1. 樓盤簡要介紹：中集金地美蘭城

交通位置：
中集金地美蘭城位于上海北門戶寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)年喜路19弄，緊鄰地鐵7號線美蘭湖地鐵站2號口，是上蓋物業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，與主干道滬太公路（雙向6車道）直接接駁，可快速到達(dá)滬崇高速、上海繞城高速等核心快速路交通樞紐，公共出行及通勤十分便捷。

樓盤介紹：
中集金地美蘭城是中集產(chǎn)城與金地商置聯(lián)合打造的大型綜合項(xiàng)目，總建面約70萬㎡，涵蓋按“準(zhǔn)甲級”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的寫字樓、高端住區(qū)、大型購物中心、精品酒店、長租公寓等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目與美蘭湖雙湖景觀近在咫尺，是北上海重點(diǎn)TOD商務(wù)中心之一，也是中集集團(tuán)在華東的重要發(fā)展基地。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年9月開業(yè)，屆時(shí)將為北上海地區(qū)帶來全新的商務(wù)、居住和休閑體驗(yàn)。

出租租金：
中集金地美蘭城的出租租金為1.5~2.0元/m2/天，價(jià)格合理且具有競爭力，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
項(xiàng)目提供多樣化的可租面積選擇，目前擁有9個(gè)在租房源，滿足不同企業(yè)的辦公和商業(yè)需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間或商業(yè)場地。

樓盤周邊配套：
中集金地美蘭城周邊配套設(shè)施完善，項(xiàng)目自身就包含大型購物中心、精品酒店等商業(yè)設(shè)施，為入駐企業(yè)和居民提供便捷的生活服務(wù)。此外，項(xiàng)目距離美蘭湖景區(qū)僅約0.1km，周邊還有北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、富錦工業(yè)園等多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為入駐企業(yè)提供了良好的商務(wù)環(huán)境和市場機(jī)遇。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有銀行、郵局、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)和居民提供全方位的便利和支持。

綜上所述，中集金地美蘭城憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的業(yè)態(tài)組合、合理的租金價(jià)格以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了企業(yè)入駐和居民置業(yè)的理想選擇。

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2. 樓盤簡要介紹：MAX科技園（上海美蘭湖）

交通位置：
MAX科技園（上海美蘭湖）位于寶山區(qū)滬太路與美蘭湖交界處，緊鄰地鐵7號線美蘭湖站，步行僅需500米，交通極為便利。項(xiàng)目周邊有多條公交線路經(jīng)過，同時(shí)與滬太公路等主干道相連，可快速接入城市快速路網(wǎng)，滿足企業(yè)員工的日常通勤需求。

樓盤介紹：
MAX科技園（上海美蘭湖）總占地約66095平方米，總建筑面積達(dá)到215447平方米。項(xiàng)目以“美蘭湖生態(tài)綠谷”為設(shè)計(jì)理念，將自然、建筑、景觀完美融合，打造出一個(gè)立體生態(tài)辦公系統(tǒng)。這里不僅是新型多功能研發(fā)辦公科技園的典范，更是企業(yè)高端獨(dú)棟總部的理想選擇。園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完善，為企業(yè)提供了一個(gè)舒適、高效的辦公環(huán)境。

出租租金：
MAX科技園（上海美蘭湖）的出租租金為2.0元/m2/天，價(jià)格穩(wěn)定且具有競爭力。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃面積和租賃期限，靈活調(diào)整辦公空間。

出租面積：
項(xiàng)目目前擁有3個(gè)在租房源，提供多樣化的可租面積選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
MAX科技園（上海美蘭湖）周邊配套設(shè)施完善，包括購物中心、餐飲娛樂、銀行金融、酒店住宿等，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務(wù)。此外，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商務(wù)區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和商務(wù)環(huán)境。同時(shí)，美蘭湖景區(qū)近在咫尺，為企業(yè)員工提供了休閑娛樂的好去處。

綜上所述，MAX科技園（上海美蘭湖）憑借其優(yōu)越的地理位置、獨(dú)特的生態(tài)設(shè)計(jì)理念、完善的配套設(shè)施以及合理的租金價(jià)格，成為了企業(yè)入駐和辦公的理想選擇。

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3. 樓盤簡要介紹：國盛產(chǎn)投·寶山藥谷

交通位置：
國盛產(chǎn)投·寶山藥谷項(xiàng)目位于寶山區(qū)潘涇路2699號，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條主要道路交匯，便于車輛快速出入。雖然具體地鐵站點(diǎn)信息未直接提及，但考慮到寶山區(qū)的整體交通網(wǎng)絡(luò)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目周邊應(yīng)有便捷的公共交通連接，方便員工通勤。

樓盤介紹：
國盛產(chǎn)投·寶山藥谷是一個(gè)總體規(guī)劃達(dá)200畝的大型項(xiàng)目，分兩期進(jìn)行開發(fā)。一期占地100畝，規(guī)劃建筑面積達(dá)到14萬平方米。該項(xiàng)目專注于培育和發(fā)展高附加值的生物制品、醫(yī)療器械及原創(chuàng)新藥制造領(lǐng)域，旨在打造生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的磁極，進(jìn)一步做強(qiáng)本地領(lǐng)軍企業(yè)，并培植區(qū)域產(chǎn)業(yè)特色。項(xiàng)目通過導(dǎo)入企業(yè)總部、研發(fā)中心、高端生產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)，致力于為國內(nèi)外醫(yī)藥企業(yè)提供專業(yè)、高效、便利、賦能的一站式配套服務(wù)。

出租租金：
國盛產(chǎn)投·寶山藥谷的出租租金為2.0元/m2/天，價(jià)格合理且具有競爭力，適合醫(yī)藥及相關(guān)行業(yè)的企業(yè)入駐。

