1. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：BU中心

交通位置：
BU中心位于上海市徐涇鎮(zhèn)盈港東路北側(cè)42-03地塊，地處西虹橋商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，交通條件極為優(yōu)越。項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線徐涇東站僅300米，步行即可輕松到達(dá)，同時(shí)距離虹橋火車(chē)站也僅有一站地鐵的距離，為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的出行條件。此外，盈港東路作為城市主干道，5分鐘即可到達(dá)火車(chē)站出發(fā)層，進(jìn)一步提升了園區(qū)的交通便捷性。

樓盤(pán)介紹：
BU中心是一座集辦公、商務(wù)、交流為一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)和完善的配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了一個(gè)舒適、高效的辦公環(huán)境。項(xiàng)目產(chǎn)品多樣，包括組團(tuán)型小獨(dú)棟和標(biāo)準(zhǔn)辦公，其中小獨(dú)棟合計(jì)約3.3萬(wàn)方，品質(zhì)高、設(shè)計(jì)獨(dú)特，大堂挑高8.7米，并設(shè)有屋頂花園露臺(tái)；標(biāo)準(zhǔn)辦公約2萬(wàn)方，大堂調(diào)高8.6米，視野開(kāi)闊，對(duì)望國(guó)家會(huì)展中心主要進(jìn)出入口西門(mén)。此外，BU中心還是目前鄰國(guó)展唯一明確部分可出售的項(xiàng)目，稀缺資源，極具投資價(jià)值。

出租租金：
BU中心的出租租金為3.5~4.2元/m2/天，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力。租金價(jià)格根據(jù)樓層、朝向、面積等因素有所不同，但總體保持在合理水平，為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制空間。

出租面積：
BU中心有多個(gè)在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。具體可租面積需根據(jù)客戶需求和實(shí)際情況進(jìn)行確定。

樓盤(pán)周邊配套：
BU中心周邊配套設(shè)施完善，除了便捷的交通條件外，還擁有豐富的商務(wù)和生活資源。項(xiàng)目東臨國(guó)家會(huì)展中心約300-400米距離，區(qū)域內(nèi)8字形有軌電車(chē)設(shè)計(jì)貫通17號(hào)、13號(hào)線，進(jìn)一步提升了園區(qū)的交通便捷性和商務(wù)輻射范圍。此外，周邊還有多家購(gòu)物中心、超市等購(gòu)物場(chǎng)所，以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，滿足入駐企業(yè)和員工的日常需求。同時(shí)，BU中心還聯(lián)合區(qū)政府設(shè)有世界青年企業(yè)家論壇永久會(huì)址，為推動(dòng)中國(guó)青年企業(yè)家發(fā)展，搭建全球資源交流發(fā)展平臺(tái)，為入駐企業(yè)提供了更多的商務(wù)交流和發(fā)展機(jī)會(huì)。

綜上所述，BU中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)、完善的配套設(shè)施以及豐富的商務(wù)資源，成為了眾多企業(yè)理想的入駐選擇。無(wú)論是對(duì)于尋求發(fā)展的初創(chuàng)型企業(yè)還是對(duì)于擴(kuò)大規(guī)模的大型企業(yè)來(lái)說(shuō)，這里都是一個(gè)值得考慮的投資熱土。

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2. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：聯(lián)美虹橋首位SHOWAY

交通位置：
聯(lián)美虹橋首位SHOWAY位于蟠中東路188號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰多條地鐵線路，包括已建成的2號(hào)線、17號(hào)線，以及規(guī)劃中的13號(hào)線和25號(hào)線，為入駐企業(yè)和消費(fèi)者提供了多元化的出行選擇。此外，項(xiàng)目毗鄰國(guó)家會(huì)展中心（上海）和虹橋交通樞紐，進(jìn)一步提升了其區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。

