1. 西岸智慧谷

一、交通位置

西岸智慧谷坐落于上海市徐匯區(qū)的核心商務區(qū)，具體地址為龍騰大道2599號。項目周邊交通極為便捷，距離地鐵11號線的云錦路站僅176米，步行即可輕松到達；同時，距離龍耀路地鐵站也僅698米，為入駐企業(yè)提供了多元化的公共交通選擇。此外，項目周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，可快速接入城市主干道，方便駕車出行。

二、樓盤介紹

西岸智慧谷作為徐匯區(qū)對接國家和上海發(fā)展戰(zhàn)略的重要項目載體，占地52公頃，建筑面積高達120萬平方米。該項目旨在構建以世界人工智能大會場館群落為核心，以上海西岸國際人工智能中心（AI Tower）為旗艦的園區(qū)，致力于打造一個集總部辦公、國際交流、示范應用、展示體驗、孵化轉化為一體的人工智能發(fā)展平臺及研發(fā)與應用示范基地。西岸智慧谷的目標是成為未來上海人工智能國際總部基地、上海人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及國家人工智能高地的新地標，引領中國乃至全球的人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、出租租金

西岸智慧谷的出租租金為4.0~4.0元/m2/天，價格體現(xiàn)了其高端定位及優(yōu)質(zhì)資源?？紤]到項目的戰(zhàn)略位置、豐富的業(yè)態(tài)組合以及未來巨大的發(fā)展?jié)摿?，這一租金水平無疑為入駐企業(yè)提供了物超所值的辦公空間選擇。

四、出租面積

項目目前擁有13個在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。西岸智慧谷致力于為企業(yè)提供靈活多樣的租賃方案，助力企業(yè)快速發(fā)展。

五、樓盤周邊配套

西岸智慧谷周邊配套設施完善，生活便利。周邊不僅擁有多家銀行、金融機構及商務服務機構，還匯集了豐富的餐飲娛樂設施，為企業(yè)員工提供了便捷的商務和休閑選擇。此外，項目周邊還分布著多個公園和綠地，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。同時，作為上海西岸核心商務區(qū)的重要組成部分，西岸智慧谷還享受著區(qū)域內(nèi)完善的公共服務設施和交通網(wǎng)絡帶來的便利條件。

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2. 智慧線創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

地址與交通位置：
智慧線創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市徐匯區(qū)龍吳路51號1號樓，緊鄰龍漕路，距離地鐵12號線龍漕路站僅約99米，步行即可輕松到達。此外，園區(qū)周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，緊鄰地鐵3號線及萬體館交通樞紐，為入駐企業(yè)提供了極為便捷的出行條件。同時，地處虹橋機場與浦東機場的中間點，距離上海南站約3.8公里車程，無論是商務出行還是員工通勤都極為便利。

樓盤介紹：
該產(chǎn)業(yè)園由一棟現(xiàn)代化的7層商業(yè)辦公樓及精致的庭院式公共空間共同組成，整體建筑面積約為4000平方米。園區(qū)設計獨特，融合了現(xiàn)代商務與綠色生態(tài)理念，為企業(yè)打造了一個既高效又舒適的辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)部戶型設計靈活多樣，面積選擇豐富，滿足不同發(fā)展階段企業(yè)的實際需求，無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)都能在這里找到適合的空間。

出租租金與面積：
目前，智慧線創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園提供多套可租房源，租金標準為4.0~4.0元/m2/天，價格實惠且透明。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求靈活調(diào)整，確保企業(yè)能夠以最合適的成本獲取最優(yōu)質(zhì)的辦公空間。

樓盤周邊配套：
園區(qū)毗鄰徐家匯核心商圈，周邊商務氛圍濃厚，各類商務設施一應俱全。無論是銀行、餐飲、咖啡廳還是購物中心，都能滿足入駐企業(yè)的日常商務及生活需求。此外，園區(qū)還享受創(chuàng)意園區(qū)相關的稅收獎勵政策，進一步降低了企業(yè)的運營成本，提升了園區(qū)的吸引力。

綜上所述，智慧線創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、靈活的戶型設計、實惠的租金價格以及豐富的周邊配套設施，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選擇。無論是追求高效辦公的科技企業(yè)，還是注重文化氛圍的時尚產(chǎn)業(yè)，都能在這里找到屬于自己的發(fā)展舞臺。?

3. 海洋石油大廈

交通位置：
海洋石油大廈坐落于上海市區(qū)繁華地段，具體地址為零陵路583號，緊鄰城市核心區(qū)域。該大廈交通極為便利，距離地鐵4號線上海體育場站僅318米，步行幾分鐘即可到達，為入駐企業(yè)的員工和訪客提供了便捷的公共交通出行條件。周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，驅(qū)車前往上海市內(nèi)各大商務區(qū)及交通樞紐均十分快捷。

樓盤介紹：
海洋石油大廈是一座集現(xiàn)代化辦公、高端商務服務于一體的高品質(zhì)寫字樓。大廈總建筑面積約為50,345平方米，擁有30層高樓，每層標準層面積約為1,927平方米，空間寬敞，布局合理。大廈內(nèi)部裝修現(xiàn)代，設施齊全，無柱樓面寬達14米，樓層凈高度為2.7米（請注意，文中提到的層高2.5米可能指某特定區(qū)域或標準有所調(diào)整，具體以實際為準），為入駐企業(yè)提供了舒適、高效的辦公環(huán)境。此外，大廈還配備了地下線槽等現(xiàn)代化設施，滿足企業(yè)多樣化的辦公需求。

