1. 靜安國際中心

交通位置

地址：上海市靜安區(qū)裕通路89號

靜安國際中心交通極為便捷，距離地鐵1號線漢中路站僅569米，周邊還有多條地鐵線路交匯，包括地鐵1、3、4、12、13號線，使該區(qū)域成為上海市內(nèi)的交通樞紐。此外，項目周邊路網(wǎng)密集，內(nèi)環(huán)高架、延安路高架、南北高架等主干道路環(huán)伺，出行選擇多樣。

樓盤介紹

靜安國際中心定位為中高檔商業(yè)格局，是集大型購物中心、休閑娛樂、濱水餐飲、綜合寫字樓、精品酒店等多種業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體。項目總建筑面積龐大，其中包括甲級寫字樓部分，整體設(shè)計現(xiàn)代簡約，造型大氣，是靜安國際商圈的標(biāo)志性建筑之一。

出租租金

目前靜安國際中心的寫字樓出租租金在7.0~7.0元/m2/天之間，具體租金可能根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所差異。這一租金水平在上海靜安區(qū)的甲級寫字樓市場中具有較高的性價比。

出租面積

靜安國際中心提供的出租面積多樣，滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體出租面積包括從110㎡到2000㎡不等的多種選擇，得房率較高，實用性強。企業(yè)可根據(jù)自身規(guī)模和發(fā)展需求選擇合適的辦公空間。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：靜安國際中心周邊商業(yè)氛圍濃厚，緊鄰一站式濱水潮流購物中心，涵蓋時尚零售、美食餐飲、親子娛樂、潮流文化等多種業(yè)態(tài)，為企業(yè)員工和周邊居民提供豐富的生活服務(wù)。

銀行金融：項目周邊銀行林立，包括匯豐銀行、廣發(fā)銀行、廈門國際銀行、上海銀行等多家金融機構(gòu)，方便企業(yè)辦理各項金融業(yè)務(wù)。

餐飲娛樂：周邊餐廳眾多，從西式快餐到高端料理應(yīng)有盡有，滿足企業(yè)員工的多樣化餐飲需求。同時，還有多家休閑娛樂場所，如電影院、健身房等，為企業(yè)員工提供豐富的業(yè)余生活選擇。

酒店住宿：項目周邊酒店資源豐富，包括漢庭酒店、吉泰連鎖酒店等知名連鎖酒店，為商務(wù)出差和旅游人士提供便捷的住宿服務(wù)。

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2.達(dá)邦協(xié)作廣場

交通位置

地址：上海市靜安區(qū)恒豐路399號

地鐵交通：達(dá)邦協(xié)作廣場地理位置優(yōu)越，距離地鐵1號線漢中路站僅392米，步行即可輕松到達(dá)。此外，周邊還有地鐵12號線、13號線漢中路站，以及地鐵3號線、4號線上海火車站站等多個地鐵站點，為入駐企業(yè)提供了極為便捷的公共交通條件。同時，項目周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，緊鄰南北高架、內(nèi)環(huán)高架、延安高架等主干道路，駕車出行也十分便利。

樓盤介紹

開發(fā)商由上海寶禾置業(yè)有限公司建成，該公司隸屬于寶礦集團，具備雄厚的實力和豐富的開發(fā)經(jīng)驗。達(dá)邦協(xié)作廣場總建筑面積約為69731平方米（也有說法認(rèn)為其總建筑面積約46萬平方米，可能包含不同開發(fā)階段或不同統(tǒng)計口徑下的數(shù)據(jù)），總占地面積7272平方米。項目由兩幢高31層的甲級辦公大樓組成，采用前衛(wèi)的雙塔尖頂風(fēng)格設(shè)計，彰顯企業(yè)格調(diào)。此外，項目還擁有地下2層，共33層建筑，層高凈高3.2米，得房率較高。第一太平寶礦物業(yè)管理（上海）有限公司，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

出租租金

出租租金在7.0~7.0元/m2/天之間，具體租金可能根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所差異。

