1. 樓盤簡要介紹：威高云行智創(chuàng)園（生物醫(yī)藥）

交通位置：
威高云行智創(chuàng)園位于上海市閔行區(qū)方亭路499號，地處閔行北部虹橋生物醫(yī)藥研發(fā)總部功能區(qū)。項(xiàng)目緊鄰虹橋綜合交通樞紐，具備優(yōu)越的交通便利性。距離在建的13號線西延伸段芳樂路站約1公里，同時距離虹橋交通樞紐僅15分鐘車程，鐵路、公路、機(jī)場復(fù)合交通網(wǎng)絡(luò)連通世界，為企業(yè)提供便捷的出行條件。

樓盤介紹：
威高云行智創(chuàng)園是上海市“1+5+X”生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)版圖中的重要一環(huán)，作為南虹橋智慧醫(yī)療創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)的重要構(gòu)成部分，項(xiàng)目占地61畝，建筑面積達(dá)到18萬平方米，總投資額高達(dá)20億元。項(xiàng)目規(guī)劃辦公人員3千人，致力于打造以骨科研發(fā)、血液研發(fā)、智能醫(yī)療機(jī)器人研發(fā)等醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)研發(fā)孵化為特色的專業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營平臺。園區(qū)內(nèi)配備有完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，包括早期創(chuàng)新企業(yè)、海外龍頭企業(yè)、技術(shù)新銳企業(yè)等各類企業(yè)，形成集研發(fā)、孵化、投資、服務(wù)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

出租租金：
威高云行智創(chuàng)園提供多種定制化空間服務(wù)，滿足不同企業(yè)的需求。主樓辦公空間租金標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米/天，公共區(qū)域精裝交付；孵化器辦公+研發(fā)空間租金標(biāo)準(zhǔn)為2.7元/平方米/天，同樣提供精裝交付的公共區(qū)域；獨(dú)棟研發(fā)樓租金標(biāo)準(zhǔn)也為3元/平方米/天，但毛坯交付。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)擁有多種面積的租賃選擇，孵化器辦公+研發(fā)空間面積涵蓋50-400平方米，提供小、中、大戶型一應(yīng)俱全的租賃方案。獨(dú)棟研發(fā)樓則提供更大的租賃面積，滿足大型企業(yè)或研發(fā)團(tuán)隊(duì)的需求。

樓盤周邊配套：
威高云行智創(chuàng)園周邊配套設(shè)施完善，包括公寓、食堂、便利店、茶室、咖啡廳、紅酒書吧、桌球室、健身房等，為企業(yè)員工提供豐富的生活娛樂設(shè)施。此外，園區(qū)還配備有檢驗(yàn)檢測服務(wù)平臺、公共研發(fā)服務(wù)平臺、技術(shù)轉(zhuǎn)化服務(wù)平臺等產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺，為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)支持和服務(wù)?？爝f收發(fā)室的設(shè)置也方便了企業(yè)的日常運(yùn)營。

綜上所述，威高云行智創(chuàng)園以其優(yōu)越的地理位置、完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系和配套設(shè)施，以及靈活的租賃方案，成為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的理想選擇。

?

2. 樓盤簡要介紹：優(yōu)樂加研源

交通位置：
優(yōu)樂加研源項(xiàng)目位于上海市閔行區(qū)朱建路333號，地處上海虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心及國家會展中心。園區(qū)距離13號線地鐵站較近，交通十分便捷，方便員工通勤及商務(wù)出行。依托虹橋世界級的交通樞紐，集多維交通于一身，構(gòu)建3小時長三角經(jīng)濟(jì)圈，全球商務(wù)往來暢通無阻。

樓盤介紹：
優(yōu)樂加研源是上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園區(qū)的重要組成部分，園區(qū)總占地面積為12萬平方米，分為北區(qū)（科技產(chǎn)業(yè)區(qū)）、南區(qū)（商務(wù)研發(fā)區(qū)）及綜合配套區(qū)。南區(qū)（商務(wù)研發(fā)區(qū)）的優(yōu)樂加·研源項(xiàng)目是園區(qū)的二期項(xiàng)目，建有7棟單體建筑面積約2,900-4,500平方米的獨(dú)棟研發(fā)樓，于2018年年底建造完成。這些研發(fā)樓適用于各類企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)、辦公展示等綜合用途，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公和研發(fā)環(huán)境。