出租租金與面積：
海洋石油大廈目前提供多個在租房源，租金標準為4.0~4.0元/m2/天，價格合理且透明?？勺饷娣e靈活多樣，企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇適合的辦公空間。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到滿意的辦公解決方案。

樓盤周邊配套：
海洋石油大廈周邊配套設施完善，商務氛圍濃厚。周邊匯聚了眾多餐飲、購物、休閑娛樂等場所，滿足入駐企業(yè)員工的日常生活需求。同時，由于地處市區(qū)繁華地段，周邊還聚集了大量的金融機構、商務酒店、會議中心等商務資源，為企業(yè)開展各類商務活動提供了極大的便利。此外，大廈的物業(yè)管理由專業(yè)的上海菱建物業(yè)管理有限公司負責，提供一流的商務服務，確保入駐企業(yè)能夠享受到高品質(zhì)的辦公體驗。

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4. 西岸別院

交通位置：
西岸別院坐落于龍吳路410弄87號，地理位置優(yōu)越，交通極為便捷。該園區(qū)距離地鐵11號線龍耀路站僅約765米，步行僅需幾分鐘即可到達，極大地縮短了員工通勤時間。同時，園區(qū)距離軌道3號線石龍路地鐵站也僅需步行約8分鐘，為入駐企業(yè)提供了多樣化的公共交通選擇。此外，龍吳路作為城市主干道之一，周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，自駕出行同樣方便快捷。

樓盤介紹：
西岸別院以其獨特的園林式辦公環(huán)境著稱，被譽為“天然氧吧”，為入駐企業(yè)營造了一個成熟且愜意的創(chuàng)意工作氛圍。園區(qū)內(nèi)建筑層高標準達3.5米，凈高3米，空間寬敞明亮，適合各類企業(yè)辦公需求。園區(qū)共有7層，配備了4部客梯和1部貨梯，確保日常辦公的順暢與高效。得房率高達70%，為入駐企業(yè)提供了極高的空間利用率。

出租租金與面積：
目前，西岸別院提供多個在租房源，租金標準為3.7~3.7元/m2/天，價格實惠且透明?？勺饷娣e靈活多樣，企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇適合的辦公空間，無論是初創(chuàng)企業(yè)還是發(fā)展壯大的企業(yè)，都能在這里找到滿意的辦公解決方案。

樓盤周邊配套：
西岸別院周邊配套設施完善，商務氛圍濃厚。周邊匯聚了眾多餐飲、購物、休閑娛樂等場所，滿足入駐企業(yè)員工的日常生活需求。同時，園區(qū)周邊還聚集了銀行、酒店、會議中心等商務資源，為企業(yè)開展各類商務活動提供了極大的便利。此外，西岸別院還由專業(yè)的上海西岸投資發(fā)展有限公司進行物業(yè)管理，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務，確保入駐企業(yè)能夠享受到舒適、安全、便捷的辦公環(huán)境。

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5. 2577創(chuàng)意大院

交通位置：
2577創(chuàng)意大院坐落于龍華路2577號，地理位置優(yōu)越，交通四通八達。該大院周邊交通網(wǎng)絡完善，便于員工通勤及商務出行。雖然具體地鐵站點距離未直接給出，但考慮到龍華路作為城市主要道路之一，其附近通常會有多條公交線路經(jīng)過，且距離地鐵站點也不會太遠，為入駐企業(yè)提供了便捷的公共交通選擇。同時，自駕前往也十分便利，周邊道路寬敞，停車設施完善。

樓盤介紹：
2577創(chuàng)意大院以其獨特的創(chuàng)意氛圍和專業(yè)的研發(fā)環(huán)境而著稱。這里不僅是企業(yè)辦公的理想場所，更是激發(fā)創(chuàng)新思維和推動科技創(chuàng)新的沃土。大院內(nèi)部設計現(xiàn)代且富有藝術感，空間布局靈活多變，能夠滿足不同企業(yè)的個性化需求。特別值得一提的是，大院特別設置了研發(fā)實驗室區(qū)域，為從事科研、技術開發(fā)等領域的企業(yè)提供了專業(yè)的硬件設施和配套服務，助力企業(yè)技術創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。

出租租金：
2577創(chuàng)意大院的出租租金以3.6元/m2/天起，價格相對合理且具有競爭力。具體租金可能會根據(jù)租賃面積、租期以及企業(yè)需求等因素有所調(diào)整，但總體來說，大院提供了高性價比的辦公空間選擇。

出租面積：
關于出租面積，雖然具體信息未直接給出，但根據(jù)一般經(jīng)驗，2577創(chuàng)意大院會提供多種面積段的辦公空間供企業(yè)選擇。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。企業(yè)可以根據(jù)自身規(guī)模、團隊人數(shù)以及業(yè)務發(fā)展需求等因素，靈活選擇租賃面積。

樓盤周邊配套：
2577創(chuàng)意大院周邊配套設施完善，商務氛圍濃厚。周邊匯聚了眾多餐飲、購物、休閑娛樂等場所，滿足入駐企業(yè)員工的日常生活需求。同時，大院周邊還聚集了銀行、酒店、會議中心等商務資源，為企業(yè)開展各類商務活動提供了極大的便利。此外，大院周邊還可能分布著多所高校和科研機構，為企業(yè)招攬人才、開展產(chǎn)學研合作等提供了良好的外部環(huán)境。

?上海徐匯區(qū)龍華/徐匯濱江招商電話： 13585818590