力波中心項(xiàng)目信息整理

一、建筑風(fēng)格與特色

建筑風(fēng)格：海派式建筑，經(jīng)典磚紅色幕墻，彰顯獨(dú)特情懷。

多維生態(tài)空間：集花園式獨(dú)棟辦公、5A甲級寫字樓、商業(yè)街區(qū)、白領(lǐng)公寓、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園于一體。

特色配置：

現(xiàn)代海派外立面

尊享獨(dú)立冠名權(quán)

預(yù)留餐飲配套

電梯直達(dá)屋頂生態(tài)花園

標(biāo)準(zhǔn)層獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

5.8米超高地下室（可做夾層空間）

二、地理優(yōu)勢與歷史傳承

地理位置：位于上海西南門戶核心位置，閔行與徐匯區(qū)主城的交界處。

歷史背景：由原力波啤酒廠（1987年創(chuàng)立）轉(zhuǎn)型而來，是上海首個零星工業(yè)用地全面升級的產(chǎn)城融合綜合體。

文化傳承：

保留60米高煙囪，刻有經(jīng)典廣告詞《喜歡上海的理由》歌詞。

麥芽倉改造為克萊攀巖公園（上海最大攀巖館）。

鍋爐房變身力波1987精釀體驗(yàn)館，延續(xù)工業(yè)文化IP。

新建項(xiàng)目：拆除東地塊舊廠房，新建30萬㎡綜合體，涵蓋獨(dú)棟辦公、5A寫字樓、商業(yè)街區(qū)（力波·九坊）、租賃公寓及生態(tài)公園。

區(qū)域定位：成為閔行區(qū)“科創(chuàng)承載區(qū)”核心載體。

三、地鐵交通與道路網(wǎng)絡(luò)

地鐵站點(diǎn)：

1號線蓮花路站

15號線華東理工大學(xué)站

道路網(wǎng)絡(luò)：

滬閔高架橋

虹梅高架橋

中環(huán)路

樞紐距離：

距虹橋樞紐12KM，約25分鐘車程。

距浦東機(jī)場43KM，約45分鐘車程。

四、商圈配套與周邊設(shè)施

休閑配套：梅隴公園、錦江樂園。

教育資源：梅隴實(shí)驗(yàn)中學(xué)。

商業(yè)設(shè)施：萬輝國際廣場、百聯(lián)南方商城、蓮花廣場、中庚漫游城。

五、項(xiàng)目基本信息

面積范圍：約1600-2000-3500㎡總部獨(dú)棟辦公。

樓層結(jié)構(gòu)：地上4層，地下2層。

層高信息：

首層：9m

標(biāo)準(zhǔn)層：4.5m

地下室：5.8m

附贈權(quán)益：地下室、屋頂花園、冠名權(quán)。

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