1. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：談家28文化信息商務(wù)港

交通位置：
談家28文化信息商務(wù)港位于上海市普陀區(qū)談家渡路28號(hào)，地理位置極為優(yōu)越。周邊地鐵線路眾多，緊鄰地鐵3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線和13號(hào)線，為入駐企業(yè)提供了極為便捷的出行條件。無(wú)論是前往市中心還是連接其他區(qū)域，都能實(shí)現(xiàn)快速通達(dá)，極大地方便了企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和員工的通勤。

樓盤(pán)介紹：
談家28文化信息商務(wù)港是由上海談家二八企業(yè)管理有限公司運(yùn)營(yíng)的民營(yíng)國(guó)家級(jí)科技孵化器，專注于信息技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展。園區(qū)擁有三座內(nèi)環(huán)內(nèi)樓宇，分別是談家渡路28號(hào)盛泉大廈、曹楊路500普陀科技大廈以及曹楊路272號(hào)，總建筑面積達(dá)33000平方米，可租賃面積為25000平方米。園區(qū)堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、民營(yíng)投資、企業(yè)化運(yùn)作”的管理模式，致力于實(shí)現(xiàn)孵化內(nèi)容全面化、服務(wù)團(tuán)隊(duì)技能化、企業(yè)鏈條協(xié)作化、產(chǎn)業(yè)效應(yīng)聚合化的全方位專業(yè)服務(wù)。

園區(qū)已逐步形成了新媒體、電子商務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)、智能硬件四大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的集聚，多年來(lái)大力開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、持股孵化等服務(wù)工作，取得了顯著的成效?，F(xiàn)已服務(wù)企業(yè)600余家，帶動(dòng)就業(yè)4000余人，成為上海市普陀區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的重要平臺(tái)。

出租租金：
談家28文化信息商務(wù)港的出租租金在3.3~3.8元/m2/天之間，價(jià)格合理且性價(jià)比高，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的租賃選擇，可租賃面積廣泛，且空置面積基本控制在800平方米以下，能夠滿足企業(yè)不同階段的辦公需求。

樓盤(pán)周邊配套：
談家28文化信息商務(wù)港周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、便利店、咖啡店等，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和休閑場(chǎng)所。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多所高校和科研機(jī)構(gòu)，便于企業(yè)開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作，提升創(chuàng)新能力。此外，園區(qū)還緊鄰多個(gè)商業(yè)中心和購(gòu)物中心，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購(gòu)物和娛樂(lè)選擇。

綜上所述，談家28文化信息商務(wù)港以其便捷的交通位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價(jià)格、靈活的租賃方案以及完善的周邊配套設(shè)施和服務(wù)支持，成為上海市普陀區(qū)備受矚目的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。無(wú)論是尋求高品質(zhì)辦公空間的企業(yè)還是追求舒適生活品質(zhì)的個(gè)人，都能在這里找到滿意的答案。

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2. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：氪空間-國(guó)際人才港

交通位置：
氪空間-國(guó)際人才港位于寧夏路627號(hào)6、7樓及凱旋路附近，交通極為便利。該樓盤(pán)距離地鐵金沙江路站（3、4、12號(hào)線）僅200米，無(wú)論是前往市中心還是連接其他區(qū)域，都能實(shí)現(xiàn)快速通達(dá)。此外，周邊公交線路眾多，進(jìn)一步提升了出行便捷性。

樓盤(pán)介紹：
氪空間-國(guó)際人才港是一個(gè)國(guó)企園區(qū)，提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。樓層層高達(dá)到3.1米，空間氣派舒適，非常適合企業(yè)入駐。樓盤(pán)斜對(duì)面即為環(huán)球港，這一大型購(gòu)物中心提供了豐富的購(gòu)物和餐飲選擇，為企業(yè)和員工帶來(lái)了極大的便利。

租賃方面，樓盤(pán)提供精裝和毛坯兩種房源，預(yù)計(jì)精裝房源將在11月底前交付。6樓整層面積為800平方米，而整體可租面積為978平方米。其中，6樓為毛坯狀態(tài)，7樓則為精裝狀態(tài)，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

出租租金：
氪空間-國(guó)際人才港的出租租金在3.7~4.0元/m2/天之間，具體價(jià)格根據(jù)樓層和裝修情況有所不同。以6樓毛坯房源為例，單價(jià)為4元/m2/天，月租費(fèi)用為117360元（按800平方米計(jì)算）。同時(shí)，物業(yè)費(fèi)為24元/m2/月，為入駐企業(yè)提供了全面的物業(yè)服務(wù)。

