1.上海SOHO中山廣場

區(qū)域位置

位于長寧區(qū)中山西路1065號，虹橋涉外貿(mào)易中心核心區(qū)，緊鄰地鐵3/4/10號線虹橋路站，距徐家匯商圈、中山公園商圈僅2公里，30分鐘車程可達虹橋樞紐和陸家嘴。

出售價格

辦公樓均價約5.5萬/㎡（帶租約），商鋪單價5.5萬/㎡起；

租金范圍6.5-7.5元/㎡/天，物業(yè)費28元/㎡/月。

面積與設(shè)計

總建面14.2萬㎡，含雙塔甲級寫字樓（A座18層、B座23層），單層面積3877㎡，得房率67%；

標準層高2.7米，配備14部客梯+4部貨梯，地下車位359個。

周邊配套

商業(yè)：高島屋百貨、虹橋南豐城、龍之夢購物中心；

交通：地鐵3/4/10號線三軌交匯，延安高架、內(nèi)環(huán)高架直達；

教育醫(yī)療：東華大學、上海交通大學附屬醫(yī)院、光華中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院。

項目特色

雙塔連廊設(shè)計：全彩LED外立面，10米挑高大堂，獨立式采光中庭提升辦公通透性；

高配硬件：VAV中央空調(diào)+VRV獨立控制，適配跨國企業(yè)需求；

涉外商務氛圍：入駐企業(yè)包括韓亞航空、多國領(lǐng)事館及500強公司。

2.虹橋云啟中心

區(qū)域位置

位于長寧區(qū)迎賓二路78號，虹橋T1航站樓800米范圍內(nèi)，地鐵10號線直達陸家嘴，毗鄰延安高架。

出售價格

獨棟4528㎡，單價4.9萬/㎡（總價約2.2億），贈送地下865㎡及屋頂花園500㎡；

租金參考價2.0元/㎡/天（含稅）。

面積與設(shè)計

總建面4.96萬㎡，含4棟小獨棟（單棟4528㎡）及1棟大獨棟（10269㎡），容積率僅0.8，綠化率35%；

層高4.2-4.5米，VRV三菱空調(diào)，架空地板+精裝公區(qū)交付。

周邊配套

交通：地鐵10號線+延安高架，30分鐘直達浦東機場；

商業(yè)：希爾頓酒店、盒馬旗艦店、星巴克；

生態(tài)：下沉式廣場+屋頂露臺，朱家浜河道貫穿園區(qū)。

項目特色

航空基因：上海機場集團開發(fā)，獲綠色建筑三星認證及“白玉蘭”工程獎；

低密生態(tài)辦公：花園式總部園區(qū)，燃氣接口預留，適配企業(yè)冠名與宴請需求；

產(chǎn)業(yè)聯(lián)動：聚焦航空關(guān)聯(lián)企業(yè)，與虹橋樞紐形成“軌陸空”一體化生態(tài)。

上海長寧區(qū)虹橋路寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590