虹橋豪盛國(guó)際廣場(chǎng)

西虹橋.豪盛國(guó)際廣場(chǎng)坐落于上海西部，雄踞上海乃至全球眼光聚焦地，上海虹橋商務(wù)區(qū) 核心位置。

與國(guó)家展覽中心一路之隔， 與世界級(jí)虹橋交通樞紐毗鄰。

◆國(guó)際級(jí)上海虹橋商務(wù)區(qū)，成長(zhǎng)速度堪稱奇跡，已成為諸多國(guó)家、城市羨慕和模仿的樣板區(qū);國(guó)家會(huì)展中心成為中國(guó)進(jìn)口博覽會(huì)永久會(huì)址后。國(guó)家會(huì)展中心已然成為中國(guó)和世界的產(chǎn)品展示窗口; .

◆長(zhǎng)三角城市協(xié)同發(fā)展規(guī)劃上升為國(guó)家層面的戰(zhàn)略，以虹橋樞紐商務(wù)區(qū)和國(guó)展區(qū)域商務(wù)區(qū)兩大核心構(gòu)成的“大虹橋商務(wù)區(qū)”。已成為上海、長(zhǎng)三角城市群發(fā)展的引擎。大虹橋商務(wù)區(qū)對(duì)中國(guó)乃至世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的

促進(jìn)作用，將值得期待;

◆大虹橋商務(wù)已然成為諸多國(guó)際五百?gòu)?qiáng)企業(yè)總部、或區(qū)域總部紛紛入駐的熱土。上海本地的諸多知名企業(yè)也紛紛入駐或投資大虹橋商務(wù)區(qū)。

區(qū)域介紹

大虹橋商務(wù)區(qū)定位1:大交通

世界獨(dú)一-無(wú)二的“巨無(wú)霸”，虹橋綜合交通樞紐

集航空、高鐵、地鐵、城際鐵路、出租車(chē)、公交車(chē)和長(zhǎng)途巴士等7種交通出行方式，輕松抵達(dá)全國(guó)各大城市，直飛數(shù)十個(gè)國(guó)家。

虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng): 2019年旅客吞吐量為4563. 8萬(wàn)人次。

虹橋火車(chē)站: 2019年客運(yùn)量為5272萬(wàn)人次。

規(guī)劃年客運(yùn)量將達(dá)到8000萬(wàn)人次。

大虹橋商務(wù)區(qū)定位2:大會(huì)展
國(guó)家會(huì)展中心:全球最大會(huì)展綜合體
中國(guó)從2018年起，每年在上海國(guó)家會(huì)展中心舉辦"中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)"?！斑M(jìn)博會(huì)成為國(guó)家會(huì)展中心的標(biāo)簽，.上海成為中國(guó)的標(biāo)簽。
總建筑面積: 147萬(wàn)平米;地上面積: 127萬(wàn)平米;可展面積: 50萬(wàn)平米(其中室內(nèi)40萬(wàn)平米，室外10萬(wàn)平米) ;
2019年進(jìn)博會(huì)期間最大日人流: 22.7萬(wàn)人次;

大虹橋商務(wù)區(qū)定位3:大商務(wù)
最具前瞻性、輻射效應(yīng)最突出、最具發(fā)展?jié)摿Φ氖澜缂?jí)商務(wù)區(qū)
長(zhǎng)三角協(xié)同發(fā)展成為國(guó)家戰(zhàn)略，大虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)已入駐企業(yè)超過(guò)2500家，世界500強(qiáng)、 跨國(guó)公司總部或區(qū)域總 部近百家，國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)他們的區(qū)域總部也紛紛入駐。

◆項(xiàng)目坐落于虹橋商務(wù)區(qū)核心位置處于西虹橋規(guī)劃中軸線徐民東路南側(cè)、與國(guó)家會(huì)展中心一路之隔， 與世界級(jí)虹橋交通樞紐毗鄰、 與四條地鐵接駁.其中.地下連通地
鐵2號(hào)線、13號(hào)線(在建中)、25號(hào)線(規(guī)劃中)，與軌道17號(hào)線諸光路站步 行距離僅約700米;
◆項(xiàng)目到上海市中心、到長(zhǎng)三角各大中型城市、到全國(guó)各大重點(diǎn)城市、甚至是到世界各地都十分便捷。

約46.1萬(wàn)日城市綜合體(總部辦公。商業(yè)。酒店) 

項(xiàng)目一期簡(jiǎn)介：總部辦公上海風(fēng)情商業(yè)街

項(xiàng)目一期:總占地約2.9萬(wàn)㎡， 總建筑面積約12.1萬(wàn)㎡ (計(jì) 容面積約7.2萬(wàn)㎡)，

容積率2.5 ;地上面積約7.3萬(wàn)㎡， 其中:辦公約5.7萬(wàn)㎡地上商業(yè)約1.5萬(wàn)㎡、其它約0.1萬(wàn)㎡;

地下面積約4.8萬(wàn)㎡，其中地下商業(yè)1.1萬(wàn)㎡、其它3.7㎡

建筑層數(shù): 8幢8層、4幢10層、2幢2層;

一期有兩層地下室: 地下一層為商業(yè)、地下二層為停車(chē)。

項(xiàng)目一期: 6組12幢甲級(jí)辦公樓,三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，辦公建筑面積約5.7萬(wàn)m，全部為南北朝向設(shè)計(jì)，