樓盤(pán)介紹：
聯(lián)美虹橋首位SHOWAY是一個(gè)集文化、商業(yè)、商務(wù)等于一體的全新商業(yè)項(xiàng)目，由聯(lián)美集團(tuán)投資運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目啟動(dòng)于2014年，規(guī)劃體量達(dá)40萬(wàn)平方米，旨在打造虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)與文化融合發(fā)展的新亮點(diǎn)。項(xiàng)目一期引入了450多個(gè)零售、餐飲、體驗(yàn)等商業(yè)品牌，涵蓋了創(chuàng)新奧特萊斯、世界級(jí)奢華酒店、新形態(tài)主題型商業(yè)街區(qū)、超5A甲級(jí)總部寫(xiě)字樓以及亞洲最大劇院群等五大業(yè)態(tài)。

出租租金：
聯(lián)美虹橋首位SHOWAY的出租租金為3.5~3.5元/m2/天，價(jià)格穩(wěn)定且具有競(jìng)爭(zhēng)力。這一租金水平為入駐商家提供了良好的成本控制空間，同時(shí)也反映了項(xiàng)目的高品質(zhì)和商業(yè)價(jià)值。

出租面積：
項(xiàng)目?jī)?nèi)有18個(gè)在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模商家的需求。無(wú)論是初創(chuàng)品牌還是成熟品牌，都能在這里找到適合的店鋪或辦公空間。具體可租面積需根據(jù)客戶需求和實(shí)際情況進(jìn)行確定。

樓盤(pán)周邊配套：
聯(lián)美虹橋首位SHOWAY周邊配套設(shè)施完善，除了便捷的交通條件外，還擁有豐富的商業(yè)和文化資源。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有創(chuàng)新奧特萊斯、世界級(jí)奢華酒店以及新形態(tài)主題型商業(yè)街區(qū)等，為入駐商家和消費(fèi)者提供了多元化的消費(fèi)體驗(yàn)。此外，項(xiàng)目還引入了亞洲最大劇院群，擁有20多個(gè)大小不同、功能各異的百老匯等級(jí)專業(yè)劇場(chǎng)，座位超過(guò)1萬(wàn)個(gè)，為上海打造亞洲演藝之都提供了有力支持。這些配套設(shè)施不僅提升了項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值，也為入駐商家?guī)?lái)了更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。

綜上所述，聯(lián)美虹橋首位SHOWAY憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的業(yè)態(tài)組合、高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)以及完善的配套設(shè)施，成為了虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)與文化融合發(fā)展的新亮點(diǎn)。無(wú)論是對(duì)于尋求商業(yè)發(fā)展的品牌商家還是對(duì)于追求高品質(zhì)生活的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，這里都是一個(gè)值得考慮的選擇。

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3. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：蘭韻中心

交通位置：
蘭韻中心位于上海市青浦區(qū)蟠龍路899弄，地處上海虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)的核心地帶，緊鄰地鐵17號(hào)線蟠龍路站，是上蓋物業(yè)。從這里出發(fā)，一站即可到達(dá)國(guó)家會(huì)展中心，兩站即可抵達(dá)虹橋高鐵站和虹橋機(jī)場(chǎng)，交通極為便捷。此外，項(xiàng)目周邊還有崧澤高架、嘉閔高架、北翟高架、延安高架以及北橫通道等高架路網(wǎng)，以及G15、G50、G42等高速公路，為入駐企業(yè)和員工提供了多元化的出行選擇。

樓盤(pán)介紹：
蘭韻中心是一座集甲級(jí)辦公、藝術(shù)商業(yè)、P+R換乘中心、公交樞紐站、地鐵站等功能業(yè)態(tài)于一體的多功能復(fù)合型藝術(shù)商業(yè)綜合體。項(xiàng)目占地面積4.3萬(wàn)平方米，總建筑面積約23萬(wàn)平方米，包括兩棟地標(biāo)性的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，以及6.4萬(wàn)平方米的國(guó)湖主題商業(yè)。寫(xiě)字樓部分采用瓷瓶造型和青花纏枝紋立面，360度全樓體燈光亮化系統(tǒng)，是虹橋商務(wù)區(qū)最具昭示性的標(biāo)桿作品。商業(yè)部分則依托項(xiàng)目不可復(fù)制的文化元素，定位“國(guó)潮文化生活體驗(yàn)地”，打造集零售、科技、文化、餐飲、生活于一體的復(fù)合型商業(yè)。

