1. 中車智谷·奉賢·東方美谷

區(qū)域位置：奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)望園南路911號，地鐵5號線奉賢新城站1.7公里，緊鄰東方美谷核心區(qū)。

價格：售價1.3-1.4萬/㎡（獨棟），租金1.2元/㎡·天。

面積：總建面6.77萬㎡（一期），單層677-840㎡，首層8米層高。

周邊配套：鄰近百聯(lián)購物中心、國婦嬰奉賢院區(qū)（三甲），自建實驗室及報告廳。

特色：聚焦生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械，提供國家級孵化器資源，享受長三角一體化稅收優(yōu)惠。

2. 上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)·美谷果實

區(qū)域位置：奉賢區(qū)東方美谷大道7111號，距S4滬金高速2.2公里，毗臨臨港生命藍灣。

價格：獨棟均價1.75-2.1萬/㎡，租金1.78-2.15元/㎡·天。

面積：總建面18.8萬㎡（二期），獨棟800-20000㎡，首層5米層高（承重1T/㎡）。

周邊配套：鄰近上海交大醫(yī)學院、復旦兒科醫(yī)院，自建人才公寓及商業(yè)綜合體。

特色：定位“AI+創(chuàng)新制藥”，覆蓋研發(fā)-中試-產(chǎn)業(yè)化全鏈條，配套細胞存儲庫及展示中心。

3. 上海萬洋科技城

區(qū)域位置：奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)大葉公路6818號，距S3滬奉高速4公里，虹橋樞紐30分鐘車程。

價格：獨棟均價0.65元/㎡·天，整棟總價3000萬-1億。

面積：總建面45萬㎡，獨棟1600-41000㎡，首層7.2米層高（承重1T/㎡）。

周邊配套：自建1300套公寓、中央食堂及瑞幸咖啡，鄰近山姆會員店。

特色：聚焦新能源汽車及智能制造，采用“產(chǎn)業(yè)載體+基金”模式，享受自貿(mào)區(qū)政策支持。

4. 啟迪協(xié)信智慧港

區(qū)域位置：奉賢區(qū)嵐豐路850弄，地鐵5號線蕭塘站500米，緊鄰數(shù)字江海產(chǎn)業(yè)園。

價格：LOFT公寓3.6萬/㎡，整層租金1.5-2.3元/㎡·天。

面積：總建面14萬㎡，單層300-2000㎡，層高4.5米（適配實驗室需求）。

周邊配套：鄰近龍湖天街、藍灣國際社區(qū)，配套人才公寓及智慧管理系統(tǒng)。

特色：數(shù)字經(jīng)濟導向，聚焦醫(yī)療器械及智慧照明，獲上海市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園認證。

5. 臨港新片區(qū)生命藍灣

區(qū)域位置：臨港新片區(qū)核心區(qū)，毗鄰特斯拉超級工廠，距浦東機場30公里。

價格：獨棟租金1.3-2.3元/㎡·天，整棟售價1.75-2.1萬/㎡。

面積：總規(guī)劃2000畝，單棟4600-10500㎡，首層6-7米層高（承重1.5T/㎡）。

周邊配套：鄰近藍灣天地商業(yè)綜合體、海灣森林公園，配套國際學校及三甲醫(yī)院。

特色：千億級生物醫(yī)藥集群，承接張江研發(fā)轉化，配套W酒店及九棵樹藝術中心。

6. 臨港奉賢智造園

區(qū)域位置：奉賢區(qū)新楊公路，緊鄰G1503高速，距臨港主城區(qū)15公里。

價格：租金1.2-1.5元/㎡·天，整層售價1.56-1.8萬/㎡。

面積：總建面73萬㎡，單層2000-10000㎡，首層5.4米層高（承重500kg/㎡）。

周邊配套：自建人才公寓及工商銀行網(wǎng)點，鄰近泥城萬達廣場。

特色：定位高端裝備制造，采用德國GMP設計，綠建三星標準，適配中試生產(chǎn)需求。

7. 臨港南橋欣創(chuàng)園

區(qū)域位置：奉賢區(qū)金海公路6055號，地鐵5號線望園路站旁，緊鄰數(shù)字江海產(chǎn)業(yè)園。

價格：整層租金1.4-2.3元/㎡·天，獨棟售價1.65-1.8萬/㎡。

面積：總建面15.4萬㎡，單層1350-2150㎡，層高4.5米（適配研發(fā)需求）。

周邊配套：鄰近南橋百聯(lián)商圈、格致中學，自建共享會議中心及健身房。

特色：聚焦生命健康及電子信息，提供定制化研發(fā)空間，享受五大新城人才落戶政策。

8. 九鼎（上海-莊行）產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路4016號，距虹梅南路隧道5公里，緊鄰G1503高速。

價格：整棟售價1.56-1.8萬/㎡，租金1.4元/㎡·天。

面積：總建面14萬㎡，獨棟3474-12209㎡，首層6.6米層高（承重1T/㎡）。

周邊配套：鄰近大潤發(fā)超市、上海之魚景區(qū)，配套公寓及便民醫(yī)療中心。

特色：聚焦美麗健康產(chǎn)業(yè)，采用現(xiàn)代簡約設計，綠化率20%，適配化妝品及生物醫(yī)藥企業(yè)。

上海奉賢區(qū)寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590