出租租金：
優(yōu)樂加研源的出租租金范圍在1.8~2.5元/平方米/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所不同。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案。

出租面積：
優(yōu)樂加研源提供多種面積的租賃選擇，獨(dú)棟研發(fā)樓的建筑面積在2,900-4,500平方米之間，企業(yè)可根據(jù)自身規(guī)模和需求選擇合適的租賃面積。園區(qū)內(nèi)還可提供定制化租賃服務(wù)，滿足企業(yè)的個性化需求。

樓盤周邊配套：
優(yōu)樂加研源周邊配套設(shè)施完善，園區(qū)規(guī)劃將提供多功能餐廳、咖啡吧及便利店等配套服務(wù)，多角度多方位服務(wù)于園區(qū)企業(yè)。此外，園區(qū)接壤新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心，以其為核心延伸醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈，打造集醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療旅游、醫(yī)學(xué)研發(fā)和商務(wù)等配套為一體的國家級高端醫(yī)療服務(wù)集聚平臺。緊鄰金豐國際社區(qū)，完善國際社區(qū)配套，毗鄰新加坡學(xué)校、美國學(xué)校、英國學(xué)校、韓國學(xué)校等，國際資源優(yōu)渥，為企業(yè)員工提供便利的生活和娛樂設(shè)施。

綜上所述，優(yōu)樂加研源以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公和研發(fā)環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及靈活的租賃方案，成為企業(yè)辦公和研發(fā)的理想選擇。

?

3. 樓盤簡要介紹：星環(huán)中心

交通位置：
星環(huán)中心位于閔行區(qū)紀(jì)翟路1199弄，地處虹橋前灣核心區(qū)域。項(xiàng)目距離13號線西延伸紀(jì)翟路、芳樂路站約800米，車程約10分鐘即可到達(dá)虹橋樞紐和國家會展中心，交通十分便捷。周邊有多條公交線路和高速公路，可輕松連接上海市區(qū)和周邊城市。

樓盤介紹：
星環(huán)中心是一個集總部辦公、塔樓標(biāo)辦、花園式獨(dú)棟、多功能廳、白領(lǐng)公寓和配套商業(yè)于一體的綜合性商務(wù)園區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約15.6萬平方米，其中可租辦公面積約10萬平方米。園區(qū)以高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)和完善的配套設(shè)施，為企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境和便捷的生活服務(wù)。

出租租金：
星環(huán)中心的出租租金范圍在2.5~3.0元/平方米/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所不同。項(xiàng)目提供多種面積的租賃選擇，滿足企業(yè)不同規(guī)模的需求。

出租面積：
星環(huán)中心提供多種面積的租賃選擇，包括總部獨(dú)棟、甲級標(biāo)辦和花園獨(dú)棟等多種產(chǎn)品類型?？偛开?dú)棟整棟建筑面積約12500平方米，單層建筑面積約1000-2400平方米；甲級標(biāo)辦整棟建筑面積約14000-20000平方米，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約1400-2300平方米；花園獨(dú)棟整棟建筑面積約2000平方米，單層建筑面積約450平方米。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案。

樓盤周邊配套：
星環(huán)中心周邊配套設(shè)施完善，包括前灣印象城、Costco等大型購物中心，滿足企業(yè)員工的購物和休閑需求。此外，還有前灣公園、國際學(xué)校和新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心等配套設(shè)施，提供優(yōu)美的自然環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有白領(lǐng)公寓和長租公寓，提供便捷的住宿服務(wù)，滿足企業(yè)員工的居住需求。

綜上所述，星環(huán)中心以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)和完善的配套設(shè)施，成為企業(yè)辦公和研發(fā)的理想選擇。無論是總部獨(dú)棟、甲級標(biāo)辦還是花園獨(dú)棟，都能為企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境和便捷的生活服務(wù)。

?