出租租金：
蘭韻中心的甲級(jí)辦公出租租金為3.4~3.7元/m2/天，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力。這一租金水平反映了項(xiàng)目的高品質(zhì)和商業(yè)價(jià)值，同時(shí)也為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制空間。

出租面積：
項(xiàng)目?jī)?nèi)有多個(gè)在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。具體可租面積包括200/300/400平米以及整層1770平米和4500平米等多種選擇。

樓盤(pán)周邊配套：
蘭韻中心周邊配套設(shè)施完善，除了便捷的交通條件外，還擁有豐富的商業(yè)和文化資源。項(xiàng)目自帶6.4萬(wàn)平方米的配套商業(yè)，包括商業(yè)MALL、街區(qū)商業(yè)、地下商業(yè)及寫(xiě)字樓配套商業(yè)等，為入駐企業(yè)和員工提供了多元化的消費(fèi)體驗(yàn)。此外，項(xiàng)目周邊還有蟠龍?zhí)斓兀ㄔ诮ㄖ校?、首位奧特萊斯、虹橋天地、龍湖天街等商業(yè)綜合體，進(jìn)一步提升了區(qū)域的商業(yè)氛圍。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)公園和綠地，為入駐企業(yè)和員工提供了良好的休閑和娛樂(lè)環(huán)境。

綜上所述，蘭韻中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)、完善的配套設(shè)施以及豐富的商業(yè)和文化資源，成為了虹橋商務(wù)區(qū)的一顆璀璨明珠。無(wú)論是對(duì)于尋求發(fā)展的初創(chuàng)型企業(yè)還是對(duì)于擴(kuò)大規(guī)模的大型企業(yè)來(lái)說(shuō)，這里都是一個(gè)值得考慮的投資熱土。

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4. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：中建企業(yè)天地

交通位置：
中建企業(yè)天地位于上海市青浦區(qū)徐民路168弄，地理位置優(yōu)越，交通便捷。項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線徐涇東站約600米，可輕松實(shí)現(xiàn)與10號(hào)線的快速切換，并接駁規(guī)劃中的13號(hào)線和已建成的17號(hào)線蟠龍路站（約500米），以及規(guī)劃中的25號(hào)線，為入駐企業(yè)和員工提供了多元化的出行選擇。此外，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路，進(jìn)一步提升了區(qū)域的交通便捷性。

樓盤(pán)介紹：
中建企業(yè)天地是大虹橋商務(wù)區(qū)板塊內(nèi)的一個(gè)綜合性項(xiàng)目，總建面約25萬(wàn)平方米，集商業(yè)、辦公、酒店、住宅等多種業(yè)態(tài)于一體。項(xiàng)目憑借虹橋國(guó)際化交通樞紐的便捷交通和虹橋新區(qū)的政策發(fā)展機(jī)遇，致力于打造區(qū)域內(nèi)獨(dú)具影響力的國(guó)際型商務(wù)中心。中建企業(yè)天地以高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)和完善的配套設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供了舒適、便捷的辦公環(huán)境和生活體驗(yàn)。

出租租金：
中建企業(yè)天地的出租租金在3.2~3.7元/m2/天之間，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力。這一租金水平反映了項(xiàng)目的高品質(zhì)和商業(yè)價(jià)值，同時(shí)也為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制空間。

出租面積：
項(xiàng)目?jī)?nèi)有多個(gè)在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。具體可租面積需根據(jù)客戶需求和實(shí)際情況進(jìn)行確定。

