芒果廣場(chǎng)概覽

一、項(xiàng)目基本信息

地址：徐匯區(qū)濱江龍愛(ài)路7號(hào)

投資建設(shè)：湖南芒果文化

打造方：芒果生態(tài)

項(xiàng)目類型：智娛文化辦公綜合體

總面積：約80,198平方米

甲級(jí)辦公樓：51,000平方米

媒體文化空間：約4,300平方米

特色商業(yè)配套：14,000平方米

二、項(xiàng)目特色

江景視野：寫字樓高區(qū)獨(dú)享360度黃浦江江景，徐匯濱江核心超一線江景，開(kāi)闊優(yōu)越的全落地窗視野。

交通便利：地下直通地鐵11號(hào)線龍耀路站，緊鄰龍耀路隧道、內(nèi)中環(huán)及南北高架，通勤無(wú)憂。

綠色生態(tài)：獲得LEED金級(jí)認(rèn)證、綠色低碳產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目最高綠色等級(jí)認(rèn)證、綠建二星認(rèn)證，打造綠色辦公環(huán)境。

共享配套：二樓平臺(tái)和地下空間與傳媒港緊密連接，共享豐富文化及商業(yè)配套。

房型優(yōu)勢(shì)：房型方正，得房率高，易于利用。

三、入駐企業(yè)概況

已入駐企業(yè)：可耐福、日本獅王、雷科達(dá)、福維克等優(yōu)質(zhì)租戶。

即將簽約企業(yè)：多家科技類、先進(jìn)制造業(yè)、文化傳媒和人工智能企業(yè)，即將入駐。

四、區(qū)位信息

交通：地鐵11號(hào)線云錦路站直達(dá)，近龍耀路隧道、徐匯濱江沿岸、龍騰大道，交通便利。

周邊：毗鄰上海南站與徐家匯商圈，內(nèi)環(huán)高架路附近，地理位置優(yōu)越。

五、樓宇參數(shù)

項(xiàng)目地址：徐匯區(qū)龍愛(ài)路7號(hào)、27號(hào)

竣工日期：2021年9月

大樓總高：A棟25層，B棟15層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700 m2、2038m2

層高/凈高：4.5米/3.0米

物業(yè)管理費(fèi)：辦公38元/月/m2、商業(yè)54元/月/m2

交付標(biāo)準(zhǔn)：集成金屬鋁板吊頂、玻璃門、架空地板、窗簾

中央空調(diào)供應(yīng)時(shí)間：周一~周五8:30-19:00，周六8:30-13:00

停車費(fèi)用：非固定1300/月，固定1800/月

?上海芒果廣場(chǎng)招商電話： 13585818590