1. 樓盤名稱：灣谷科技園

交通位置：
灣谷科技園位于上海市楊浦區(qū)國權(quán)北路1600號，地理位置優(yōu)越，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。距離地鐵3號線站點較近，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的通勤條件。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進一步增強了交通的便利性。

樓盤介紹：
灣谷科技園由上海城投置地（集團）有限公司開發(fā)建設(shè)，并與上海市科學(xué)技術(shù)委員會達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同組建上海灣谷科技園管理有限公司。項目致力于打造一個集研發(fā)創(chuàng)新、高新技術(shù)和新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等功能于一體的綜合性科技特區(qū)。項目建設(shè)用地約為21萬平方米，總規(guī)劃面積66萬平方米，其中一期總建筑面積達到40余萬平方米。灣谷科技園擁有70年完好保存的自然生態(tài)濕地，環(huán)境優(yōu)美，分期開發(fā)，由總部獨棟、研發(fā)總部、商務(wù)中心、休閑商務(wù)配套等組成。園區(qū)于2012年3月正式開工，2013年8月正式成立并取得科技園區(qū)資質(zhì)，2014年6月建成并正式投入使用?，F(xiàn)園區(qū)面向高端科技人才、企業(yè)研發(fā)總部、高科技服務(wù)業(yè)，以現(xiàn)代化設(shè)計、商業(yè)化配套、定制化服務(wù)打造現(xiàn)代科技企業(yè)加速器。

出租租金：
灣谷科技園的寫字樓出租租金為2.5~3.2元/m2/天，價格相對較低，具有較高的性價比，適合各類科技企業(yè)入駐。

出租面積：
目前，灣谷科技園擁有多處在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體可租面積和租金可根據(jù)實際房源和租賃條件進行協(xié)商。

樓盤周邊配套：
灣谷科技園周邊配套設(shè)施完善，周邊環(huán)伺著多所知名高校和科研機構(gòu)，如復(fù)旦大學(xué)、同濟大學(xué)等，為企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術(shù)支持。同時，項目周邊擁有多所三甲醫(yī)院，如上海市肺科醫(yī)院等，為員工提供了優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障。此外，灣谷科技園還緊鄰多個購物中心和商業(yè)街，如萬達廣場等，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有商務(wù)中心、休閑商務(wù)配套等設(shè)施，為入駐企業(yè)提供全方位的商務(wù)支持和服務(wù)。

綜上所述，灣谷科技園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，成為了上海市楊浦區(qū)乃至整個城市副中心地區(qū)的優(yōu)質(zhì)科技園區(qū)之一。無論是從交通位置、樓盤介紹、出租租金、出租面積還是樓盤周邊配套等方面來看，灣谷科技園都具備極高的競爭力和吸引力，是各類科技企業(yè)入駐的理想選擇。

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2. 萊蒙國際中心寫字樓招商簡介

一、項目概況

萊蒙國際中心，作為萊蒙國際在上海的首個寫字樓項目，坐落于楊浦區(qū)新江灣城板塊的灣谷科技園內(nèi)，具體地址為國權(quán)北路1688弄78號。項目東臨復(fù)旦大學(xué)新江灣校區(qū)，西鄰逸仙路高架，南臨殷行路，北鄰軍工路，地理位置優(yōu)越，交通便捷。

二、交通位置

萊蒙國際中心距離地鐵3號線-淞發(fā)路站較近，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的通勤條件。周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進一步增強了交通的便利性。

三、項目特色

生態(tài)環(huán)境：萊蒙國際中心所在的灣谷科技園，總規(guī)劃面積66萬平方米，擁攬70年完好保存的自然生態(tài)濕地，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，為企業(yè)提供了一個綠色、健康的辦公環(huán)境。

政策支持：項目享有張江高新區(qū)政策支持、楊浦創(chuàng)新試點城區(qū)政策支持以及總部經(jīng)濟政策。同時，還有優(yōu)惠的財稅政策和各級政府部門企業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)扶持政策支持，為企業(yè)發(fā)展提供了強有力的保障。

配套設(shè)施：萊蒙國際中心周邊配套設(shè)施完善，包括商務(wù)中心、休閑商務(wù)配套等，滿足企業(yè)多樣化的辦公需求。此外，項目還緊鄰多個購物中心和商業(yè)街，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。

四、出租信息

萊蒙國際中心目前擁有多處在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。寫字樓出租租金為2.5~3.0元/m2/天，價格適中，具有較高的性價比。

五、聯(lián)系方式

如有意向入駐萊蒙國際中心，請通過以下方式聯(lián)系我們（此處可添加聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）。

綜上所述，萊蒙國際中心憑借其優(yōu)越的地理位置、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、完善的配套設(shè)施和豐富的政策支持，成為了上海市楊浦區(qū)乃至整個城市副中心地區(qū)的優(yōu)質(zhì)寫字樓項目之一。無論是從交通位置、項目特色、出租信息還是聯(lián)系方式等方面來看，萊蒙國際中心都具備極高的競爭力和吸引力，是各類企業(yè)入駐的理想選擇。

?上海楊浦區(qū)新江灣城招商電話： 13585818590