出租面積：
項(xiàng)目目前擁有5個(gè)在租房源，提供多樣化的可租面積選擇，以滿足不同企業(yè)的辦公和生產(chǎn)需求。企業(yè)可根據(jù)自身規(guī)模和業(yè)務(wù)需求，選擇適合的租賃面積。

樓盤周邊配套：
國盛產(chǎn)投·寶山藥谷周邊配套設(shè)施相對完善，考慮到項(xiàng)目的定位和重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，周邊應(yīng)有與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)相關(guān)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等配套服務(wù)。此外，項(xiàng)目周邊還可能有餐飲、住宿、購物等生活配套設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供便捷的生活服務(wù)。同時(shí)，項(xiàng)目所在的寶山區(qū)作為上海的重要產(chǎn)業(yè)基地之一，擁有豐富的產(chǎn)業(yè)資源和良好的商務(wù)環(huán)境，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。

綜上所述，國盛產(chǎn)投·寶山藥谷憑借其獨(dú)特的定位和專業(yè)的服務(wù)，以及合理的租金價(jià)格和完善的配套設(shè)施，成為了醫(yī)藥及相關(guān)行業(yè)企業(yè)入駐和發(fā)展的理想選擇。

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4. 樓盤簡要介紹：東久新宜生命科技智造基地一期

交通位置：
東久新宜生命科技智造基地一期項(xiàng)目位于上海市寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)，緊鄰地鐵7號線，交通位置優(yōu)越。地鐵7號線作為上海的主要軌道交通線路之一，連接了市區(qū)與多個(gè)重要區(qū)域，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的通勤選擇。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路和主干道交匯，便于車輛快速出入，進(jìn)一步提升了交通便捷性。

樓盤介紹：
該項(xiàng)目由上海禛北生命科技有限公司投資建設(shè)，并由東久新宜集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)、招商及運(yùn)營管理。東久新宜生命科技智造基地一期聚焦細(xì)胞和基因治療、新藥創(chuàng)制、高端醫(yī)療器械、生物技術(shù)服務(wù)等細(xì)分領(lǐng)域，致力于打造一個(gè)相對聚集的生命科技特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目匯聚了術(shù)用醫(yī)械、CART、ADC、創(chuàng)新藥研制、CRO（合同研究組織）、CMO/CDMO（合同生產(chǎn)/合同研發(fā)生產(chǎn)組織）、IVD（體外診斷）等行業(yè)的生物醫(yī)藥加速基地，為入駐企業(yè)提供了一站式的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等全方位服務(wù)。

出租租金：
東久新宜生命科技智造基地一期的出租租金為2.5元/m2/天，價(jià)格穩(wěn)定且具有競爭力。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃面積和租賃期限，靈活調(diào)整辦公和生產(chǎn)空間。

出租面積：
項(xiàng)目目前擁有3個(gè)在租房源，提供多樣化的可租面積選擇，滿足不同企業(yè)的辦公和生產(chǎn)需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。

樓盤周邊配套：
東久新宜生命科技智造基地一期周邊配套設(shè)施相對完善?？紤]到項(xiàng)目的定位和重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，周邊應(yīng)有與生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)相關(guān)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等配套服務(wù)。此外，項(xiàng)目周邊還可能有餐飲、住宿、購物等生活配套設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供便捷的生活服務(wù)。同時(shí)，項(xiàng)目所在的寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)作為上海的重要產(chǎn)業(yè)基地之一，擁有豐富的產(chǎn)業(yè)資源和良好的商務(wù)環(huán)境，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。

綜上所述，東久新宜生命科技智造基地一期憑借其獨(dú)特的定位和專業(yè)的服務(wù)，以及合理的租金價(jià)格和完善的配套設(shè)施，成為了生物醫(yī)藥及相關(guān)行業(yè)企業(yè)入駐和發(fā)展的理想選擇。

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5. 樓盤簡要介紹：夢具谷產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
夢具谷產(chǎn)業(yè)園位于上海市寶山區(qū)集賢路825號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵7號線美蘭湖站，通過公交84路、81路、21路、16路等多條公交線路可輕松接駁地鐵，為員工通勤提供了極大的便利。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有多條主干道交匯，便于車輛快速出入，進(jìn)一步提升了交通便捷性。

樓盤介紹：
夢具谷產(chǎn)業(yè)園占地面積約30000平方米，是一個(gè)集倉儲、辦公、電商等多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃合理，布局科學(xué)，為入駐企業(yè)提供了寬敞明亮的辦公和生產(chǎn)空間。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園內(nèi)還配備了完善的設(shè)施和服務(wù)，包括安保、清潔、維修等，確保入駐企業(yè)的日常運(yùn)營順暢無阻。

出租租金：
夢具谷產(chǎn)業(yè)園的出租租金為0.8~1.2元/m2/天，價(jià)格實(shí)惠且具有競爭力。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃面積和租賃期限，靈活調(diào)整辦公和生產(chǎn)空間，降低運(yùn)營成本。

出租面積：
項(xiàng)目目前擁有4個(gè)在租房源，提供多樣化的可租面積選擇，滿足不同企業(yè)的辦公和生產(chǎn)需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。

樓盤周邊配套：
夢具谷產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、住宿、購物等生活配套設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務(wù)。此外，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商務(wù)區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和商務(wù)環(huán)境。同時(shí)，美蘭湖景區(qū)近在咫尺，為企業(yè)員工提供了休閑娛樂的好去處。

綜上所述，夢具谷產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、多樣化的業(yè)態(tài)組合、實(shí)惠的租金價(jià)格以及完善的配套設(shè)施，成為了倉儲、辦公、電商等客戶入駐的理想選擇。

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上海寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)/北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590