在疫后復(fù)工復(fù)產(chǎn)、提振經(jīng)濟(jì)的背景下,新型基建與產(chǎn)業(yè)升級將成為未來一段時間的重點(diǎn)投資建設(shè)方向,而智慧園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型的重要載體,也將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。作為各地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要推進(jìn)器,智慧園區(qū)需要重點(diǎn)考慮如何通過科學(xué)評估、精準(zhǔn)招商促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化轉(zhuǎn)型升級。本文以發(fā)展為導(dǎo)向,介紹智慧園區(qū)體系應(yīng)如何實(shí)現(xiàn)招商運(yùn)營輔助決策,促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)優(yōu)化與發(fā)展。

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　　截至目前,全國已有16個省市公布了重大項(xiàng)目總投資計(jì)劃以及2020年投資計(jì)劃,總投資額計(jì)劃達(dá)到34.4萬億。其中公路、高鐵、橋梁等傳統(tǒng)基建投資比重明顯下降,5G、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智慧城市、教育醫(yī)療這些新型基建等比重大幅提升。

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　　智慧園區(qū)也是未來新型基建的重要建設(shè)內(nèi)容。作為各地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要推進(jìn)器,智慧園區(qū)需要重點(diǎn)考慮如何通過科學(xué)評估、精準(zhǔn)招商促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化轉(zhuǎn)型升級。本文以發(fā)展為導(dǎo)向,介紹智慧園區(qū)體系應(yīng)如何實(shí)現(xiàn)招商運(yùn)營輔助決策,促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)優(yōu)化與發(fā)展。

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　　1、智慧園區(qū)招商運(yùn)營輔助決策系統(tǒng)整體解決方案

　　招商運(yùn)營輔助決策系統(tǒng)可以從用戶識別、需求挖掘、功能細(xì)化和框架設(shè)計(jì)四個方面入手,提供智慧園區(qū)整體解決方案。智慧園區(qū)的招商運(yùn)營管理,涉及市級統(tǒng)籌、管委會協(xié)同、園區(qū)執(zhí)行、企業(yè)配合多級層面,需求和待實(shí)現(xiàn)的功能也涉及多種方面,應(yīng)分類分析用戶需求,對應(yīng)用場景實(shí)現(xiàn)功能細(xì)化,見圖1。

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　　首先,將用戶劃分為市政府、管委會、園區(qū)、企業(yè)和員工五個等級。通過對不同層級用戶進(jìn)行區(qū)分,來設(shè)計(jì)整個園區(qū)智慧化管理系統(tǒng)的具體功能。

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　　其次,通過對用戶進(jìn)行深入的需求挖掘,打通行政、管理、服務(wù)及生產(chǎn)生活配套功能的橫向及縱向傳導(dǎo)機(jī)制。橫向傳導(dǎo)指同一用戶的不同需求管理,縱向傳導(dǎo)指同一功能針對不同用戶的區(qū)別化設(shè)計(jì)。

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　　再次,在用戶及需求分析的基礎(chǔ)上,結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施配備情況進(jìn)行智慧園區(qū)框架設(shè)計(jì),打造八大應(yīng)用場景:智能運(yùn)營、園區(qū)安防、智慧應(yīng)急、智慧交通、資產(chǎn)管理、能效管理、高效辦公及智慧招商。針對現(xiàn)行的熱點(diǎn)問題如公共衛(wèi)生事件及產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展需求,對應(yīng)急管理和智慧招商功能進(jìn)行細(xì)化,作為平臺特色功能。

最后,進(jìn)行智慧園區(qū)建設(shè),要進(jìn)行園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集工作,保證數(shù)據(jù)來源和準(zhǔn)確性。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施包括完善的通信、供電和管道管網(wǎng),以及數(shù)據(jù)傳輸?shù)耐ǖ廊绻饫w、WIFI和5G網(wǎng)絡(luò)。為了便于全局監(jiān)控和管理,需對園區(qū)的人員、樓宇、車輛、設(shè)備、管網(wǎng)、停車場、環(huán)境等進(jìn)行分別識別跟蹤定位,精準(zhǔn)收集園區(qū)運(yùn)營狀態(tài)數(shù)據(jù),形成資產(chǎn)管理、運(yùn)營監(jiān)控系統(tǒng)。

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　　2、五級統(tǒng)籌與用戶差異化需求

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展首先需要城市政府的頂層規(guī)劃。應(yīng)從市級層面統(tǒng)籌優(yōu)化產(chǎn)業(yè)定位與功能布局、管委會精準(zhǔn)分析產(chǎn)業(yè)集群與招商方案、園區(qū)定期評估企業(yè)運(yùn)行狀況,從而不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局、吸引和留住優(yōu)秀企業(yè)與人才,提升城市經(jīng)濟(jì)與競爭力。

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　　對智慧園區(qū)體系而言,單個園區(qū)的智慧化難以實(shí)現(xiàn)提振地方經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級的目標(biāo),必須從“市政府-開發(fā)區(qū)管委會-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-企業(yè)-員工”五級統(tǒng)籌設(shè)計(jì),基于人口遷移分析、產(chǎn)業(yè)集群分析、空間績效與生產(chǎn)檢測等多個功能板塊進(jìn)行測算,輔助城市及產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營全流程決策與方案生成。

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　　市政府層級,智慧園區(qū)招商輔助決策系統(tǒng)從全市發(fā)展角度全局把控,輔助確定園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能定位、選址與規(guī)模、招商引資戰(zhàn)略,進(jìn)行發(fā)展資金測算,輔助確定激勵措施。同時提供全市產(chǎn)業(yè)園區(qū)情況總覽、運(yùn)營管理狀況總覽與應(yīng)急指揮功能。

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　　開發(fā)區(qū)管委會層級,針對開發(fā)區(qū)整體情況提供產(chǎn)業(yè)集群分析,輔助招商方案與優(yōu)化補(bǔ)貼政策確定,監(jiān)測各園區(qū)運(yùn)營管理狀況,并提供應(yīng)急指揮功能。同時利用智慧園區(qū)招商輔助決策系統(tǒng)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供必要的技術(shù)創(chuàng)新平臺和職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)相關(guān)線上基礎(chǔ)服務(wù)。

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　　園區(qū)層面,提供園區(qū)產(chǎn)業(yè)相關(guān)性分析、企業(yè)績效評估、排放檢測預(yù)警評估等,評估入駐園區(qū)企業(yè)綜合競爭力,輔助園區(qū)后續(xù)招商與續(xù)租決策,從而把控園區(qū)發(fā)展方向,結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整園區(qū)運(yùn)營管理政策,及時為企業(yè)提供必要幫助,不斷優(yōu)化服務(wù)水平。

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　　企業(yè)層面,為企業(yè)提供線上政策解讀、企業(yè)績效與排放綜合評估、輔助優(yōu)惠政策申報(bào)等功能,助力企業(yè)發(fā)展。

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　　員工層面,以提供園區(qū)服務(wù)信息、線上消費(fèi)、園區(qū)活動等為主,方便員工工作與生活。