出租面積：
樓盤(pán)提供多種面積的租賃選擇，整體可租面積為978平方米，其中6樓整層面積為800平方米，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

樓盤(pán)周邊配套：
氪空間-國(guó)際人才港周邊配套設(shè)施齊全，除了環(huán)球港這一大型購(gòu)物中心外，還有多家餐飲店、便利店和咖啡店等，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和休閑場(chǎng)所。同時(shí)，周邊還有多所高校和科研機(jī)構(gòu)，便于企業(yè)開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作，提升創(chuàng)新能力。此外，樓盤(pán)所在的區(qū)域交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。

綜上所述，氪空間-國(guó)際人才港以其便捷的交通位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價(jià)格、靈活的租賃方案以及完善的周邊配套設(shè)施和服務(wù)支持，成為上海市普陀區(qū)備受矚目的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。無(wú)論是尋求高品質(zhì)辦公空間的企業(yè)還是追求舒適生活品質(zhì)的個(gè)人，都能在這里找到滿意的答案。

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3. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：創(chuàng)業(yè)星工廠

交通位置：
創(chuàng)業(yè)星工廠位于上海市普陀區(qū)武寧路423號(hào)5號(hào)樓，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊地鐵線路豐富，緊鄰地鐵3、4、11號(hào)線，為入駐企業(yè)提供了極為便捷的出行條件。無(wú)論是前往市中心還是連接其他區(qū)域，都能實(shí)現(xiàn)快速通達(dá)，極大地方便了企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和員工的通勤。

樓盤(pán)介紹：
創(chuàng)業(yè)星工廠誕生于2014年，總面積達(dá)5031平方米，其中用于簽約孵化的面積達(dá)3522平方米。這是紅灣創(chuàng)業(yè)投資（上海）有限公司（簡(jiǎn)稱紅灣創(chuàng)投）運(yùn)營(yíng)管理的自有品牌孵化器。創(chuàng)業(yè)星工廠致力于打造一個(gè)充滿創(chuàng)意且富有協(xié)作精神的辦公環(huán)境，助力不同企業(yè)的共同成長(zhǎng)。園區(qū)內(nèi)設(shè)有智能平臺(tái)——“CREAMS”系統(tǒng)，作為管理服務(wù)平臺(tái)，集成了包括招商租賃、物業(yè)管理、各類外包服務(wù)、政策服務(wù)、法務(wù)咨詢、培訓(xùn)培養(yǎng)及市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)等全套孵化服務(wù)體系，為入駐企業(yè)提供全方位的支持。

出租租金：
創(chuàng)業(yè)星工廠的出租租金為3.5元/m2/天，價(jià)格合理且性價(jià)比高，適合初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)入駐。

出租面積：
樓盤(pán)提供多種面積的租賃選擇，具體可租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求與樓盤(pán)方進(jìn)行詳細(xì)溝通。園區(qū)靈活的租賃方案能夠滿足企業(yè)不同階段的辦公需求。

樓盤(pán)周邊配套：
創(chuàng)業(yè)星工廠周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、便利店、咖啡店等，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和休閑場(chǎng)所。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多所高校和科研機(jī)構(gòu)，便于企業(yè)開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作，提升創(chuàng)新能力。此外，園區(qū)還緊鄰多個(gè)商業(yè)中心和購(gòu)物中心，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購(gòu)物和娛樂(lè)選擇。

綜上所述，創(chuàng)業(yè)星工廠以其便捷的交通位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價(jià)格、靈活的租賃方案以及完善的周邊配套設(shè)施和服務(wù)支持，成為上海市普陀區(qū)備受矚目的孵化器之一。無(wú)論是尋求高品質(zhì)辦公空間的初創(chuàng)企業(yè)還是追求舒適生活品質(zhì)的個(gè)人，都能在這里找到滿意的答案。同時(shí)，園區(qū)提供的全方位孵化服務(wù)也為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。

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4. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：格林德必易園

交通位置：
格林德必易園位于上海市普陀區(qū)中山北路1238號(hào)，交通位置極為優(yōu)越。緊鄰內(nèi)環(huán)，毗鄰上?；疖囌?，周邊有多條公交線路，且距離地鐵3號(hào)線和4號(hào)線的中潭路站步行僅需5分鐘。這樣的地理位置不僅為企業(yè)提供了便捷的出行條件，還便于企業(yè)與客戶、合作伙伴之間的往來(lái)交流。

