1. 匯達商務園

交通位置：匯達商務園位于上海市徐匯區(qū)上中路495號，緊鄰龍吳路路口，交通位置十分優(yōu)越。該園區(qū)緊臨上中路隧道浦西出口處，二橋二隧道（徐浦大橋、盧浦大橋、上中路隧道、龍耀路隧道）直達浦江兩岸，出行十分便捷。此外，距離地鐵一號線、三號線上海南站附近，距離上海南站約4.0KM，徐家匯8KM，虹橋機場16KM，浦東國際機場40km，為商務出行提供了多種選擇。

樓盤介紹：匯達商務園占地面積10000平米，辦公面積達到15000平米，綠化率高達50%，為租戶提供了綠色、舒適的辦公環(huán)境。園區(qū)內配套設施齊全，包括客梯4部、貨梯2部（載車）、無線網(wǎng)絡（移動、電信、3G）全面覆蓋等。此外，園區(qū)建筑容積率2.0以上，提供地面停車位80個，樓頂停車位75個，充分滿足辦公停車需求。

匯達商務園業(yè)態(tài)定位包括創(chuàng)業(yè)型高科技企業(yè)、企業(yè)研發(fā)中心、跨國企業(yè)上海分公司、成長型信息技術型本土企業(yè)、內地企業(yè)上海常駐機構以及中小規(guī)模設計企業(yè)等，適合各類企業(yè)入駐。

出租租金：2.2~3.3元/m2/天

出租面積：55-750m2不等

樓盤周邊配套：匯達商務園周邊配套設施完善，毗鄰徐家匯商業(yè)中心，緊靠徐匯濱江外灘、上海植物園、上海南站交通中心等。此外，周邊還有多家銀行、餐廳、酒店等商業(yè)設施，為租戶和員工提供了便捷的生活和工作條件。同時，園區(qū)周邊還有多所學校和醫(yī)院，為租戶和員工提供了良好的教育和醫(yī)療資源。

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2. 北楊人工智能創(chuàng)新中心

交通位置：北楊人工智能創(chuàng)新中心位于上海市徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目緊鄰軌道交通15號線朱梅路站，距離約110米，步行即可到達。此外，項目還緊鄰在建的機場聯(lián)絡線、19號線與23號線，未來交通將更加便捷。

樓盤介紹：北楊人工智能創(chuàng)新中心是一個綜合性的科技園區(qū)，占地約59萬平方米，總建筑面積達到114萬平方米，其中地下建筑面積為40萬平方米。項目包含辦公面積60萬平方米和住宅面積10萬平方米，計劃在2024至2026年間分批交付。園區(qū)致力于打造高品質的空間系統(tǒng)，提供超甲級品質的辦公環(huán)境，并采用四大技術對標國際標準。此外，項目還包括管家式租賃住群、地下慢行商業(yè)空間、優(yōu)質配套資源整合、梯田式綠植空間以及空中花園生態(tài)。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：1772-2738m2不等

樓盤周邊配套：北楊人工智能創(chuàng)新中心周邊配套設施完善，包括多個餐飲、娛樂和休閑場所，滿足員工日常需求。此外，園區(qū)周邊還有多家銀行、酒店等商務設施，為入駐企業(yè)提供便利的商務服務。同時，項目與漕河涇開發(fā)區(qū)、紫竹科技園以及上海交大、華東理工等高校形成產(chǎn)學研互動，打造人工智能的集聚樣板，促進高效智能的產(chǎn)城融合。

上海徐匯華涇鎮(zhèn)寫字樓出租招商電話： 13585818590