上海MAX科技園(上海美蘭湖)招商-出租招租電話

 寶山區(qū)美滬太路與美蘭湖交界處

MAX科技園(上海美蘭湖)介紹

項目位于滬太路美蘭湖路交匯處,廣城融合核心區(qū),雙地鐵站點、交通便利、配套醇熟。項目總占地約66095ml,總建筑面積215447m1,以“美蘭湖生態(tài)綠谷”為設(shè)計理念,締造由自然、建筑、景觀構(gòu)成的立體生態(tài)辦公系統(tǒng),構(gòu)建新型多功能研發(fā)辦公科技園樣本,企業(yè)高端獨棟總部。

政策導(dǎo)向(北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)千億平臺)

100%辦公研發(fā):上海2035規(guī)劃,確立全球科創(chuàng)中心定位與寶山區(qū)主城區(qū)地位,以全球科創(chuàng)中心主陣地站位,美蘭湖板塊對標(biāo)張江高新區(qū),打造科創(chuàng)寶山城市品牌。

政策支持;背靠北上海生物醫(yī)藥平臺千億產(chǎn)業(yè)鏈,借勢“科創(chuàng)寶山”城市品牌戰(zhàn)略,科創(chuàng)30條10億級人才、產(chǎn)業(yè)補(bǔ)助,加速高凈值產(chǎn)業(yè)鏈成型。

產(chǎn)業(yè)集群:上藥“超級疫苗工廠”、國藥上海健康產(chǎn)業(yè)園、復(fù)星醫(yī)藥寶山研發(fā)中心等一大批醫(yī)藥行業(yè)龍頭 皆擇址北上海醫(yī)藥生物平臺。

領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注:寶山區(qū)領(lǐng)導(dǎo)新年市場第一站, 對MAX科技園項目給予高度評價,并提出明確指示”為科創(chuàng)寶山,立產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿”。

生態(tài)配套[上海唯一的水系環(huán)繞雙湖景觀園區(qū)]

1.美蘭湖上海第二大人工湖

2.美蘭湖中央公園“三灣九巷十八弄”特色公園

3.4A級美蘭湖景區(qū)周邊分布有歐洲風(fēng)情商業(yè)街

4.寶山氣象公園位于美蘭湖畔,城市新概念公園

5.美蘭西湖規(guī)模2倍于美蘭湖,現(xiàn)已開工建設(shè)

項目配套

【行政配套】距離羅店政府一街之隔;距離寶山區(qū)稅務(wù)局500米;

【金融配套】中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行;

【生活配套】寶龍廣場、寶山U天地以及在建的中集金地美蘭城;

【商務(wù)配套】美蘭湖國際會議中心;

【醫(yī)療配套】華山醫(yī)院北院、羅店醫(yī)院、三甲婦產(chǎn)科醫(yī)院;

【教育配套】9所義務(wù)教育辦公學(xué)校、上海金茂學(xué)校。

【開發(fā)商】北京天瑞金集團(tuán);

【項目位置】寶山區(qū)美滬太路與美蘭湖交界處;

【臨時招商中心】滬太路6600號5樓(寶山第十稅務(wù)局)

【土地性質(zhì)】C65(科研用地);

【交通】7號線羅南新村站(步行500米);7號線美蘭湖站(步行800米);834路、839路、886路、寶山93路;距離G1503(上海繞城高速)入口1.5km;

【占地面積】6.6萬方;

【建筑面積】21.5萬方(地上計容面積:16.5萬方);

【容積率】2.5;

【綠化率】25%;

【單棟面積】800㎡-1290㎡;

【產(chǎn)業(yè)政策】《2021年寶山區(qū)進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境十大創(chuàng)新舉措》、科創(chuàng)30條;

項目賣點

【外立面】-城市未來派:極簡、微弧的外觀設(shè)計,萃取扎哈式流線型;

【企業(yè)獨棟】預(yù)留LOGO位置,4.5米層高,8.4米柱距、無次梁;退臺式設(shè)計配合垂直綠化;

【景觀設(shè)計】首層贈送花園、各樓層享有獨立露臺,頂樓花園;

【園區(qū)智能化】增設(shè)園區(qū)無人車、智慧大屏、企業(yè)導(dǎo)臺、機(jī)器人、智能防結(jié)露系統(tǒng);

上海MAX科技園(上海美蘭湖)招商電話: 13585818590


評論

評論:
免費
咨詢

免費咨詢

400-876-1589

8萬+套精品房源

100+人專業(yè)顧問

早9:00-晚21:00

關(guān)注“優(yōu)樓網(wǎng)”

返回頂部