

·6號樓:地上4層，地下2層(含夾層)，總建筑面積約

10,409.53m

園區(qū)指標

·占地面積:約17.278.77m

·總建筑面積:約42,456.58m

·商業(yè)面積:約32,983.67平方米

·花園面積:約4,500平方米(保留了百年前花園的原始面貌)

租賃及費用信息

·租賃面積:提供約48㎡至1,200m的靈活

·物業(yè)費:45元/m/月

·停車費:18元/小時;包月費用為1,500元

設施細節(jié)

·空調(diào)系統(tǒng):采用VRV獨立空調(diào)系統(tǒng)

·室內(nèi)層高:層高范圍在3至5米之間

03項目區(qū)位

項目地址:

·上海市徐匯區(qū)衡山路8號

附近地鐵:

·地鐵1號線衡山路站:250米

·地鐵10號線上海圖書館站:350米

公交站點:

·烏魯木齊南路建國西路站:公交15路、93路、548路、72路等

·衡山路復興西路站:公交167路

衡山路8號位于徐匯區(qū)衡山路與烏魯木齊南路交匯處，交通便利，臨近多條地鐵線路和公交站點，可輕松前往上海市中心及其他重要區(qū)域。

上海錦和越界·衡山路8號招商電話： 13585818590

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