4. 樓盤簡要介紹：虹橋前灣電子信息產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
虹橋前灣電子信息產(chǎn)業(yè)園位于紀(jì)鶴路505弄，地理位置優(yōu)越，毗鄰江浙兩省，緊鄰國家會展中心和虹橋綜合交通樞紐。這一區(qū)位優(yōu)勢使得園區(qū)能夠輕松接入長三角地區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)提供便捷的出行條件和廣闊的商務(wù)合作空間。

樓盤介紹：
虹橋前灣電子信息產(chǎn)業(yè)園總建筑面積約78020平方米，是一個專注于電子信息產(chǎn)業(yè)的綜合性園區(qū)。園區(qū)致力于吸引歐美中小企業(yè)入駐，為這些企業(yè)提供產(chǎn)品展示、新品研發(fā)、銷售、維修、培訓(xùn)等全方位的服務(wù)。同時，園區(qū)還積極支持長三角一體化建設(shè)和產(chǎn)業(yè)升級調(diào)整，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為1.5~1.5元/平方米/天（注：此處的租金范圍表述可能存在誤差，因?yàn)橥ǔＷ饨鸱秶鷷幸欢ǖ母?，但此處給出的上下限相同，可能是特定條件下的租金標(biāo)準(zhǔn)）。具體租金可能會根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所不同，企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算與園區(qū)方進(jìn)行協(xié)商。

出租面積：
虹橋前灣電子信息產(chǎn)業(yè)園提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體可租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和園區(qū)方的房源情況進(jìn)行確定。企業(yè)可與園區(qū)方聯(lián)系，了解詳細(xì)的房源信息和租賃條件。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種服務(wù)設(shè)施。同時，園區(qū)還毗鄰國家會展中心和虹橋綜合交通樞紐，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)出行和會議展覽服務(wù)。此外，園區(qū)周邊還有多所國際學(xué)校和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工提供優(yōu)質(zhì)的教育和醫(yī)療服務(wù)。

綜上所述，虹橋前灣電子信息產(chǎn)業(yè)園以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，成為長三角地區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)的重要集聚地。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的發(fā)展空間和合作機(jī)會。

?

5. 樓盤簡要介紹：上?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)園（繁興路99號8號樓）

交通位置：
上海康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園位于繁興路99號8號樓，地處閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)的大虹橋板塊。該區(qū)域交通便利，緊鄰多條高速公路和主干道，可輕松連接上海市區(qū)和周邊城市。同時，園區(qū)距離虹橋交通樞紐較近，方便企業(yè)員工乘坐高鐵、飛機(jī)等交通工具出行。

樓盤介紹：
上?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)園是一個專注于康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的綜合性園區(qū)，提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境和專業(yè)的服務(wù)支持。園區(qū)內(nèi)的8號樓擁有商業(yè)產(chǎn)權(quán)，對行業(yè)無限制，適合各類企業(yè)入駐。該樓棟設(shè)計(jì)獨(dú)特，層高達(dá)到4.3米，空間寬敞明亮，為企業(yè)員工提供舒適的辦公環(huán)境。

出租租金：
園區(qū)的出租租金在1.6~1.8元/平方米/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所不同。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案。

出租面積：
上?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)園提供多種面積的租賃選擇，面積范圍在50平方米至200平方米之間。這種靈活的面積選擇可以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求，無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種服務(wù)設(shè)施。周邊有多家銀行、酒店、便利店等，方便企業(yè)員工進(jìn)行日常消費(fèi)和商務(wù)活動。此外，園區(qū)還毗鄰多個住宅小區(qū)和商業(yè)中心，為員工提供良好的居住和購物環(huán)境。同時，隨著大虹橋板塊的不斷發(fā)展，未來周邊的配套設(shè)施將更加完善。

綜上所述，上海康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和完善的配套設(shè)施，成為閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)大虹橋板塊的重要商務(wù)園區(qū)之一。無論是康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)還是其他行業(yè)的企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間和發(fā)展機(jī)會。

?上海華漕鎮(zhèn)/南虹橋商務(wù)區(qū)招商電話： 13585818590