1.互聯(lián)寶地·濱江園

交通位置： 互聯(lián)寶地·濱江園坐落于上海市寶山區(qū)牡丹江路1900號(hào)，地理位置優(yōu)越，緊鄰城市主干道，交通極為便捷。項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線友誼路站僅800米，步行數(shù)分鐘即可到達(dá)，為入駐企業(yè)的員工通勤提供了極大的便利。此外，周邊多條公交線路交織，形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，無(wú)論是自駕還是公共交通出行都十分方便。

樓盤介紹：
作為寶山區(qū)科創(chuàng)中心的重要組成部分，互聯(lián)寶地·濱江園是一座集總部研發(fā)、產(chǎn)城融合于一體的現(xiàn)代科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，總占地面積達(dá)25萬(wàn)平方米。園區(qū)以“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)城融合”為核心理念，致力于打造高端、智能、綠色的辦公環(huán)境，吸引并培育各類科技創(chuàng)新型企業(yè)及高端人才。園區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格現(xiàn)代，環(huán)境優(yōu)雅，綠化率高，是企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的理想之地。

出租租金：
目前，互聯(lián)寶地·濱江園提供靈活的租賃方案，租金約為2.1~2.1元/m2/天，具體租金根據(jù)租賃面積、樓層及租期等因素有所調(diào)整。這一價(jià)格區(qū)間相較于同區(qū)域其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有較高的性價(jià)比，為入駐企業(yè)降低了運(yùn)營(yíng)成本，提升了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)辦公空間多樣，既有適合初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公室，也有滿足大型企業(yè)總部需求的整層或多層租賃空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分和組合，確保企業(yè)能夠找到最適合自己的辦公場(chǎng)所。

樓盤周邊配套：
互聯(lián)寶地·濱江園周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。周邊分布有多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)、銀行金融、酒店住宿等生活服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的生活服務(wù)。此外，園區(qū)還注重打造完善的商務(wù)配套，如會(huì)議中心、商務(wù)中心、展覽展示中心等，滿足企業(yè)商務(wù)活動(dòng)及對(duì)外交流的需求。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有員工餐廳、咖啡廳、休息區(qū)等休閑設(shè)施，為員工提供一個(gè)舒適、便捷的辦公環(huán)境。

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2. 火炬·城市峰匯

一、交通位置

火炬·城市峰匯位于上海市寶山區(qū)同濟(jì)路669弄7號(hào)，地處寶山區(qū)核心區(qū)域，交通位置十分優(yōu)越。周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，多條公交線路如寶山5路、寶山87路、寶山21路、160路等途經(jīng)此地，公交站包括同濟(jì)路寶楊路、寶楊路牡丹江路、寶楊路同濟(jì)路、七號(hào)門等，為入駐企業(yè)員工提供便捷的通勤選擇。此外，項(xiàng)目緊鄰寶楊路地鐵站，可輕松搭乘上海地鐵3號(hào)線，快速連接上海市區(qū)各大商圈及交通樞紐，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的交通便利性。

二、樓盤介紹

火炬·城市峰匯是火炬孵化在上海打造的5A創(chuàng)智辦公新品級(jí)項(xiàng)目，總高28層，總辦公面積達(dá)35000平方米。該項(xiàng)目以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)智商務(wù)、智慧辦公、超級(jí)企業(yè)服務(wù)等全方位一體化為核心理念，致力于打造國(guó)際智慧商務(wù)新標(biāo)桿。火炬·城市峰匯不僅擁有現(xiàn)代化的辦公環(huán)境和高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，還注重生態(tài)化建設(shè)與產(chǎn)業(yè)化培育，通過(guò)整合火炬孵化專業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為入駐企業(yè)提供全方位的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持。

三、出租租金

火炬·城市峰匯提供多種面積段的辦公室出租，滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體租金價(jià)格根據(jù)租賃面積、樓層及租期等因素有所調(diào)整，目前市場(chǎng)參考價(jià)為3-3.2元/m2/天。該價(jià)格區(qū)間相較于同區(qū)域其他高端辦公項(xiàng)目具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，為入駐企業(yè)提供了高性價(jià)比的辦公空間選擇。

四、出租面積

火炬·城市峰匯的出租面積范圍廣泛，從213平方米至1900平方米不等，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己發(fā)展需求的辦公空間。靈活的租賃面積選擇也為企業(yè)未來(lái)的擴(kuò)張和發(fā)展提供了便利條件。

五、樓盤周邊配套

火炬·城市峰匯周邊配套設(shè)施齊全，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目置于北上海寶楊寶龍廣場(chǎng)內(nèi)，這是一個(gè)擁有27萬(wàn)方商業(yè)綜合體的商業(yè)新地標(biāo)，集開(kāi)放式街區(qū)、購(gòu)物街、藝術(shù)酒店等多元業(yè)態(tài)于一體。周邊還分布有MUJIHotel、洲際創(chuàng)智酒店、星巴克咖啡、CGV影城、西西弗書(shū)店等高端商務(wù)和休閑設(shè)施，為入駐企業(yè)員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。此外，項(xiàng)目周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共綠地等配套設(shè)施，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的居住和辦公環(huán)境品質(zhì)。

