1. 晶耀前灘

一、交通位置

晶耀前灘寫字樓位于上海市浦東新區(qū)平家橋36號，緊鄰海陽西路與耀龍路交叉口東南約150米處，地理位置優(yōu)越，交通便利。該寫字樓地處前灘繁華區(qū)域，前接世博板塊，能夠快速對接濟陽路和中環(huán)路，極大地便利了企業(yè)的日常運營與員工的通勤。尤為值得一提的是，距離地鐵6號線東方體育中心站僅213米，同時該站還無縫換乘8號線和11號線，輕松連接上海各大CBD商圈，為企業(yè)員工及訪客提供了極為便捷的公共交通選擇。

二、樓盤介紹

晶耀前灘作為前灘的地標樓盤，是一個集甲級國際總部辦公樓與大型商業(yè)于一體的綜合開發(fā)項目，地上建筑面積高達30.6萬平方米。項目由6棟甲級國際總部辦公樓組成，每棟辦公樓均以其獨特的設(shè)計理念和卓越的建筑品質(zhì)吸引著眾多企業(yè)的目光。寫字樓單層面積約為2000-2500平方米，采用高利用率的無柱標準層設(shè)計，為不同規(guī)模的企業(yè)提供了多樣化的租賃選擇。標準層凈高達3.0米，配合15CM的架空地板，不僅拓寬了企業(yè)的商務(wù)空間及視野，更彰顯了企業(yè)的個性與品味。此外，12-15米的挑高大堂豪華氣派，為企業(yè)營造了尊貴而專業(yè)的商務(wù)氛圍。

三、出租租金

晶耀前灘寫字樓的出租租金范圍為5.0~5.5元/m2/天，具體租金根據(jù)樓層、朝向及租賃期限等因素有所不同。這一租金水平在前灘乃至整個浦東新區(qū)的商務(wù)樓宇中具有較高的性價比，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境與合理的成本控制方案。

四、出租面積

晶耀前灘寫字樓提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同企業(yè)的需求。從整層租賃到小面積分割出租，均可靈活安排。標準層的高利用率設(shè)計使得每一平方米都能得到充分利用，為企業(yè)創(chuàng)造更大的價值。

五、樓盤周邊配套

晶耀前灘寫字樓周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。周邊分布有眾多高端商務(wù)酒店、購物中心、餐飲娛樂等場所，為企業(yè)員工及訪客提供了便捷的生活服務(wù)。同時，周邊還有多家銀行、證券、律師事務(wù)所等金融服務(wù)機構(gòu)，為企業(yè)提供了全方位的商務(wù)支持。此外，前灘地區(qū)的綠化環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量良好，為企業(yè)員工創(chuàng)造了一個健康舒適的辦公環(huán)境。

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2. 前灘企業(yè)天地

一、交通位置

前灘企業(yè)天地位于上海市浦東新區(qū)濟陽路158號，地處被譽為“第二個陸家嘴”的前灘商務(wù)區(qū)東北面。該區(qū)域交通便捷，距離地鐵6、8號線東方體育中心站僅約500米，步行即可輕松到達，為入駐企業(yè)員工提供了極為便利的公共交通出行條件。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，可快速連接中環(huán)路等主干道，進一步提升了區(qū)域的通達性。

二、樓盤介紹

前灘企業(yè)天地是一個集辦公、商業(yè)、居住于一體的綜合性開發(fā)項目，總設(shè)計面積高達1,412,515平方英尺。項目整體規(guī)劃分為五期進行開發(fā)，目前一期已建成并投入使用。一期工程總建筑面積約為14萬平方米，包括兩棟高28層的辦公樓、附屬商業(yè)裙樓以及七棟商業(yè)單體。辦公樓設(shè)計現(xiàn)代、功能齊全，擁有高標準的硬件設(shè)施和完善的配套服務(wù)。此外，項目還配備了一棟6層的公寓式酒店，提供80間長租公寓套房，專為追求時尚與品質(zhì)的年輕人群打造。公寓內(nèi)部裝修豪華，廚房采用高檔材料，配備頂級現(xiàn)代廚房電器，每間公寓均設(shè)有洗衣機/烘干機，為住客帶來前所未有的居住體驗。

三、出租租金

前灘企業(yè)天地的辦公樓出租租金范圍為5.0~5.0元/m2/天，具體租金可能根據(jù)樓層、朝向、裝修標準及租賃期限等因素有所浮動。這一租金水平在前灘商務(wù)區(qū)內(nèi)具有較高的性價比，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境與合理的成本控制方案。

四、出租面積

前灘企業(yè)天地提供多樣化的出租面積選擇，從標準層到整層，均可根據(jù)企業(yè)需求進行靈活劃分。辦公樓的單層面積較大，適合大型企業(yè)或需要較大辦公空間的企業(yè)入駐。同時，項目也支持小面積租賃，為初創(chuàng)企業(yè)或個人創(chuàng)業(yè)者提供了更多可能。

五、樓盤周邊配套

前灘企業(yè)天地周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項目自身就擁有豐富的商業(yè)資源，包括三層商業(yè)零售空間以及多棟商業(yè)單體，涵蓋購物、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)，為入駐企業(yè)員工及周邊居民提供了便捷的生活服務(wù)。此外，前灘商務(wù)區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有大型購物中心、文化設(shè)施、體育場館等公共服務(wù)設(shè)施，進一步提升了區(qū)域的綜合吸引力。同時，區(qū)域周邊還分布有多家銀行、證券、律師事務(wù)所等金融服務(wù)機構(gòu)，為企業(yè)提供了全方位的商務(wù)支持。

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上海浦東新區(qū)世博前灘商務(wù)區(qū)招商電話： 13585818590