出租面積

出租面積多樣，滿足不同企業(yè)的辦公需求。包括150-2200㎡不等的多種選擇，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項目周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有多家大型購物中心、餐飲場所和休閑娛樂設(shè)施。如太平洋百貨（不夜城店）、不夜城商廈等，為入駐企業(yè)員工提供豐富的購物和餐飲選擇。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)療資源豐富，包括復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院、上海市兒童醫(yī)院、上海市中醫(yī)醫(yī)院等多家知名醫(yī)療機構(gòu)，為入駐企業(yè)員工提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

教育配套：項目周邊教育資源豐富，擁有上海市宜川中學(xué)、靜安區(qū)少年兒童圖書館、靜安區(qū)圖書館等多所知名學(xué)校和教育機構(gòu)，為企業(yè)員工的子女提供良好的教育條件。

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3. 凱德星貿(mào)

交通位置

地址：上海市靜安區(qū)恒通路268號

凱德星貿(mào)地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵1號線漢中路站，距離地鐵站僅51米，步行即可輕松到達(dá)。此外，項目還靠近地鐵12號線和13號線漢中路站，周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，為入駐企業(yè)提供了極為便捷的公共交通條件。

樓盤介紹

開發(fā)商：凱德集團，作為國際知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以其豐富的開發(fā)經(jīng)驗和卓越的品質(zhì)保障，為凱德星貿(mào)注入了強大的品牌力量。凱德星貿(mào)中心是凱德在上海開發(fā)建設(shè)的又一高品質(zhì)物業(yè)，項目包括高品質(zhì)辦公樓、精品購物中心、濱河奢宅等多種業(yè)態(tài)，致力于打造都市商務(wù)新地標(biāo)。項目北至恒通路，西接恒豐路，南至蘇州河，東臨梅園路，未來將與靜安東八塊高檔商務(wù)區(qū)融為一體。項目總高30層（另有說法為28層），建筑高度達(dá)到127米，建筑面積約98000平方米，其中辦公面積約為47000平方米。整層面積在2344平方米至2375平方米之間，分割面積則從147平方米到2375平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。寫字樓每層凈高2.8米，配備有VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)費用已包含在物業(yè)費中。周一至周五的開放時間為8:00至18:30，周六為8:00至12:00。電梯配置方面，客梯分為高區(qū)和低區(qū)，共有10部（另有說法為低區(qū)4部、高區(qū)6部，加上2部消防梯），還有2部貨梯，確保垂直交通的順暢。

出租租金

出租租金為8.5~8.5元/m2/天，具體租金可能根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所差異。

出租面積

出租面積多樣，從147平方米到2375平方米不等，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項目內(nèi)設(shè)有近18,000平方米的高檔精品購物中心，為入駐企業(yè)員工和周邊居民提供豐富的購物選擇。此外，周邊還有多個大型購物中心和商業(yè)街區(qū)，如靜安寺商圈、南京西路商圈等，滿足多樣化的消費需求。

餐飲娛樂：項目周邊餐飲娛樂設(shè)施豐富，各類餐廳、咖啡廳、酒吧等應(yīng)有盡有，為入駐企業(yè)員工提供便捷的餐飲和休閑服務(wù)。

銀行金融：多家銀行和金融機構(gòu)在周邊設(shè)有分支機構(gòu)，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。

酒店住宿：周邊酒店資源豐富，包括多家知名連鎖酒店和高端商務(wù)酒店，為商務(wù)出差和旅游人士提供舒適的住宿環(huán)境。

自然景觀：項目南臨蘇州河，坐擁一線水景資源，為員工提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境和休閑空間。

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4. 寶礦洲際商務(wù)中心

交通位置

地址：上海市靜安區(qū)裕通路100號

地鐵交通：寶礦洲際商務(wù)中心交通極為便利，距離地鐵1號線漢中路站約520米，步行幾分鐘即可到達(dá)。同時，項目也靠近地鐵1號線、3號線、4號線的上海火車站站，距離約為654米，提供了多樣化的地鐵出行選擇。此外，周邊還有多條公交線路和出租車?？奎c，滿足各種出行需求。