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3. 寶郵坊

一、交通位置

寶郵坊坐落于上海市寶山區(qū)同濟(jì)路343號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。該園區(qū)緊鄰?fù)瑵?jì)路主干道，周邊公交線路眾多，可輕松接駁至地鐵3號(hào)線寶山路站或淞濱路站，為入駐企業(yè)員工提供便捷的通勤條件。同時(shí)，自駕出行也十分便利，園區(qū)周邊道路寬敞，可快速連接上海市區(qū)及周邊區(qū)域。

二、樓盤介紹

寶郵坊占地面積達(dá)14.5畝，精心規(guī)劃了14棟各類建筑，總建筑面積約9000平方米。園區(qū)在設(shè)計(jì)中巧妙融合了“百年吳淞”的歷史風(fēng)貌，采用上海特色的石庫(kù)門建筑風(fēng)格，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代完美結(jié)合，打造成為一座獨(dú)具韻味的花園別墅式商務(wù)辦公綜合園區(qū)。這里不僅是企業(yè)辦公的理想之地，更是展現(xiàn)寶山新風(fēng)貌的又一“新地標(biāo)”。

三、出租租金

寶郵坊提供高品質(zhì)的辦公空間，租金價(jià)格實(shí)惠且穩(wěn)定，目前市場(chǎng)參考價(jià)為2.0~2.0元/m2/天。這一價(jià)格區(qū)間在同區(qū)域內(nèi)具有較高的性價(jià)比，為入駐企業(yè)降低了運(yùn)營(yíng)成本，提升了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，園區(qū)還提供靈活的租賃方案，可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行個(gè)性化定制。

四、出租面積

寶郵坊的出租面積多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分和組合，確保入駐企業(yè)能夠充分利用空間資源，實(shí)現(xiàn)高效辦公。

五、樓盤周邊配套

寶郵坊周邊配套設(shè)施完善，生活便捷。園區(qū)周邊分布有多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)、銀行金融等生活服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時(shí)，園區(qū)還注重打造綠色生態(tài)環(huán)境，內(nèi)部綠化率高，環(huán)境優(yōu)美，為員工提供了一個(gè)舒適、健康的辦公環(huán)境。此外，園區(qū)周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共綠地等配套設(shè)施，進(jìn)一步提升了園區(qū)的整體品質(zhì)和價(jià)值。

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5. 灝唯濱江智創(chuàng)園

一、交通位置

灝唯濱江智創(chuàng)園坐落于上海市寶山區(qū)友誼路318號(hào)，地處寶山區(qū)核心區(qū)域，交通條件十分優(yōu)越。園區(qū)緊鄰友誼路主干道，周邊道路四通八達(dá)，方便企業(yè)員工自駕出行。同時(shí)，距離地鐵3號(hào)線友誼路站不遠(yuǎn)，步行或騎行即可輕松到達(dá)，為員工通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，進(jìn)一步豐富了園區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)。

二、樓盤介紹

灝唯濱江智創(chuàng)園是一座集辦公、文體休閑娛樂(lè)、餐飲酒店等多功能于一體的綜合性商辦文體產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)建筑面積達(dá)到20000平方米。該園區(qū)以現(xiàn)代化、智能化、綠色化為設(shè)計(jì)理念，致力于打造成為本區(qū)域內(nèi)具有影響力的商辦文體新地標(biāo)。園區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格獨(dú)特，環(huán)境優(yōu)雅，配備有先進(jìn)的辦公設(shè)施和完善的配套服務(wù)，能夠滿足不同企業(yè)的多元化需求。

三、出租租金

灝唯濱江智創(chuàng)園提供靈活多樣的租賃方案，租金價(jià)格合理且穩(wěn)定，目前市場(chǎng)參考價(jià)為2.0~2.0元/m2/天。這一價(jià)格區(qū)間在同區(qū)域內(nèi)具有較高的性價(jià)比，為入駐企業(yè)降低了運(yùn)營(yíng)成本，提升了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，園區(qū)還提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保入駐企業(yè)能夠享受到高品質(zhì)的辦公體驗(yàn)。

四、出租面積

灝唯濱江智創(chuàng)園的出租面積廣泛，從幾十平方米到幾千平方米不等，可根據(jù)入駐企業(yè)的具體需求進(jìn)行靈活劃分和組合。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己發(fā)展需求的辦公空間。此外，園區(qū)還設(shè)有多個(gè)共享空間和交流區(qū)域，方便企業(yè)之間進(jìn)行合作與交流。

五、樓盤周邊配套

灝唯濱江智創(chuàng)園周邊配套設(shè)施完善，生活便捷。園區(qū)周邊分布有多個(gè)購(gòu)物中心、超市、餐飲娛樂(lè)等生活服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時(shí)，園區(qū)周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共綠地等配套設(shè)施，進(jìn)一步提升了園區(qū)的整體品質(zhì)和價(jià)值。此外，園區(qū)還注重打造文體休閑氛圍，設(shè)有健身房、籃球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，滿足員工的健康需求。

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?上海寶山區(qū)吳淞創(chuàng)新城/友誼路產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590