樓盤(pán)周邊配套：
中建企業(yè)天地周邊配套設(shè)施完善，除了便捷的交通條件外，還擁有豐富的商業(yè)和文化資源。項(xiàng)目周邊有多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)設(shè)施以及商務(wù)酒店等，為入駐企業(yè)和員工提供了多元化的消費(fèi)和休閑選擇。此外，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)公園和綠地，為入駐企業(yè)和員工提供了良好的休閑和娛樂(lè)環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目還緊鄰多所知名學(xué)校和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為員工的子女教育和健康提供了有力保障。

綜上所述，中建企業(yè)天地憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)、完善的配套設(shè)施以及豐富的商業(yè)和文化資源，成為了大虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)的一個(gè)亮點(diǎn)。無(wú)論是對(duì)于尋求發(fā)展的初創(chuàng)型企業(yè)還是對(duì)于擴(kuò)大規(guī)模的大型企業(yè)來(lái)說(shuō)，這里都是一個(gè)值得考慮的投資熱土。

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5. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：競(jìng)衡大業(yè)廣場(chǎng)

交通位置：
競(jìng)衡大業(yè)廣場(chǎng)位于青浦區(qū)滬青平公路2008號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰滬青平公路，周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò)，可輕松連接上海市區(qū)及周邊區(qū)域。此外，項(xiàng)目距離地鐵站點(diǎn)雖有一定距離，但依托便捷的公路交通網(wǎng)絡(luò)，仍可快速到達(dá)上海各大商務(wù)區(qū)和交通樞紐。

樓盤(pán)介紹：
競(jìng)衡大業(yè)廣場(chǎng)是一座集世界級(jí)假日酒店和5A甲級(jí)辦公樓于一體的綜合性商務(wù)廣場(chǎng)，總建筑面積達(dá)8萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總層高地上17層，地下1層，每層層高3.4米，以高端定位、卓越品質(zhì)引領(lǐng)商務(wù)綜合體潮流。競(jìng)衡大業(yè)廣場(chǎng)坐陣上海西面首席商務(wù)門(mén)戶，憑借得天獨(dú)厚的地理位置和“大虹橋”利好的政策優(yōu)勢(shì)，吸引了眾多全球?qū)嵙ζ放破髽I(yè)搶灘進(jìn)駐。

出租租金：
競(jìng)衡大業(yè)廣場(chǎng)的出租租金在3.2~4.0元/m2/天之間，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力。這一租金水平反映了項(xiàng)目的高品質(zhì)和商業(yè)價(jià)值，同時(shí)也為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制空間。

出租面積：
項(xiàng)目?jī)?nèi)提供多種規(guī)格的辦公面積供企業(yè)選擇，可根據(jù)企業(yè)自身的體量和需求進(jìn)行自由組合和靈活辦公。具體可租面積范圍在50~1800平方米之間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

樓盤(pán)周邊配套：
競(jìng)衡大業(yè)廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。項(xiàng)目周邊有多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)設(shè)施以及商務(wù)酒店等，滿足企業(yè)和員工的多元化需求。此外，項(xiàng)目還緊鄰多所知名學(xué)校和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為員工的子女教育和健康提供了有力保障。同時(shí)，競(jìng)衡大業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)部也配備了完善的商務(wù)設(shè)施和服務(wù)，如氣派的雙大堂設(shè)計(jì)、超視野透明玻璃幕墻、Resort式的景觀庭院等，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

項(xiàng)目特色方面，競(jìng)衡大業(yè)廣場(chǎng)以氣派的雙大堂設(shè)計(jì)、超視野透明玻璃幕墻、自由平面設(shè)計(jì)、軒昂的挑高空間以及5A硬件頂級(jí)服務(wù)等優(yōu)勢(shì)，彰顯了其卓越的品質(zhì)和商務(wù)價(jià)值。此外，項(xiàng)目還廣泛使用了國(guó)際品牌建材和瑞士迅達(dá)高速靜音電梯等高端產(chǎn)品，進(jìn)一步提升了企業(yè)的商務(wù)效率和辦公體驗(yàn)。

?上海青浦區(qū)西虹橋商務(wù)區(qū)/徐涇鎮(zhèn)招商電話： 13585818590