樓盤簡要介紹：中科科創(chuàng)中心

交通位置：
中科科創(chuàng)中心位于長江南路668弄，地處淞南鎮(zhèn)中心的小五角場商圈，東臨主干道逸仙高架路，西臨通南路淞發(fā)路。項(xiàng)目距離地鐵3號線、18號線（一期）的長江南路站約900米，且位于地鐵18號線二期（通南路站）的上蓋，預(yù)計(jì)2023年投入使用。此外，周邊還有多條公交線路，如552路、502路、713路等，可直達(dá)大柏樹、虹口足球場、五角場等地，交通極其便捷。

樓盤介紹：
中科科創(chuàng)中心是圍繞“寶山科創(chuàng)中心主陣地建設(shè)”而打造的一個以“文創(chuàng)+科創(chuàng)”為發(fā)展主線的都市小鎮(zhèn)。項(xiàng)目致力于產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級，發(fā)揮現(xiàn)有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，瞄準(zhǔn)未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，全力發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)、在線經(jīng)濟(jì)”兩種業(yè)態(tài)。園區(qū)內(nèi)配備有2臺電梯，地面為水泥地坪，頂面裸頂，墻面粉白，進(jìn)戶門為玻璃門，空調(diào)系統(tǒng)為VRV獨(dú)立控制，樓板荷載250KG/平米，供電100A/平米，弱電三網(wǎng)需自行申請。此外，項(xiàng)目還配備了消防噴淋、煙感系統(tǒng)，公區(qū)和衛(wèi)生間均為精裝。

出租租金：
中科科創(chuàng)中心的出租租金為2.2~2.2元/m2/天，價格合理，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的辦公選擇。

出租面積：
目前，中科科創(chuàng)中心有8個在租房源，涵蓋了不同規(guī)模的出租面積，具體面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活調(diào)整，確保入駐企業(yè)能夠充分利用園區(qū)資源。

樓盤周邊配套：
中科科創(chuàng)中心周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、休閑等多個方面。園區(qū)內(nèi)引入了豐富、優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套，滿足入駐企業(yè)及員工的日常就餐及商務(wù)招待需求。此外，周邊還有多所高校，如復(fù)旦大學(xué)、財(cái)經(jīng)大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海理工大學(xué)、上海大學(xué)等，為園區(qū)提供了豐富的人才資源。同時，項(xiàng)目還利用綠植及景觀形成綠庭園林式風(fēng)格，配合絢麗的夜景七彩燈光秀，為入駐企業(yè)營造了一個優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境。

綜上所述，中科科創(chuàng)中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的產(chǎn)業(yè)資源以及優(yōu)質(zhì)的配套設(shè)施，成為了眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的理想選擇。

?上海中科科創(chuàng)中心招商電話： 13585818590