南北樓間距約52米，8幢8層建筑、 4幢10層建筑、2幢2層建筑。每幢樓為主干道路的- -級(jí)門(mén)牌號(hào)， 整幢冠名彰顯尊貴。

北側(cè)6幢樓:首層層高約8.5米，標(biāo)準(zhǔn)層高約4米，頂層層高約8米。

北側(cè)181號(hào)、197號(hào)、275號(hào)、 297號(hào)四幢樓:玻璃幕墻高屋面約4米。

南側(cè)6幢樓:首層辦公大堂層高約10. 1米，標(biāo)準(zhǔn)層層高約4米，頂層層高約8米。

南側(cè)6幢樓:玻璃幕墻高屋面約4米。

《最上海》約2.6萬(wàn)m海派精品商業(yè)，以繁商業(yè)禮贊精致辦公生活，惠顧各國(guó)、各地前國(guó)展中心觀展、參展的嘉賓
以海派風(fēng)情文化為商業(yè)主

●上海味道 (海派餐飲.地上二層

●上海產(chǎn)品 (上海著名商標(biāo)產(chǎn)品、地上一層)

●上海時(shí)尚 (上海老裁縫、旗袍、西裝.地下一層)

優(yōu)勢(shì)盤(pán)點(diǎn)：龍盤(pán)上海，虎踞虹橋

長(zhǎng)三角一體化龍

虹橋綜合交通樞紐:
◆世界獨(dú)一無(wú)二的“巨無(wú)霸”交通樞紐。
◆虹橋綜合交通樞紐，集航空、高鐵、地鐵、城際鐵路、出租、公交車(chē)和長(zhǎng)途士等7種交通出行方式，56種換乘模式，輕松抵達(dá)國(guó)內(nèi)各大城市，輻射全球。
◆虹橋商務(wù)區(qū)已成為長(zhǎng)三角發(fā)展的引擎，已成為上海再次騰飛的助力器。
聚焦世界目光
◆《長(zhǎng)江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》成為國(guó)家戰(zhàn)略，上海正在“提升上海全球城市
功能”。大虹橋商務(wù)區(qū)是長(zhǎng)三角城市群協(xié)同發(fā)展的核心引擎。大虹橋商務(wù)區(qū)為上海連通長(zhǎng)三角的門(mén)戶，成為面向世界的橋頭堡。
◆長(zhǎng)三角示范區(qū)、大虹橋商務(wù)區(qū)。上海自貿(mào)區(qū).洋山港及浦東機(jī)場(chǎng)航運(yùn)中心已成上海經(jīng)濟(jì)再騰飛引擎。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

◆一路之隔毗鄰國(guó)家會(huì)展中心(5/6號(hào)門(mén)) 、 與國(guó)展中心有空中連廊和地下通道相連、項(xiàng)目為國(guó)展中心提供部分車(chē)位;

◆虹橋火車(chē)站、虹橋機(jī)場(chǎng)、地鐵、公交、高架路、高速公路多位一體，交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)便捷;

◆與2號(hào)線、13號(hào)線(在建中) .25號(hào)線(規(guī)劃中)地鐵地下連通，與17號(hào)線諸光路站距離約700米;

◆區(qū)域內(nèi)名企云集，已形成濃厚的辦公、商業(yè)的集聚效應(yīng)。

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

◆約46.1萬(wàn)m城市綜合體.設(shè)計(jì)獨(dú)特的城市新地標(biāo):

◆18幢8- 10層甲級(jí)總部辦公樓(其中-期12幢).高星級(jí)酒店配套 。約500m長(zhǎng)下沉式露天水岸商業(yè)街;

◆海派精品為主題的商業(yè)街，全玻璃幕墻甲級(jí)辦公樓.超高得房率，自由組合商務(wù)空間、首層及頂層雙層高度設(shè)計(jì)、屋頂露天花園，全項(xiàng)目三星級(jí)綠色建筑;

◆國(guó)展中心第一排，品牌展示面極佳。購(gòu)買(mǎi)總部獨(dú)幢具有冠名權(quán)。

豪盛國(guó)際廣場(chǎng)入駐扶持政策
1、被認(rèn)定為跨國(guó)公司地區(qū)總部、跨國(guó)公司總部型機(jī)構(gòu)、貿(mào)易型總部，將有補(bǔ)貼、或開(kāi)辦資助、或獎(jiǎng)勵(lì)、
或購(gòu)房補(bǔ)貼、或租房補(bǔ)貼等相應(yīng)政策扶持;
2、外資設(shè)立研發(fā)中心，也將獲得補(bǔ)貼、或開(kāi)辦資助、或獎(jiǎng)勵(lì)、或購(gòu)房補(bǔ)貼、或租房補(bǔ)貼等相應(yīng)政策扶持;
3、國(guó)內(nèi)企業(yè)被認(rèn)定為地區(qū)總部、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)類(lèi)總部等也將享受相應(yīng)的扶持政策。
4、獲得專(zhuān)利、科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)、小巨人企業(yè)等，將有相應(yīng)的扶持政策;
5、對(duì)繳納稅額較大的企業(yè)將享受一定 的財(cái)政扶持政策。