1. 南大智慧城·南大數(shù)智綠洲

一、交通位置

南大智慧城·南大數(shù)智綠洲位于上海市寶山區(qū)祁連山路1588號，地處南大智慧城的西南象限中心位置，緊鄰南大中央公園，地理位置極為優(yōu)越。周邊交通便利，緊鄰地鐵15號線南大路站，實現(xiàn)了與上海市內(nèi)各大區(qū)域的快速連接。此外，該區(qū)域還規(guī)劃有多條軌道交通線路，包括22號線、26號線等，以及多條快速高架道路，如外環(huán)高速、滬嘉高架等，為入駐企業(yè)提供了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。

二、樓盤介紹

南大數(shù)智綠洲作為南大智慧城的核心產(chǎn)業(yè)版塊，以綠色低碳為核心定位，致力于打造碳中和技術(shù)研發(fā)策源地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚地和技術(shù)應(yīng)用示范區(qū)。該樓盤不僅擁有現(xiàn)代化的辦公空間，還配備了完善的配套設(shè)施，包括高端商業(yè)、員工食堂、人才公寓等，為入駐企業(yè)提供了全方位的服務(wù)支持。同時，南大數(shù)智綠洲還依托南大數(shù)字孿生城市建設(shè)，聚焦數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，圍繞“智慧能源、智慧駕駛”等領(lǐng)域，聚焦“軟件服務(wù)、芯片設(shè)計、人工智能”等新興產(chǎn)業(yè)，全力打造前瞻引領(lǐng)、特色鮮明的產(chǎn)業(yè)集群。

三、出租租金

南大智慧城·南大數(shù)智綠洲的出租租金在3.5~4.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)面積、樓層、位置等因素而有所差異。這一租金水平在市場上具有一定的競爭力，為企業(yè)提供了高性價比的辦公空間選擇。

四、出租面積

該樓盤提供了多種戶型選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。出租面積從332.6㎡到36230㎡不等，包括單間、整層以及整棟等多種租賃方式，為企業(yè)提供了靈活多樣的租賃方案。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

南大數(shù)智綠洲周邊配套設(shè)施齊全，包括商業(yè)、公共服務(wù)和休閑娛樂設(shè)施。其中，高端商業(yè)設(shè)施為入駐企業(yè)員工提供了便捷的購物體驗；員工食堂則滿足了員工的日常餐飲需求；而2000+套人才公寓則為員工提供了舒適的居住環(huán)境。此外，園區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有上師大附中寶山校區(qū)等教育資源，以及300畝中央公園等休閑娛樂設(shè)施，為企業(yè)員工提供了全方位的生活服務(wù)支持。

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2. 數(shù)智南大

一、交通位置

數(shù)智南大位于南陳路126號，地處上海市寶山區(qū)南大地區(qū)，地理位置優(yōu)越。該區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，周邊有多條主要道路交匯，便于企業(yè)員工的日常通勤和物流運輸。特別值得一提的是，數(shù)智南大緊鄰主要交通樞紐，雖然具體地鐵站點未直接提及，但鑒于其作為市級特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要地位，預(yù)計周邊將有便捷的公共交通接駁服務(wù)，包括公交線路和可能的未來地鐵規(guī)劃站點，以滿足入駐企業(yè)的多元化出行需求。

二、樓盤介紹

數(shù)智南大是寶山區(qū)政府與臨港集團強強聯(lián)手，通過“區(qū)區(qū)合作、品牌聯(lián)動”模式共同打造的市級特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該園區(qū)依托南大數(shù)字孿生城市的建設(shè)，緊密圍繞“智慧能源、智慧駕駛”等前沿領(lǐng)域，聚焦“軟件服務(wù)、芯片設(shè)計、人工智能”等新興產(chǎn)業(yè)，致力于構(gòu)建一個前瞻引領(lǐng)、特色鮮明的產(chǎn)業(yè)集群。作為全市數(shù)字產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)區(qū)和數(shù)字城市的示范區(qū)，數(shù)智南大不僅承載著推動數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的重任，更將成為上海乃至長三角地區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的重要引擎。

三、出租租金

數(shù)智南大的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價格水平體現(xiàn)了園區(qū)對入駐企業(yè)的友好態(tài)度，旨在為企業(yè)提供高性價比的辦公空間，降低運營成本，助力企業(yè)快速成長。

四、出租面積

數(shù)智南大提供了多樣化的辦公空間選擇，出租面積靈活多變，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟的大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。具體出租面積信息可根據(jù)企業(yè)需求進行定制化規(guī)劃，確保每一塊空間都能得到高效利用。

五、樓盤周邊配套

數(shù)智南大周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。園區(qū)內(nèi)已集聚了眾多知名企業(yè)，如云驥智行、國泉科技、塞力斯、騰訊、中軟國際等，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和氛圍。此外，園區(qū)還配備了上海（寶山）科創(chuàng)金融服務(wù)中心等功能平臺，為企業(yè)提供全方位的金融服務(wù)支持。在生活配套方面，周邊不乏商業(yè)、餐飲、娛樂等休閑設(shè)施，以及便捷的住宿選擇，如酒店、公寓等，為入駐企業(yè)員工提供了舒適的居住條件。同時，隨著園區(qū)的不斷發(fā)展壯大，未來還將引入更多優(yōu)質(zhì)資源和服務(wù)，進一步提升園區(qū)的綜合競爭力和吸引力。

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3. 南大數(shù)智中心

一、交通位置

南大數(shù)智中心位于上海南大路祁連山路口，地理位置優(yōu)越，是連接寶山與市中心的重要節(jié)點。該項目緊鄰地鐵15號線南大路站，實現(xiàn)了真正的地鐵上蓋，為入駐企業(yè)員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，與桃浦智創(chuàng)城、環(huán)同濟科創(chuàng)園、真如及長壽商業(yè)商務(wù)區(qū)等區(qū)域緊密相連，共同構(gòu)成了城市的西北開發(fā)走廊，展現(xiàn)出強勁的發(fā)展?jié)摿突盍Α?/span>

二、樓盤介紹

南大數(shù)智中心作為上海寶山南大智慧城的首推項目，不僅是寶山建設(shè)上?？苿?chuàng)主陣地的重要組成部分，也是城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型的核心產(chǎn)業(yè)板塊。該項目以“數(shù)智”為核心，聚焦前沿科技和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，致力于打造一個集辦公、研發(fā)、展示、交流等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)將引入眾多高新技術(shù)企業(yè)、科研機構(gòu)和創(chuàng)新型企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，推動區(qū)域經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展。

三、出租租金

南大數(shù)智中心的出租租金為2.0~2.0元/m2/天（注意：這里租金范圍表述應(yīng)為固定值，即統(tǒng)一租金為2.0元/m2/天），這一價格水平在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的辦公空間選擇。

四、出租面積

南大數(shù)智中心提供了多樣化的辦公空間選擇，出租面積靈活多變，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟的大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進行定制化規(guī)劃，確保每一塊空間都能得到高效利用。

五、樓盤周邊配套

南大數(shù)智中心周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。除了緊鄰的地鐵站點外，周邊還分布有商業(yè)、餐飲、娛樂等休閑設(shè)施，以及便捷的住宿選擇，如酒店、公寓等。此外，園區(qū)還將與周邊區(qū)域形成緊密的聯(lián)動效應(yīng)，共同推動區(qū)域經(jīng)濟的繁榮和發(fā)展。隨著南大智慧城整體建設(shè)的不斷推進，未來南大數(shù)智中心的周邊配套設(shè)施將更加完善，為入駐企業(yè)提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

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