樓盤介紹

寶礦洲際商務(wù)中心是一個集5A級智能辦公樓、五星級酒店、公寓式酒店、大型地下停車庫及相關(guān)商業(yè)設(shè)施于一體的大型綜合項目。項目占地24,830平方米，總建筑面積高達(dá)185,000平方米，是閘北區(qū)（現(xiàn)屬靜安區(qū)）的一顆璀璨明珠。項目中的5A級智能辦公樓高度超過200米，共50層，以其現(xiàn)代化的設(shè)計和智能化的辦公系統(tǒng)，將成為區(qū)域內(nèi)的新地標(biāo)。而五星級酒店的加入，不僅提升了項目的整體品質(zhì)，也填補了蘇州河以北地區(qū)五星級酒店的歷史空白。項目內(nèi)配備有完善的商業(yè)設(shè)施，包括購物中心、餐飲娛樂、銀行金融等，為入駐企業(yè)和員工提供全方位的服務(wù)。同時，大型地下停車庫解決了停車難的問題，讓出行更加便捷。

出租租金

出租租金范圍為7.2~9.0元/m2/天，具體租金根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所差異。這一租金水平在靜安區(qū)內(nèi)具有較高的性價比，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積

出租面積靈活多樣，滿足不同企業(yè)的辦公需求。從小型初創(chuàng)企業(yè)到大型跨國公司，都能在這里找到合適的辦公空間。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項目內(nèi)及周邊擁有多個購物中心和商業(yè)街區(qū)，如不夜城商圈等，為入駐企業(yè)員工和周邊居民提供豐富的購物選擇。

餐飲娛樂：周邊餐飲娛樂設(shè)施豐富多樣，各類餐廳、咖啡廳、酒吧等應(yīng)有盡有，滿足員工的日常餐飲和休閑需求。

銀行金融：多家銀行和金融機構(gòu)在周邊設(shè)有分支機構(gòu)，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。

酒店住宿：項目內(nèi)的五星級酒店和周邊的其他高品質(zhì)酒店為商務(wù)出差和旅游人士提供舒適的住宿環(huán)境。

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5. 新理想大廈

交通位置

地址：上海市靜安區(qū)（原閘北區(qū)）中興路1500號

地鐵交通：新理想大廈地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵1號線、3號線和4號線的換乘站，具體站點為上?；疖囌菊?，為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的公共交通條件。無論是前往市中心、浦東還是其他各區(qū)，都能快速到達(dá)。

樓盤介紹

新理想大廈東至北廣場公共綠地，南至北廣場，西至中祥大酒店，北至中興路，是一幢集現(xiàn)代化辦公、商業(yè)配套于一體的高品質(zhì)辦公樓。項目占地面積約5,114平方米，總建筑面積約20,456平方米，共20層，設(shè)有兩層高的地下停車場，充分滿足入駐企業(yè)的停車需求。由上海超群房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，該公司以卓越的開發(fā)實力和前瞻性的眼光，為市場帶來了高品質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)項目,大廈外觀設(shè)計簡潔大方，內(nèi)部空間布局合理，采用先進(jìn)的建筑材料和智能化辦公系統(tǒng)，打造了一個舒適、高效、便捷的辦公環(huán)境。

出租租金

出租租金范圍在6.0~7.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所差異。這一租金水平在上海辦公樓出租市場中具有較高的性價比，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積

出租面積靈活多樣，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。從初創(chuàng)企業(yè)到大型企業(yè)，都能在這里找到合適的辦公空間。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：大廈周邊商業(yè)氛圍濃厚，緊鄰上?；疖囌颈睆V場，周邊有多個購物中心、商業(yè)街區(qū)，如大悅城、太平洋百貨等，為入駐企業(yè)員工和周邊居民提供豐富的購物選擇。

餐飲娛樂：周邊餐飲娛樂設(shè)施豐富多樣，各類餐廳、咖啡廳、酒吧等應(yīng)有盡有，滿足員工的日常餐飲和休閑需求。

銀行金融：多家銀行和金融機構(gòu)在周邊設(shè)有分支機構(gòu)，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。

酒店住宿：周邊酒店資源豐富，包括多家知名連鎖酒店和高端商務(wù)酒店，為商務(wù)出差和旅游人士提供舒適的住宿環(huán)境。

公共綠地：大廈東側(cè)緊鄰北廣場公共綠地，為員工提供了優(yōu)美的休閑空間和清新的空氣環(huán)境。

?上海靜安區(qū)上海火車站招商電話： 13585818590