樓盤(pán)介紹：
格林德必易園是一個(gè)集辦公、休閑、文化于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目擁有園林式庭院景觀，鬧中取靜，為入駐企業(yè)提供了一個(gè)舒適宜人的辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)共有4層樓高，每層層高達(dá)到4米，空間寬敞明亮。此外，園區(qū)還配備了1部電梯，方便企業(yè)日常辦公使用。得房率高達(dá)70%，使得企業(yè)能夠充分利用每一寸空間。

出租租金：
格林德必易園的出租租金在3.5~3.8元/m2/天之間，價(jià)格合理且性價(jià)比高。園區(qū)提供多種面積的租賃選擇，具體可租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求與樓盤(pán)方進(jìn)行詳細(xì)溝通。這樣的租金價(jià)格和靈活的租賃方案，使得格林德必易園成為眾多初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)的理想選擇。

出租面積：
樓盤(pán)提供多種面積的租賃選擇，具體可租面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行靈活調(diào)整。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是中小企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤(pán)周邊配套：
格林德必易園周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、便利店、咖啡店等，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和休閑場(chǎng)所。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多所高校和科研機(jī)構(gòu)，便于企業(yè)開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作，提升創(chuàng)新能力。此外，園區(qū)還緊鄰多個(gè)商業(yè)中心和購(gòu)物中心，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購(gòu)物和娛樂(lè)選擇。

綜上所述，格林德必易園以其便捷的交通位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價(jià)格、靈活的租賃方案以及完善的周邊配套設(shè)施和服務(wù)支持，成為上海市普陀區(qū)備受矚目的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。無(wú)論是尋求高品質(zhì)辦公空間的初創(chuàng)企業(yè)還是追求舒適生活品質(zhì)的個(gè)人，都能在這里找到滿意的答案。

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5. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：50智慧產(chǎn)業(yè)科技園

交通位置：
50智慧產(chǎn)業(yè)科技園位于武寧路423號(hào)，交通位置極為便利。園區(qū)緊鄰地鐵11號(hào)線楓橋路站，步行僅需6分鐘即可到達(dá)，同時(shí)距離3號(hào)線、4號(hào)線曹楊路站也不遠(yuǎn)，通過(guò)北安線、北安線區(qū)等公交線路也可輕松到達(dá)。這樣的地理位置不僅為企業(yè)員工提供了便捷的通勤條件，也便于企業(yè)與客戶、合作伙伴之間的往來(lái)交流。

樓盤(pán)介紹：
50智慧產(chǎn)業(yè)科技園是一座集辦公、研發(fā)、創(chuàng)新于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)擁有4層樓高，每層層高達(dá)到5米，空間寬敞明亮，非常適合企業(yè)入駐。園區(qū)內(nèi)配備了1部電梯，方便企業(yè)日常辦公使用。得房率高達(dá)70%，使得企業(yè)能夠充分利用每一寸空間，提升辦公效率。

出租租金：
50智慧產(chǎn)業(yè)科技園的出租租金在3~4元/m2/天之間，價(jià)格合理且性價(jià)比高。園區(qū)提供多種面積的租賃選擇，具體可租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求與樓盤(pán)方進(jìn)行詳細(xì)溝通。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
樓盤(pán)提供多種面積的租賃選擇，具體可租面積靈活可調(diào)。企業(yè)可以根據(jù)自身的規(guī)模和需求，選擇適合的辦公區(qū)域，以滿足日常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展需要。

樓盤(pán)周邊配套：
50智慧產(chǎn)業(yè)科技園周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、便利店、咖啡店等，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和休閑場(chǎng)所。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多所高校和科研機(jī)構(gòu)，便于企業(yè)開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作，提升創(chuàng)新能力。此外，園區(qū)還緊鄰多個(gè)商業(yè)中心和購(gòu)物中心，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的購(gòu)物和娛樂(lè)選擇。

綜上所述，50智慧產(chǎn)業(yè)科技園以其便捷的交通位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價(jià)格、靈活的租賃方案以及完善的周邊配套設(shè)施和服務(wù)支持，成為上海市普陀區(qū)備受矚目的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。無(wú)論是尋求高品質(zhì)辦公空間的初創(chuàng)企業(yè)還是追求舒適生活品質(zhì)的個(gè)人，都能在這里找到滿意的答案。同時(shí)，園區(qū)還積極為企業(yè)提供各種支持和服務(wù)，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展和成長(zhǎng)。

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上海普陀區(qū)曹楊路招商電話： 13585818590