1. 南翔生命元谷（融創(chuàng)西環(huán)中心）簡要介紹

一、交通位置

南翔生命元谷（融創(chuàng)西環(huán)中心）位于上海市嘉定區(qū)陳翔路古漪園路，地處嘉定新城門戶位置，北虹橋商務(wù)示范區(qū)核心板塊，交通條件十分便利。項目緊鄰地鐵11號線陳翔路站，可輕松換乘上海其他地鐵線路，直達(dá)普陀、長寧、徐匯等上海各區(qū)域。此外，嘉閔高架、沈海高速、滬嘉高速三線環(huán)伺，鐵路交通方面還有嘉閔線、寶嘉線等，20分鐘即可抵達(dá)虹橋交通樞紐，提供軌、陸、空三位一體出行方式，半小時直達(dá)上海核心商圈，1小時通達(dá)長三角。

二、樓盤介紹

南翔生命元谷（融創(chuàng)西環(huán)中心）項目占地近3.3萬方，分南北兩個地塊，由12棟建筑組成，涵蓋了標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、獨棟辦公、體驗式商業(yè)街區(qū)、全齡公寓酒店、P+R停車場等多種業(yè)態(tài)?？偨ㄖ娣e約16萬方，包括約5.6萬方辦公面積、約1.4萬方商業(yè)面積和約3.2萬方酒店面積。項目設(shè)計現(xiàn)代，功能齊全，是嘉定區(qū)乃至上海市的重要商務(wù)地標(biāo)。

三、出租租金與出租面積

寫字樓出租租金為3.5~3.5元/m2/天（注：此處租金范圍表述可能存在誤差，通常租金會有一定浮動范圍，但此處給出的為同一數(shù)值，故按此表述），提供650-1600平的獨棟辦公以及940-2300平的標(biāo)準(zhǔn)層面寫字樓，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

四、樓盤周邊配套

南翔生命元谷（融創(chuàng)西環(huán)中心）周邊配套設(shè)施完善，5公里范圍內(nèi)聚集三家政府行政機(jī)構(gòu)、六座醫(yī)院、八所中小學(xué)校，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。商業(yè)配套方面，項目2公里范圍內(nèi)有華潤五彩城、太茂、中治祥騰城市廣場等購物中心，未來項目對面還將開業(yè)32萬方規(guī)模的印象城，成為南翔商圈乃至北虹橋商務(wù)示范區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)最全、設(shè)施最新、商業(yè)體量最大的購物中心。此外，項目周邊還有眾多餐飲、娛樂、休閑等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了良好的商務(wù)氛圍和生活環(huán)境。

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2. 旭輝U天地簡要介紹

一、交通位置

旭輝U天地位于嘉定南翔板塊，寶翔路158弄1-6號，緊鄰普陀區(qū)，距離地鐵11號線主線南翔站僅567米，交通出行四通八達(dá)。項目周邊雙軌交（11號線、規(guī)劃中的嘉閔線）雙高速（滬嘉高速、嘉閔高架）環(huán)繞，為入駐企業(yè)和居民提供了便捷的交通條件。

二、樓盤介紹

旭輝U天地是一個集居住、商業(yè)、辦公于一體的綜合性項目，位于南翔CBD核心區(qū)。項目擁有960套loft公寓，單套面積約47平米左右，層高4.5米，空間利用率超高，適合個人居住或小型團(tuán)隊辦公。同時，項目配備社區(qū)高端商業(yè)，一站式娛樂休閑生活體驗，滿足入駐企業(yè)和居民的多樣化需求。

三、出租租金與出租面積

旭輝U天地的寫字樓和公寓出租租金在2.0~3.8元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所不同。出租面積靈活多樣，可根據(jù)企業(yè)或個人需求進(jìn)行定制。

四、樓盤周邊配套

旭輝U天地周邊配套設(shè)施完善，與擁有成熟配套的金地格林世界社區(qū)一街之隔，銀行、學(xué)校、美食、便利店、休閑娛樂等一應(yīng)俱全。步行5分鐘即可到達(dá)大型超市家樂福，為入駐企業(yè)和居民提供了便捷的生活服務(wù)。此外，項目周邊還有眾多餐飲、娛樂、休閑等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)和居民提供了良好的商務(wù)氛圍和生活環(huán)境。

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3. 創(chuàng)億谷簡要介紹

一、交通位置

創(chuàng)億谷位于滬宜公路1101號，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。項目周邊有多條公交線路匯聚，包括滬唐專線、嘉定52路、嘉定119路、嘉定111路等，這些公交線路不僅覆蓋了嘉定區(qū)的多個重要區(qū)域，還能與上海市其他區(qū)域的公交線路實現(xiàn)無縫對接，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的出行條件。

二、樓盤介紹

創(chuàng)億谷是一個集辦公、商業(yè)、休閑于一體的綜合性商務(wù)樓宇。項目設(shè)計現(xiàn)代，外觀大氣，內(nèi)部設(shè)施完善，提供了舒適的辦公環(huán)境。同時，項目還配備了先進(jìn)的物業(yè)管理服務(wù)，確保入駐企業(yè)的日常運(yùn)營順利進(jìn)行。

三、出租租金與出租面積

創(chuàng)億谷的寫字樓出租租金穩(wěn)定在3.0~3.0元/m2/天（注：此處給出的租金為固定值，但實際操作中可能會有所浮動，具體租金需根據(jù)實際情況確定），租金水平合理，具有較高的性價比。出租面積靈活多樣，可根據(jù)企業(yè)的實際需求進(jìn)行定制，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

四、樓盤周邊配套

創(chuàng)億谷周邊配套設(shè)施完善，除了便捷的交通條件外，周邊還有眾多餐飲、娛樂、休閑等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的生活服務(wù)。此外，項目周邊還有銀行、超市、便利店等商業(yè)設(shè)施，方便企業(yè)和員工處理日常事務(wù)。

?上海嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)招商電話： 13585818590