源點(diǎn)大廈智能化綠色環(huán)境塑造高效工作空間,首選商務(wù)辦公地標(biāo)

源點(diǎn)大廈概覽

一、項(xiàng)目基本信息

位置與開發(fā)商:

地址:上海市徐匯區(qū)云錦路555號

開發(fā)商與持有者:隧道股份 & 瑞騰國際

項(xiàng)目特色:

源點(diǎn)大廈坐落于徐匯濱江商務(wù)區(qū),是區(qū)域內(nèi)的新地標(biāo),集現(xiàn)代化、生態(tài)化、智能化于一體。

項(xiàng)目包含一幢29層的甲級寫字樓、四幢4層的獨(dú)棟企業(yè)總部、一棟2層的展示中心和2層的商業(yè)裙樓,總建筑面積超過12萬平方米。

核心數(shù)據(jù):

塔樓辦公總建筑面積:約59,000平方米

獨(dú)棟總部辦公面積:約2,600平方米/棟

配套商業(yè)面積:約8,900平方米

多功能展示中心面積:1,000平方米

綠色建筑標(biāo)準(zhǔn):

遵循LEED金級標(biāo)準(zhǔn)、WELL金級標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)用5A智能化技術(shù),致力于打造生態(tài)健康的高品質(zhì)商務(wù)空間。

二、區(qū)位與交通

地址與位置:

位于徐匯濱江西岸“數(shù)智谷”核心區(qū),云錦路與龍?zhí)m路交叉口。

交通優(yōu)勢:

地鐵11號線云錦路站3號出入口與地下一層商業(yè)無縫銜接,交通便利。

內(nèi)中環(huán)間,距離虹橋機(jī)場車行約20分鐘,浦東機(jī)場約40分鐘,便于商務(wù)出行。

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃:

周邊圍繞“一港一谷一城”“一場一灣一心”的產(chǎn)業(yè)布局,包括西岸傳媒港、西岸數(shù)智谷、西岸金融城等六大產(chǎn)業(yè)載體,形成人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、藝術(shù)傳媒等產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

三、樓宇參數(shù)

獨(dú)棟總部辦公:

樓棟編號:3#、4#、5#、6#

單棟面積:約2,600平方米

建筑高度:19.5米

樓層數(shù)量:4層

首層層高:6米

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米

電梯配置:每棟1部三菱電梯

空調(diào)系統(tǒng):大金VRV系統(tǒng)

樓板承重:3.0 KN/㎡

玻璃幕墻:鋁合金幕墻+雙層中空夾膠Low-E玻璃

電力供應(yīng):二路高壓供電系統(tǒng)

物業(yè)管理費(fèi):38元/平方米/月

甲級寫字樓(1#樓):

建筑高度:135米

樓層數(shù)量:29層

大堂層高:10米

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,樓層凈高3.1米

架空地板:150mm

總建筑面積:約62,542平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2,200㎡

電梯配置:14部客梯+2部轉(zhuǎn)換梯+1部消防/貨梯(三菱重工)

幕墻系統(tǒng):鋁合金+自由呼吸雙層窗

空調(diào)系統(tǒng):江森VAV系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng),新風(fēng)量30m3/h*P

天花照明:金屬集成吊頂嵌入式燈盤

電力供應(yīng):二路高壓供電系統(tǒng)

樓板承重:3.0 KN/㎡

交付時(shí)間:2023年4季度

物業(yè)顧問:高力國際

物業(yè)管理費(fèi):38元/平方米/月

停車位:683個(gè),停車費(fèi)1,500元/月/個(gè)



上海源點(diǎn)大廈招商電話: 13585818590

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