波特營(yíng)文化創(chuàng)意園項(xiàng)目介紹

地址：嶗山東路332號(hào)/近世紀(jì)大道

物業(yè)管理費(fèi)：18元/平方米/月

開盤時(shí)間：2010年3月

建筑面積：約1.8萬(wàn)平方米

室內(nèi)層高：3-3.5米

定位：以高附加值的金融業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、創(chuàng)意類公司為主。

建筑形態(tài)：波特營(yíng)創(chuàng)意園以低層、低密度的建筑空間設(shè)計(jì)，有多棟2－3層的花園式的辦公建筑。

波特營(yíng)創(chuàng)意園位于浦東陸家嘴，這里之前曾是一家冷凍食品加工廠，整體由創(chuàng)意辦公區(qū)和商業(yè)區(qū)組成，辦公區(qū)以高附加值的金融業(yè)、創(chuàng)意類公司為主。

波特營(yíng)創(chuàng)意園的概況

波特營(yíng)創(chuàng)意園于2010年3月底開園，園區(qū)總建筑面積近2萬(wàn)平方米，位置優(yōu)越，和金茂大廈、上海環(huán)球金融中心盡在咫尺。園區(qū)的定位是為陸家嘴國(guó)際金融中心服務(wù)，提供陸家嘴功能缺失的配套功能業(yè)態(tài)，完善金融中心的商務(wù)辦公、生活等各方面的服務(wù)。

波特營(yíng)創(chuàng)意園的建筑風(fēng)格

波特營(yíng)創(chuàng)意園以低層、低密度的建筑空間設(shè)計(jì)，并以多層次、密集型的景觀，為整個(gè)園區(qū)為提供花園“獨(dú)棟”式的辦公場(chǎng)所，有多棟2－3層的獨(dú)棟建筑。

由于陸家嘴環(huán)區(qū)皆高樓，在鋼筋叢林中有這么一處低空間的建筑，屋頂被裝飾成空中花園，既是休閑場(chǎng)所，又是從高樓俯視下的一道美麗風(fēng)景線。

波特營(yíng)創(chuàng)意園既保留第一代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園修舊如舊的風(fēng)格，保留多棟樓宇的外立面紅磚，并進(jìn)行“做舊”處理，增加時(shí)間與空間的對(duì)比度，凸顯質(zhì)樸與低調(diào)的氣質(zhì)。

同時(shí)，波特營(yíng)創(chuàng)意園又突破第一代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的意念，添加入許多創(chuàng)新風(fēng)格的藝術(shù)建筑，如在入口采用底層局部二層挑高的方式，打開未來(lái)主入口的空間，既時(shí)尚又不失嚴(yán)謹(jǐn)。

景觀方面，波特營(yíng)創(chuàng)意園聯(lián)手國(guó)際著名的法國(guó)設(shè)計(jì)師Margo Renisio，在園內(nèi)開辟四縱、四橫主體景觀道及主題庭院，輔以移動(dòng)、空間、屋頂?shù)染G化，使得營(yíng)地四季常綠、三季有花，季季都有豐富多姿的色調(diào)。

波特營(yíng)創(chuàng)意園的位置和交通

波特營(yíng)地處浦東商業(yè)最繁華區(qū)域，附近有地鐵2/4/9號(hào)線，10分鐘步行圈內(nèi)有近40條公交線路，周邊還有復(fù)興東路隧道、大連路隧道和南浦大橋浦東出入口，交通非常便利。

波特營(yíng)文化創(chuàng)意園辦公室出租及租金

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